设备租赁账务处理

设备租赁的账务处理

账务

处理

一、建立总账（按资产负债表的顺序排列）设备租赁行业

会计账务处理

1、设置相关科目：现金、银行存款、应收帐款、其他应收

款、固定资产、累计折旧、应付帐款、其他应付款、应付职

工薪酬、应交税费、实收资本、利润分配、主营业务收入、

主营业务成本、营业税金及附加、管理费用、财务费用、营

业外收入、营业外支出、本年利润、所得税费用。

2、注意事项：以上科目基本够用，若有对应不上的票据看

看资产负债表，另会计业务均要凭票入帐，其中固定资产、

管理费用（工资除外）一定要正式的发票。

二、按总帐科目建立相对应的明细帐

三、各科目的使用

1、应收帐款指未收到的主营业务收入，除此外的应收及暂

付款项入其他应收款；

2、固定资产指购入的设备，按月计提折旧（计提方法网上

可查），对应管理费用

3、应付帐款指未付清的设备款，应付工资指计提当月工资,

入管理费用，发放时对应现金等；

4、月底按营业收入的5%计提应交税费（明细为应交营业

税），同时计提税金附加（种类及征收率各地方不一样，到

地税咨询），入应交税费-附加，两项合计对应营业税金及附

加

5、实收资本即股东实际投入的款项，对应银行存款等

6、成本指围绕劳务收入发生的费用开支，除外即管理费用，

财务费用即银行存款利息收入及汇兑手续费等开支

7、营业外收支从字面即可理解；

8、月末将损益表内有余额的科目，分清借贷方向结转至本

年利润科目下（即清为零）,年末贝U将本年利润转入利润分

配-未分配利润（之前本年利润也在负债表内未分配利润栏反

映）；

9、季度末按本年利润25%计提所得税（有盈利时，次月15

日前申报国税并缴款），对应应交税费-所得税，后结转至本

年禾I」润。

四、注意事项

1、凭票入帐，特别是相关发票；

2、还有很多细节难以详叙，自己多看看小企业会计制度；

3、所得税有很多费用限制，可在网上查阅新所得税法。

L是融资租赁还是经营租赁

2、一般企业应该都是融资租赁，我将融资租赁帐务处

理写出来

(-)与出租人(承租人)签订协议，将自有固定资产

(须是使用过的)出售给购买人(出租人)，分两种情况：

1、出售价高于资产帐面净值(溢价出售X

(1)承租人将拟出售的自有固定资产转为清理，借

记〃固定资产清理〃、〃累计折旧〃科目，贷记〃固定

资产〃科目。

(2)与出租人签订资产买卖合同，将资产出售给出

租人，借记〃银行存款〃科目，贷记〃固定资产清理〃、

〃递延收益一未实现售后租回收益〃科目。

2、出售价低于资产帐面净值(折价出售1

(1)承租人将拟出售的自有固定资产转为清理，借

记〃固定资产清理〃、〃累计折旧〃科目，贷记〃固定

资产〃科目。

（五）承租人计提折旧，分两种情况:

1、合同约定期末将租赁标的物所有权转移，承租人按

正常使用年限计提折旧，借记〃制造费用〃（工业企业，

通过它进入生产成本）、〃营业费用〃（服务性企业）、〃管

理费用〃等科目，贷记〃累计折旧〃（折旧基金）科

目。

2、合同签订时不能合理确定期末将租赁标的物所有权

转移，承租人按租期与正常使用年限较短计提折旧（一般按

租期计提折旧），借记〃制造费用〃、〃管理费用〃

等科目，贷记"累计折旧〃科目。

在会计核算上，由于租赁机械设备等的所有权属于出租方，

因此在租入以后，不必将它记入企业的固定资产科目，只要

将租入机械设备等的名称、型号、规格、数量、租赁款及其

支付时间等记入"租入固定资产备查簿"。在租赁期内，按

合同规定支付的租赁款，根据受益期长短，直接记入当月有

关成本、费用，或通过待摊、预提的办法分月摊提计入有关

成本、费用。

如某房地产开发企业根据仓库管理部门需要，向当地机

械设备租赁公司租入一台吊车，合同规定租赁期为24个月，

以银行存款支付相关直接费用1万元。按合同规定，年租金

15万元，租赁开始日一次性预付租金20万元，第一年末支

付租金6万元，第二年末支付租金4万元，租期满后乙公司

收回设备使用权。

L以银行存款支付相关直接费用1万元：

借：制造费用--租赁费10000

贷：银行存款10000

2、租赁开始日一次性预付租金20万元：

借：预付账款200000

贷：银行存款200000

3、第一年末支付租金6万元：

借：预付账款--租赁费60000

贷：银行存款60000

4、第二年末支付租金4万元：

借：预付账款一租赁费40000

贷：银行存款40000

5、按合同规定，年租金15万元,每月摊销：

借：制造费用12500

贷：预付账款12500

6、设备原价400万元，预计使用寿命为20年，要按照〃年

限法〃的相关规定计提折旧；

7、在租赁期满，将吊车退还给机械设备租赁公司时，应在

〃租入固定资产备查簿〃中加以注销。

设备租赁费属于什么会计科目核算：

1、若属于经营租赁，会计分录为：

借：制造费用/管理费用

贷：银行存款

2、若属于融资租赁，会计分录为：

借：固定资产——融资租入固定资产XX

贷：银行存款

设备租赁是设备的使用单位向设备所有单位(如租赁公司)

租赁，并付给一定的租金，在租赁期内享有使用权，而不变

更设备所有权的一种交换形式。

设备租赁对承租者的益处：

(1)减少资金占用和减轻资金负债状况。

(2)有利于适应季节性和暂时性的需要。

(3)加快设备更新、避免技术落后的同时，降低投资风险。

(4)可避免通货膨胀的冲击。

从其他公司租入设备，这时发生的设备租赁费，应该计入主

营业务成本，如果是计入主营业务成本，租赁业中设备的折

旧、摊销的维修费用等就计入〃主营业务成本〃。

租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己

所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段

时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人

手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费

用（租金）。

如果属于跨年度，就要计入〃长期待摊费用〃科目，一年的

租赁费分成两部分，属于本年的计入"销售费用或管理费用"

科目，属于跨年的先计入〃长期待摊费用〃科目，到了第二

年再计入〃销售费用或管理费用〃科目，冲〃长期待摊费用〃

科目。

经营租赁会计处理

1、使用前帐务处理

经营租赁资产不需要进入承租人固定资产帐目，只需要在承

租企业进行登记以备核查。

2、使用中的帐务处理

在使用过程中，经营租赁资产承租企业只履行该资产的日常

维护，并将日常维护的相关费用进入当期费用，而不能对其

提取折旧，但承租企业根据合同约定的租赁费，均匀在各月

提取，提取的租金不计入负债。借记〃管理费用〃贷记〃银

行存款、〃长期待摊费用〃

3、租赁期满后的帐务处理

经营租赁资产的承租企业对经营期满后则不作任务帐务处

理，只要承租企业支付约定的最后一笔租赁费用，将租赁资

产归还出租方，其合同便宣告结束。

依据中国企业会计准则，专门经营租赁的会计处理如下：？

需要设置的会计科目及核算内容？

（1）经营租赁资产。该科目核算出租人为经营性租赁而购

入的物资的实际成本（包括物资价款、运杂费、保险费以及

进口关税等X该科目下设〃已出租资产〃和〃未出租资产〃

两个二级科目。出租人购入经营租赁资产时，借记本科目（未

出租资产），贷记〃银行存款〃科目。起租时，借记本科目

（已出租资产），贷记本科目（未出租资产X每期收到租金

时，借记〃银行存款〃或〃现金〃科目，贷记〃租赁收益〃

科目。租赁合同结束收回出租资产时，借记本科目（未出租

资产），贷记本科目（已出租资产X?经营租赁资产报废时,

借记〃经营租赁资产折旧〃科目，贷记本科目。？出租资产

在租用单位被损坏，提前报废的，租用单位应予以赔偿。收

到赔偿费时，借记"银行存款"科目，贷记"其他收入"科

目。？

（2）经营租赁资产折旧。该科目核算出租人经营性租赁资

产的累计折旧。？

出租人经营租赁的资产折旧足额后，不管能否继续使用，不

再计提折旧。提前报废的经营租赁资产，也不再补提折旧。？

出租人按期提取折旧时，借记〃营业费用〃科目，贷记本科

目。？

出租人出售、报废和毁损的经营租赁资产转入清理，应按经

营租赁资产净值，借记〃待处理财产损溢〃科目，按已提折

旧，借记本科目，按经营租赁资产原价，贷记〃经营租赁资

产"科目。

由于经营租赁不符合资本化条件，与资产有关的风险和报酬

仍归出租方所有，出租人不需转销出租资产，仍要承担出租

资产的折旧以及其他费用，用定期取得的租金收入来补偿租

赁资产的臂用支出，并获得为承担风险而应得的报酬；承租

方的租赁费用属于期间费用，在税前列支。经