跟房屋托管公司解除合同

PAGE跟房屋托管公司解除合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人：房屋托管公司）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《房屋托管合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，就解除该房屋托管合同事宜达成如下协议：一、合同解除原因双方一致确认，由于[具体原因，如乙方未按合同约定履行托管职责、房屋出现重大损坏未及时维修等]，致使双方签订的《房屋托管合同》无法继续履行，双方同意解除该合同。二、解除时间本合同自双方签署本解除协议之日起正式解除，即[解除日期]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定返还房屋及相关物品。2.甲方应按照本协议约定与乙方进行费用结算。3.甲方应保证向乙方提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲方应在本协议签订后[X]日内，配合乙方办理房屋交接手续，包括但不限于腾空房屋、清理物品、恢复房屋原状等。5.甲方应按照本协议约定支付乙方已提供服务期间的合理费用，费用标准按照原《房屋托管合同》约定执行。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付已提供服务期间的合理费用。2.乙方应在本协议签订后[X]日内，将房屋及相关物品返还给甲方，并保证房屋及物品的完好性。如因乙方原因导致房屋及物品损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方应向甲方提供已收取租金及其他费用的明细清单，并与甲方进行核对结算。4.乙方应在房屋交接时，向甲方提供房屋使用期间的水电燃气等费用清单，并结清相关费用。5.乙方应按照本协议约定，妥善处理与房屋相关的其他事宜，包括但不限于解除与租户的租赁合同、退还租户押金等。四、费用结算（一）租金及押金1.乙方应向甲方返还已收取的剩余租金及押金。经双方核对，截至合同解除之日，乙方已收取甲方租金共计人民币[X]元，押金共计人民币[X]元。乙方应在本协议签订后[X]日内，将上述租金及押金一次性返还给甲方。2.如甲方在原《房屋托管合同》履行期间存在违约行为，乙方有权按照原合同约定扣除相应的违约金及费用后，再将剩余款项返还给甲方。（二）其他费用1.乙方应向甲方提供房屋使用期间的水电燃气等费用清单，经双方核对无误后，甲方应按照实际发生金额支付给乙方。2.如因乙方原因导致甲方产生额外的费用支出，如房屋维修费用、违约金等，乙方应承担全部赔偿责任。五、房屋交接（一）交接时间及地点1.双方约定于[交接日期]在房屋所在地进行房屋交接。2.交接地点为[房屋具体地址]。（二）交接内容1.乙方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品返还给甲方。2.乙方应保证房屋内的设施设备完好，包括但不限于电器、家具、门窗等。如发现设施设备损坏或丢失的，乙方应按照市场价格进行赔偿。3.乙方应向甲方提供房屋使用期间的相关文件及资料，包括但不限于租赁合同、租户信息、水电燃气缴费凭证等。4.双方应共同对房屋进行检查验收，如发现问题应及时记录并协商解决。验收合格后，双方应签署房屋交接清单。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定支付费用或履行其他义务的，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担全部违约责任。2.如甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定返还房屋及相关物品或支付费用的，每逾期一日，应按照未返还金额或未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担全部违约责任。2.如乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于房屋损坏赔偿、租金损失、租户索赔费用、律师费、诉讼费等。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，