XX物业服务有限公司分管监督检查副经理消防安全岗位职责

——XX物业服务有限公司文件分管监督检查副经理消防安全岗位职责一、总则1.为落实《中华人民共和国消防法》《物业管理条例》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》相关法定要求，压实物业消防安全分级管控责任，明确分管监督检查副经理消防安全管理权责，结合本物业现代化网格化监督管理模式，制定本岗位职责。2.分管监督检查副经理为本公司消防安全监督检查第一责任人，统筹全域消防隐患排查、整改闭环、监督考核全流程管理，对管辖区域消防安全、环境卫生综合管理工作承担全面领导监管责任。二、基础管理责任1.全面掌握公司管辖项目消防重点部位、重大危险源、消防设施分布、易燃易爆点位、特种设施运行风险等核心安全信息，建立危险源动态台账，定期更新风险等级、管控措施，熟知各类危险源火灾诱发因素、应急处置要点。2.贯彻落实国家消防安全、安全生产、环境卫生相关法律法规及公司内部安全管理制度、设备操作规程，牵头组织安全管理专员、各片区管理员修订完善消防安全监督检查标准、分级排查细则、隐患整改处置流程，形成标准化监督检查作业文件并下发执行。三、监督检查组织实施职责1.统筹组织常态化消防安全自查、专项隐患排查、季度综合安全大检查工作，覆盖安全生产操作规范执行、消防安全管理、员工岗位纪律、环境卫生管控等全部维度；建立“排查-登记-派单-整改-复查-销号”现代化闭环管理机制，全程跟踪隐患处置进度。2.牵头开展管辖建筑本体、公共配套设施、给排水、电气管线、消防给水、火灾自动报警、喷淋、应急照明、疏散指示、灭火器、防火门、防火卷帘等全部消防器材设施日常运行、完好性专项检查；同步落实电梯、压力容器等特种作业设备安全使用状况巡查，对检查发现破损、失效、违规运行问题下达整改通知书，限定整改时限并全程监督落实。3.针对园区商户、经营经销商开展常态化经营场所消防安全专项检查，重点核查商铺违规住人、违规动火、电器私拉乱接、易燃易爆物品堆放、堵塞消防通道、占用疏散楼梯等火灾隐患；统一规范商户仓储、居住分区管理标准，制止“经营、仓储、住宿”三合一违规行为。4.督导各片区物业管理员落实日常网格消防安全巡查工作，定期抽查一线管理员巡查记录、现场排查实况，对漏查、瞒报、整改推进迟缓等履职不到位行为予以督促纠正，同步将消防隐患排查整改完成情况纳入片区管理人员月度绩效考核。四、隐患闭环管控职责1.对检查发现一般消防安全隐患，明确整改责任人、整改措施、完成时限，跟踪复查直至隐患清零；针对重大火灾隐患第一时间上报公司总经理，同步采取临时隔离、停用风险区域、增设临时消防防护等应急管控措施，制定专项整改方案，全程跟进重大隐患整改全过程，整改完成组织复核验收。2.建立消防安全隐患台账，分类归档检查照片、整改回执、复查记录、处罚单据等资料，实现所有隐患可追溯、可核查，满足消防救援机构日常监督核查资料调取要求。五、配套消防管理辅助职责1.配合公司安全负责人组织消防安全宣传、员工消防实操培训、年度消防应急演练，根据日常检查高频隐患点优化演练场景，提升全员隐患识别、初期火灾处置能力。2.对接属地消防救援大队、社区安监、市场监管等职能部门，配合完成上级单位消防安全专项督查，及时落实监管部门下发整改指令，按时报送各类消防检查、隐患整治书面材料。3.定期召开消防安全监督工作例会，汇总阶段性全域消防隐患共性问题，优化检查管控标准，完善长效消防安全监督管理机制。六、责任追究若