托管房屋解约合同范本

PAGE托管房屋解约合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《房屋托管合同》（合同编号：[合同编号]），就甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋委托乙方进行托管事宜达成协议。现因[解约原因]，双方经友好协商，一致同意解除上述《房屋托管合同》，并签订本解约合同，以明确双方权利义务。一、合同解除1.甲乙双方一致同意，自本解约合同生效之日起，《房屋托管合同》（合同编号：[合同编号]）解除，双方基于该合同所产生的权利义务关系即告终止。2.乙方应在本解约合同生效后的[X]个工作日内，将托管房屋及相关物品按照合同约定的状态返还给甲方。返还的物品应包括但不限于房屋钥匙、门禁卡、水电费缴费卡等与房屋使用和管理相关的物品。二、费用结算1.截至本解约合同生效之日，乙方应向甲方支付的托管费用如下：租金：根据《房屋托管合同》约定，乙方应支付自[起始日期]至[解约日期]的租金共计人民币[X]元。其他费用：包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，经双方核对结算，乙方应支付的其他费用共计人民币[X]元。上述费用总计人民币[X]元。乙方应在本解约合同生效后的[X]个工作日内，将上述费用支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应向乙方支付的费用如下：乙方在托管房屋期间，因履行合同所产生的合理费用，包括但不限于房屋维修费用、清洁费用等，经双方核对结算，甲方应支付的费用共计人民币[X]元。上述费用总计人民币[X]元。甲方应在本解约合同生效后的[X]个工作日内，将上述费用支付至乙方指定的银行账户。3.双方应在费用支付完成后的[X]个工作日内，相互提供费用支付凭证，并进行费用结算确认。如双方对费用结算存在争议，应按照本解约合同约定的争议解决方式处理。三、房屋及附属设施设备交接1.乙方应按照《房屋托管合同》约定的房屋交付标准，对托管房屋及附属设施设备进行检查和维护，确保房屋及附属设施设备处于正常使用状态。2.在房屋交接时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行现场查验，并填写《房屋及附属设施设备交接清单》（以下简称“交接清单”）。交接清单应详细记录房屋及附属设施设备的名称、数量、规格、型号、使用状况等信息。3.如发现房屋及附属设施设备存在损坏或缺失的情况，乙方应按照《房屋托管合同》的约定进行修复或赔偿。如乙方未按照约定进行修复或赔偿，甲方有权从应支付给乙方的费用中扣除相应的金额，不足部分乙方应另行支付。4.房屋交接完成后，双方应在交接清单上签字确认。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为房屋交接的凭证。四、违约责任1.若甲方未按照本解约合同约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本解约合同，并要求甲方支付已产生的全部费用及违约金。2.若乙方未按照本解约合同约定的时间和方式返还房屋及相关物品，每逾期一日，应按照托管房屋月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本解约合同，并要求乙方返还房屋及相关物品，同时支付已产生的全部费用及违约金。3.若乙方未按照本解约合同约定的房屋交付标准返还房屋及附属设施设备，应负责修复或赔偿，直至达到合同约定的标准。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本解约合同的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。五、保密条款1.双方应对在本解约合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本解约合同生效之日起[X]年。六、争议解决1.本解约合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本解约合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本解约合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约合同未尽事宜，可由双方另行签订补