开发商车位托管合同

PAGE开发商车位托管合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有车位资源，乙方具备车位托管运营能力，为了规范双方在车位托管事宜中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、托管车位基本情况1.车位位置：甲方将位于[小区名称及具体地址]的[X]个车位委托乙方进行托管。具体车位编号为：[详细车位编号列表]。2.车位用途：上述车位仅用于停放符合法律法规规定的机动车辆。二、托管期限1.本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、托管费用及支付方式1.托管费用标准乙方应按照以下标准向甲方支付车位托管费用：每个车位每月[X]元。2.支付周期托管费用按月支付，乙方应在每月[具体支付日期]前将上月的托管费用支付至甲方指定的银行账户。3.支付方式乙方通过银行转账方式支付托管费用，甲方应在收到款项后[X]个工作日内提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取车位托管费用。有权对乙方的车位托管行为进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务保证所提供的车位权属清晰，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且未被依法查封、扣押或受到其他限制使用的情形。如因车位权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任（《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】）。协助乙方办理与车位托管相关的必要手续，提供相关资料和文件。按照本合同约定向乙方交付车位，并保证车位符合正常使用条件。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用托管车位，进行合法的运营管理活动。根据实际运营情况，在不违反法律法规及本合同约定的前提下，有权制定合理的车位使用规则和收费标准，但应提前告知甲方。2.义务按照本合同约定的用途使用车位，不得擅自改变车位用途或进行其他违法违规活动。对托管车位进行妥善管理和维护，确保车位设施设备完好，正常使用。如因乙方管理不善导致车位设施设备损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任（《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】）。负责车位日常的停车秩序维护，配备必要的管理人员，采取合理措施防止车辆被盗、被损坏等情况发生。如发生上述情况，乙方应及时采取措施并承担相应责任。按照本合同约定的时间和方式向甲方支付托管费用，不得拖欠。定期向甲方提供车位托管情况报告，包括车位使用情况、费用收支情况等。五、车位使用与管理1.乙方应按照法律法规及相关规定制定合理的车位使用规则，明确车辆停放要求、进出时间等事项，并在车位显著位置进行公示。2.乙方应优先保障小区业主的停车需求，在有业主停车需求时，应合理安排车位，不得拒绝业主正常停车。3.乙方有权对进入托管车位的车辆进行必要的检查，如发现车辆存在违规停放、损坏车位设施设备等情况，有权要求车主改正或承担相应责任。4.未经甲方书面同意，乙方不得将托管车位转租、转借或用于其他任何非本合同约定的用途。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付车位或因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照当月托管费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】、第584条【损害赔偿范围】）。2.若乙方未按照本合同约定支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的托管费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自改变车位用途、转租转借车位或进行其他违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并按照当月托管费用的[X]倍向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因上述原因导致合同解除的，双方应按照实际履行情况结算费用。3.若一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签