商铺租赁合同模板（9篇）

商铺租赁合同模板（9篇）

随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同在生活

中的使用越来越广泛，它也是减少和防止发生争议的重要措施C

那么大家知道合同的格式吗？小编的精心为您带来了9篇《商铺

租赁合同模板》，希望可以启发、帮助到大朋友、小朋友们。

商铺房屋租赁合同篇一

甲方：乙方：

___________________________甲方为支持乙方开展业务，甲

方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人

民共和国民法典》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条

款，以便共同遵守。

第一条租用工作用房地址、用途、面积

1.地址：市路号房。

2.用途：.

3.使用面积（按建筑面积计，下同）平方米，内含厨

房间，卫生间间；房内设备有：电表个，

检漏开关个，电话线条，电话机台,

（号码：）,洗手盆个，抽水马桶个，淋浴

器个，光管支，插座个。

第二条租用期限乙方租用期为年，即从

年—月一日起至年一月一日止。

第三条费用及交纳期限

1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币（小

写：元），在当月—日前交清，交纳地点在甲方财务

部。

2.甲方向乙方提供电话使用（不代办查阅电话费用明细账）供

水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫

生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按元每月

每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费

（小写：元）乙方必须在当月—0

前交清，交纳地点在甲方财务部。

3.乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，

乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一

个月—日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。

第四条甲方的责任

1.甲方负责对工作用房的维修（如属乙方使用不当造成需维

修的项目，其发生的费用由乙方负责），确保工作用房的使用安全。

2.甲方为乙方提供电话通讯设备（以下简称），所有权归甲方,

乙方只有使用权。

3,本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿

费用，按时迁出后，将本协议规定的俣证金退还乙方（不计利息）

4.在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综

合服务费的标准不变。

5.甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗

力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的

责任。

第五条乙方的责任

L本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天

内向甲方交付履约保证金元（小写：元）;电话

及通话保证金元（小写：_________）（国际长途：

元部；国内长途：元部；市内：部）乙

方若中途退房，保证金归甲方所有。

2.乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不

交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的3%

向甲方缴交滞纳金。

3.乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不

得将其转让、转租、擅自改变使用用途。

4,乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须

按执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，

经甲方批准后方可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应自行

拆除，恢复原状；同时一切费用由乙方支付。本协议终止后，其

墙面（含门、窗）天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无

偿归甲方，乙方不得自行拆除。否则，乙方必须在将其所使用的

工作用房恢复原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施

若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所

造成的损失，均由乙方赔偿。

5.乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用。否则，

甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚款。若

乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责维修和赔偿。

6.乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法

经营。注意防火安全、计划生育、治安管理，乙方若违反上述条

例应承担一切经济法律责任。

7.乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自

行终止协议处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补

交所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出，则从协议终止日起

计收逾期金，每逾期一天按本协议所定的日租金、综合服务费金

额的两部计收。

8,乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议执

行，且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签（新协议）手续，

逾理作不续签处理。乙方如无意续签，则应在本协议终止前一个

月内，到甲方办理退房手续，并于本协议终止后5天内迁出。如

未及时迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾

期一天按本协议所定的日租金额和综合服务费的两倍计收。

9.本协议期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，

乙方须到甲方综合管理部填写《退房验收情况登记表》，在甲方验

收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否则甲方不予放行

商铺店面门面租赁简单合同篇二

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

本合同于—年一月一日在—签订

门面租赁合同

出租方（甲方）：—签订地点：一承租方（乙方）：—签

订时间：一年—月—日

第一条总则

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及有关法律、法规的规定，经协商，双方就门面的租

赁签订本合同。

第二条门面基本情况

租赁门面座落于—,建筑面积一平方米，门面结构为：

砖混，所在层数1层。

第三条租赁门面用途

租赁门面用途为商用，除双方另有约定外，乙方不得任意改

变其用途。

第四条租赁期限

自—年—月—日起至一年—月一日止。与出租

门面相关配套设施租赁期限与门面出租期限一致。（注：甲方免收

一个月房租做为乙方门面装修期）

第五条租金及租金的结算

1、租金由乙方按先缴租金后租房的原则支付，每年预交一次。

2、该门面租金按每年递增—％计算，第一年租金为—元

（大写一元整），第二年租金为一元（大写一元整），第三

年租金—为元（大写一元整），合同期为5年，门面租金—

第三年调整一次，随行就市，根据市场行情重新制定门面基本租

价及每年递增率。

3、租赁门面押金为元（大写元整），租赁期满后，甲方验收门

面及相关附属设施未损坏、乙方无欠缴相关费用，且甲乙双方对

本合同履行无异议后，甲方无息退还乙方。

4、甲方开户行帐号：―o租金是否支付以甲方帐户实际

显不为准。

第六条其它费用

1、租赁门面的水、电、暖、气、管道排污、有线电视、通信

通讯、室外环卫、消防、绿化保护、物业管理、门面自身易损部分

等费用由乙方承担。

2、乙方租赁门面生产经营，应自行办理生产经营所需各项行

政许可等政府批准手续并承担全部费用。

3、租赁期间，如果政府有关部门征收与门面有关但本条未约

定的费用，则由乙方支付。

4、其它费用承担：—。

第七条双方权利义务除本合同其它条款的约定外，双方还有

下列权利、义务：

1、甲方权利

（1）按约定收取租金

（2）经甲方同意后，乙方在租赁期间对合同门面进行装修、

改造、改良、添附所导致的资产增值部分属甲方所有，租赁期满，

甲方有权收回此类增值部分且不给予乙方任何补偿。

2、甲方义务

（1）本合同签订后10日内，向乙方交付门面并制作《门面

交接清单》，双方代表应在交接清单签字以确认交接事实和门面现

状、附属设施等情况，并向乙方提供有关门面及附属设施的资料。

（2）本合同签订后办理出租登记手续并承担费用。

（3）对出租门面及其附着设施定期检查，检查、监督乙方使

用合同门面情况并提出合理使用意见。

（4）出租门面管理权发生变化，甲方应通知乙方，并有义务

将本合同项下的权利义务告知接受出租门面管理权人，本合同继

续有效。

（5）该出租门面的正常损坏（包括基础、梁、柱、墙体和屋

顶等门面主体结构）由甲方在合理期限内维修，正常损坏的维修

费用由甲方承担，但乙方须在门面发生毁损之日起两

日内通知甲方，否则，甲方不承担任何责任。

3、乙方权利

（1）按约使用门面。

（2）优先续租权。合同期满，同等条件下，乙方享有优先续

租权。

4、乙方义务

（1）按时交纳租金、押金及双方约定的其他费用。

（2）如需改变门面内部结构或装修门面或添加对门面结构有

影响的设施、设备，必须事先征得甲方的同意。

（3）积极协助甲方对门面的修缮、管理行为；使用中发现问

题，应及时告知甲方，按双方约定对门面进行维修维护。

（4）承担因乙方原因造成门面及其附着设施损坏及甲方承修

门面主体结构范围以外的维护修理的费用。合同期满，

（5）如需要续租本门面，应于租期届满前30日告之甲方，

逾期视为乙方不再续租，甲方有权另租赁他人。

（6）合同期内乙方有监督、保护租赁门面不受损害的责任和

义务，门面的非正常损坏由乙方或责任人维修，由此造成的损失

由乙方或责任人承担，与甲方无关。

第八条乙方承诺

1、乙方从签订本合同或实际接收门面之日起，即承担涉及本

合同项下租赁门面的安全、环境、治安、消防、工商等方面法律

责任，因乙方违反安全、环境、治安、消防、工商等法律、法规和

政策而引发的一切责任由乙方自行承担，若因此致使甲方遭受损

失的，乙方全额赔偿甲方损失（包括但不限于律师费用）。

2、甲方有权对租赁门面安全、环境、治安、消防、工商等方

面进行检查，但此项检查不能成为乙方规避或减轻其安全、环境、

治安、消防、工商等法定责任的依据或理由。

第九条门面的出售与转让

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序出售该出租的门面，但

须提前30日通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权（但甲

方关联交易除外）。

2、乙方未经甲方同意,

第十条租赁门面的归还及其他

1、租赁期满，乙方不续租的，应干合同期满当日无条件将门

面交还甲方，双方办理租赁门面移交手续。乙方交还门面后30日

内甲方无息返还乙方缴纳的。合同履约押金。

2、租赁期间乙方添附的动产乙方可以拆除，不动产及装修部

分不得拆除，属甲方所有。

3、租赁期满或合同解除，乙方必须按期搬出全部物件，如门

面内仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

4、租赁期满后，乙方如不按甲方新的定价标准签订合同但继

续占用门面的，每逾期一天，按本合同约定平均日租金的

5、门面交付验收时，乙方如对门面及附属设施有异议应当场

提出。未当场提出异议的，视为交付符合合同约定。

第十一条门面质量、产权瑕疵担俣

1、乙方已对本合同约定租赁门面的状况及合法性有了充分了

解。

2、甲方应保障乙方在使用门面时不存在门面质量和产权问题,

不会发生侵犯第三方权利的情况。如因门面质量问题、产权问题

给乙方或第三方造成损失，由甲方赔偿。

第十二条违约责任

任何一方违反本合同，均构成违约，向对方按下列方式承担

违约金，或赔偿因违约行为给对方造成的损失：

1、甲方违约责任：

（1）每延迟一日交付门面，承担合同总金额万分之五的违约

金。

（2）不履行或不按约定履行门面及其附属设施的修缮义务,

影响到乙方正常使用门面，承担合同总金额5%的违约金。

2、乙方违约责任：

（1）逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应按每延迟

一日支付合同总金额万分之五的违约金。

（2）未经甲方同意，

（3）租赁双方在合同期内应签订《消防安全承诺书》，若乙

方违反其中有关规定或造成事故或受到有关部门处罚，每违反其

中一项向甲方支付1000元违约金并承担一切责任。

第十三条合同变更与解除

1、双方协商一致，可变更或解除合同。变更或解除合同应采

用书面形式。

2、一方严重违约致使合同目的不能实现，相对方可以解除合

同，但应以本合同约定之条款承担相应责任。

3、因不可抗力原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，

双方可以解除合同。

4、单方解除事由：

(1)甲方可以解除合同的事由：

①乙方不交付或者不按约定交付租金达10日以上。

④乙方装修前必须把装修方案告之甲方，经甲方同意后方可

施工。未经甲方同意，乙方将出租门面进行装修、改变门面主体

结构或添加对门面结构有影响的设施、设备的；断电等自救措施。

(2)乙方可以解除合同的事由：

①甲方迟延交付出租门面10日以上的；

②甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续

使用出租门面。

5、合同变更或解除，不能免除违约方应承担的违约责任。

第十四条不可抗力

1、不可抗力事件包括：战争、动乱、地震、飓风、洪水、冰

雹、雪灾、政府行为、政策行为等不能预见、不能避免并不能克

服的客观情况。

2、因不可抗力致使当事人一方不能履行本合同的，应当在3

日内通知对方，并在10日内提拱证明。

3、由于不可抗力的原因，致使合同无法按期履行或不能履行

的，所造成的包括但不限于租赁物的毁损等损失由双方各自承担。

一方未尽通知义务的，应就扩大的损失负赔偿责任。

第十五条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，

依法向门面所在人民法院提起诉讼。

第十六条通讯地址

双方确认下列地址为双方的法定通讯地址，如有变更应及时

通知对方。

出租方(甲方)通讯地址：____

联系人：

电话：

承租方(乙方)通讯地址：

联系人：

电话：

第十六条其他

1、本合同未尽事宜，另行商定补充协议。

补充条款：

2、附件：本合同之附件为合同组成部分。本合同包含下列附

件；

(1)门面附属设施及门面配套设施清单。

(2)双方认为应作为本合同附件的其它资料。

3、本合同自双方签字并加盖手印之日起生效。

4、本合同及其附件一式三份，均具有同等效力，其中正本两

份，双方各持一份，副本一份，送有关部门备案。

乙方（签字盖章）

甲方（签名盖章）

日期：

商铺出租协议合同篇三

商铺出租协议

商铺出租协议

出租方：集团有限公司（以下简称甲方）

承租方：食品有限公司（以下简称乙方）

根据《民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平

等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租

甲方可依法出租的商铺事宜，订立本协议。

一、租赁物的状况

1-1甲方出租给乙方的商铺系坐落在街

号"购物中心”b楼二层整个楼层（以下

简称该商铺）的在建建筑。该商铺建筑面积约为余平

方米，现双方约定按平方米标准计算，最后实测面积

多于或少于平方米的，均按平方米计算，不作

调整。附该商铺的平面图。

1-2甲方为该商铺的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的

法定权利、权限和能力签署本协议，享受和承担本租赁协议所保

证的权利和义务。

1-3以下内容由甲、乙双方在本协议附件二中加以列明。甲、

乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本协议终止时乙

方向甲方返还该商铺的验收依据：

（一）有关该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求；

（二）现有装修标准、附属设施和设备状况；

（三）甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准

及租赁期满后附属设施的归属问题

（四）其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。

1-4甲方b楼地面车位，乙方均有权无偿使用。地下停车车

位，经双方商议后，提供一定数量供乙方使用。

二、租赁物的用途

2-1乙方向甲方承诺，对所租赁商铺的使用范围与乙方的经

营范围相符。乙方经营范围进行调整的，该商铺的使用范围也可

进行相应调整，无须征得甲方同意。

三、租赁期限

3-1除非甲乙双方按本协议约定提前终止协议，本协议商铺

租赁期限为年，自年月

日起至年月H止。

3-2租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还（双方

均有意续租并重新签订租赁协议的除外）。

四、租金支付

4-1该商铺的租金采取固定租金的方法，按建筑面积

平方米天或个月计算（第

至第年优惠平方米建筑面积按

平方米计算）。第年至第

年每天每平方米租金为元，每年年租金为

元（元天平方米）;

第年至第年每天每平方米租金为

元，每年年租金为元（天

平方米）；第年至第年每天每

平方米租金为元，每年年租金为元

（元天平方米）；第

年到第年每天每平方米租金为元，每年年

租金为元（天平方米）。

4-2甲乙双方在本协议签定后日内，乙方

向甲方支付个月租金（以第一期租金计算）作为定金，

正式开始计算租金后该定金抵作租金，以后每6个月支付一次,

起租前7天内交清下6个月租金，以此类推。交款地点：甲方财

务部门。付款帐号：o

4-3进场时间为乙方收到甲方大楼竣工验收合格后发出的进

场装修通知书之日。甲方不收取进场装修日后6个月内的租金。

如因进场装修日后个月的截止期与协议约定的租赁起

始日不一致的，则租金按实际承租期限及上述4T条款各期租金

标准计算。如整个租赁期限超过年的，超过部分按上

述4T条款的最后一期的租金标准计算，即按每平方米每天

___________元计。

五、租赁物的交付与返还

5-1乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方

交付了租赁物。

5-2甲方交付的租赁物应具备以下条件：

5-2-1甲方负责在一楼大厅位置免费安装一至二楼的楼梯。

5-2-2甲方负责安装消防系统、新风系统及独立的中央空调

系统，并保证该消防系统能得到政府有关部门的审批通过。

5-2-3甲方在二楼层为乙方提供排烟、排污出口。

5-2-4甲方为二楼层安装无框架落地白玻。

5-2-5甲方负责提供kw用电量（但中央空调用电

量不包括在内）。

5-3乙方书面通知甲方接收商铺的日期视为商铺返还日。除

甲方同意乙方续租外，乙方应在本协议的租期届满后返还该商铺,

未经甲方同意逾期返还商铺的，每逾期一日，乙方应按

元/平方米向甲方支付该商铺占用期间的使用费。

5-4商铺返还前，乙方应自行拆卸并搬走其在该商铺内的所

有设施、物品及增添的附着物。如果乙方的拆卸或搬迁给该商铺

或甲方的任何其他财产造成损坏，乙方应立即予以修复或向甲方

作出赔偿。

5-5商铺返还时遗留在该商铺内属乙方所有的物品或附着物,

视为乙方放弃所有权，由甲方处理，由此产生的费用由乙方承担。

甲方的处理措施及费用必须合理。

六、商铺的装修及维修

6-1甲方允许乙方按其经营需要，在不影响商铺主体结构的

前提下，自行设计并装修。乙方应在装修之前向甲方提交设计图

纸和施工方案，甲方应在合理时间内作出决定。乙方提交的设计

图纸和施工方案未经甲方书面认可并经有关部门审批通过的，乙

方无权擅自进场装修。对于乙方提交的装修方案，甲方应在15天

内给予明确的书面答复决定。

6-2租赁期间，甲方在接到乙方发出的书面维修通知三日内

应及时对租赁物进行维修。甲方未及时维修的，乙方可代为维修，

费用由甲方承担（但因乙方使用不善，造成租赁物毁损的除外）。

6-3租赁期间，乙方应合理使用该商铺及其附属设施。因乙方

使用不当或不合理使用，致使该商铺及附属设施受损的，乙方应

负责维修。乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

6-4除本协议及其附件规定之外，乙方另需装修或者增设附

属设施和设备，如影响出租房屋主体结构的，应事先征得甲方的

书面同意，并按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方的装

修或者增设附属设施和设备如不影响匕租房屋主体结构的，可自

行进行，无须征得甲方的书面同意。乙方增设的附属设施和设备

归乙方所有，维修责任由乙方自行承担。

七、甲方的权利、义务

商铺租赁合同篇四

甲方：_____________________

乙方：_____________________

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，

经甲、乙双方充分办商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于县城璐一间面

积为平方米的临街门面租赁给乙方，作

__________________________使用。

二、租期从年月日起至年

月日止（即：两年）。

三、年租金万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方

交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金

（不计利息），合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取

0.5%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，

可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若

拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由

甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违

反，按甲方的'水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方

损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损

失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委

托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托

维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种

设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合

同则自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，

或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲

方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因

改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得

乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取

得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，

并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不

足部分损失。

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先

乙万O

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充

规定与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协

商不成，可诉请人民法院处理。

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日

起生效。

甲方法人代表签字：______________________

年月日

乙方法人代表签字：____________________

______年月0

商铺租赁合同篇五

出租方（以下简称甲方）

甲方名称：_____________

甲方地址：_____________

法定代表人：_____________

身份证号：_____________

承租方（以下简称乙方）

乙方名称：_____________

乙方地址：_____________

法定代表人：____________

身份证号：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的

权利和义务关系，甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商，

订立本租赁合同。

一、租赁内容

第一条：甲方将其位于市路号的商铺租

赁给乙方作商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准。甲方

对所出租的商铺具有合法产权。

第二条：甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为平方米，

使用面积为平方米。甲方将该商铺交付乙方使用时，商铺

结构及配套设施为：o租赁期内，未

经甲方同意，乙方不得擅自改变或破坏以上商铺结构及配套设施。

乙方因装修商铺需改变商铺结构或原有配套设施时，须征得甲方

书面同意后方可进行。

二、租赁期限

第三条：甲乙双方商定，租赁期限自2006年—月—日起至

2008年—月―E止，共个月。

第四条：乙方有如下情形之一时，甲方有权提前中止合同，

收回商铺。

1、乙方未经甲方同意擅自将商铺转租，转让或转借给他人使

用的；

2、乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的；

3、乙方拖欠租金累计超过30天的。

第五条：合同期满后，甲方如继续出租该商铺，则同等条件

下，乙方可享有优先承租权。乙方如有意续租，可于合同期满前

30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同。

三、租金，保证金及其它费用

第六条：甲乙双方商定，租赁期内该商铺的月租金为人民币

元整（$元）。

第七条：租金按月计算，按月收付。乙方在每月5日前将本

月度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方。

第八条：乙方未如期交付租金时，每逾期一天，甲方有权按

乙方实欠租金总额的现加收滞纳金。乙方累计拖欠租金超过30天

的，甲方可按本合同第四条提前终止合同，收回商铺，并有权继

续向乙方追收所欠款项或没收乙方保证金以抵欠款，直至足额抵

偿乙方所欠全部款项为止C

第九条：订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时，乙方一

次向甲方交纳相当于一个月租金总额共计人民币元整

（$元）的保证金，合同期满或双方解除合同之日，如乙方没

有违约，甲方需将该保证金一次退还乙方。

第十条：合同期内，政府对租赁物征收的有关税项，由甲方

负责缴交。

第十一条：合同期内，该商铺的物业管理费，治安费，卫生

费，电费，水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责，乙

方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴

时，甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除。

四、双方的责任和权利

第十二条：甲方的责任和权利

1、甲方应保证所出租的商铺及配套设施在交付乙方使用时完

好并能够正常使用。

2、按公共契约负责商铺结构维修和保养，凡遇政府部门要求

需对商铺或配套设施进行改造时，相关费用由甲方负责。

3、负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执

照提供有效的房产证明及相关手续。

4、对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查

并及时提出意见。

第十三条：乙方的责任和权利

1、合同有效期内，乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法

使用权。

2、乙方应遵守国家法律，法规，依法经营。

3、乙方不得在租赁的商铺内贮存危险，易燃，违禁物品。

4、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，不得无故拖欠。

5、乙方在承租的商铺内需要安装或者使用超过水，电表容量

的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部

门办理增容手续，费用由乙方负担。

6、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁商铺及

配套设施的。完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁

商铺的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后才可进行。如因

乙方使用不当或人为造成租赁商铺及其配套设施损毁的，乙方应

负责恢复原状或赔偿甲方相关损失。

7、租赁期满或者解除合同时，一切嵌装在房屋结构或者墙体

内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。

8、租赁期满或者解除合同时，由甲乙双方共同检查商铺和配

套设施，检查无异议后，商铺交还甲方。如发现有损坏的，则在

乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。

五、出租方和承租方的变更

第十四条：合同期内，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或

产权人）变更，企业迁址，合并，不影响本合同继续履行。变更，

合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之

权利和义务。

第十五条：合同期内，乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方

时，必须事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的

第三方成为本合同的当然乙方，继续履行本合同。

六、违约及处理

第十六条：任何一方未能履行本合同规定的条款的，均视为

违约。

第十七条：单方违约的，守约方有权提前终止合同，违约方

必须在10天内向守约方赔付相当于个月租金总额的违约金,

违约方给守约方造成额外经济损失的，要在10天内一次给予赔偿。

第十八条：违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方

赔偿经济损失的，每逾期一天，守约方有权向违约方加收实欠违

约金总额1%或（及）实欠赔偿金总额1%的滞纳金。

第十九条：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，

不视为违约，双方互免承担违约责任。

七、合同生效及纠纷处理

第二十条：本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，具有法律

效力。

第二十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方通过协商议定，制

订补充协议，补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附件，与

本合同具有同等法律效力。

第二十二条：本合同执行过程中，甲乙双方如发生合同纠纷，

应采取平等协商的方式解决，双方协商不成时，任何一方均有权

向租赁的商铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁，或依法

向商铺所在地的人民法院提出诉讼。

八、其它

第二十三条：本合同正文共一页，随附本合同的附件如下：

附件1:________________________

附件2：

附件3：_________________________

第二十四条：本合同正式文本共二份，甲乙双方各执一份,

具有同等法律效力。

甲方盖章：乙方盖章：

甲方签字：乙方签字：

签字日期：年月日签字日期：年

月日

签字地点：签字地点：

简单商铺租赁合同篇六

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与

乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经

过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

一、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有

合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营

用，其范围以乙方营业执照为准。

三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。

上述设备的运行及维修赛用，不包含在租金之内，乙方另行付费。

第二条租赁期限

四、租赁期壹年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及其它费用

五、合同有效年度租金共计为元（大写：）。租金半年一交。

六、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数（计量）收

费。

第四条双方的权利和义务

（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监

督和审查并及时提出意见。

（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经

营及办公。

（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合

法使用权。

（五）乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条续租

七、乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并

签订新租赁合同。

第六条其它

八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一

致意见，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，

同时追究乙方的违约责任。

九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为,

甲方可立即终止合同。

第七条违约

十、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通

知对方。

十一、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金

的O

第八条合同生效、纠纷解决

十二、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即

具有法律效力。

十三、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，

如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订

补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

十五、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页,

捌条。

甲方：身份证号：

手印：

签字日期：年月日

乙方：身份证号：

手印：

签字日期：年月日

商铺店面门面租赁合同篇七

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。

一、经营场所位置、面积：

甲方将小区经营性用房，位于，建筑面积nr,租赁给乙方使

用。

二、租赁用途：

三、租赁期限：

（一）租期共年零月。即从一年—月—日起至一年—月—日止。

（二）甲方应于一年—月—日前将经营场所交付乙方。

（三）乙方应于一年—月—日前将经营场所返还甲方。

四、租金及租金交纳方式：

（一）经营场所第一年每平方米日租金为元，大写元。年租金

为元，大写元。出租的建筑物以建筑面积计算，无建筑物的土地

使用权以土地面积计算。

（二）第一年租金自一年一月一日起开始计取。

（三）乙方应—年一月—日以现金、支票方式一次性支付租金。

五、双方共同约定以下事项：

1、甲方在租赁期内，为乙方租赁的经营场所提供正常的维修

服务，保证设施完好，为经营场所有偿提供水、电（水、电费收取

办法按有关部门的要求另行制定）。乙方应按物业管理规定按时交

纳水、电费、中央空调费及物业管理费等费用。

2、乙方在租赁期间，要爱护经营场所设施。乙方需在经营场

所内增设用水、用电设备和更改水暖、电气线路的，必须经甲方

同意并由具有相应资质的单位和专业人员施工，施工结束由甲方

验收合格后方可投入使用。不得私拉、乱接水、电管线。

3、乙方在租赁期间，商品陈放要规范有序，不得占用公共通

道和其他公共空间。

4、乙方在租赁期间，要保持经营环境整洁、卫生，并将营业

垃圾袋装后放于甲方指定的位置。

5、乙方在租赁期间应自觉接受甲方的计划生育管理，严格遵

守并接受甲方物业管理公司的规定及管理。

6、租赁期内，甲方负责对经营场所设施定期检修，以保障乙

方的正常经营。甲方对经营场所设备、设施进行维修时，乙方应

积极协助，不得阻挠施工。

7、乙方租赁期间，如发生违法违章经营造成严重影响和后果

的，责任由乙方自负，甲方有权提前解除合同，租金不予退还。

8、乙方自行投保商品财产保险，由甲方统一办理房屋财产保

险。

六、维修保养责任：

（一）甲方应对经营场所及设施进行检查、维修，保证乙方正

常使用。当经营场所及设施因正常使月而发生损坏，乙方应及时

通知甲方，甲方应在接到通知后2日内进行维修，或经协商由乙

方代为维修，维修费用由甲方承担。

（二）因乙方使用不当，造成经营场所或设施损坏的，由乙方

负担维修或赔偿，甲方代修的费用由乙方承担。

（三）经甲方同意，乙方可对经营场所进行装修，必要的需经

有关部门批准，甲、乙双方应就此签订书面协议。

七、出租方与承租方的变更：

（一）乙方需要与第三者交换房地使用权时，应征得甲方书面

同意，交换后本合同即行终止，新承租人与甲方应当另行签订租

赁合同。

（二）甲方转让经营场所，应提前三个月通知乙方。在同等条

件下，乙方有优先受让权，乙方在租赁期间，甲方有权对该房对

外出售，该房出售后乙方与购房户另行签订租赁合同，同等条件

下，乙方有优先受让权。

（三）任何一方不能履行本合同中规定的各项权利义务，视为

违约，应赔尝给守约方租金总额％的违约金。

八、合同的解除

（一）发生下列情形之一的，本合同自动解除：

1、由于不可抗力的原因，使合同无法履行。

2、国家征用拆迁出租的房地产。

（二）发生下列情形之一的，甲方可解除本合同：

1、未经甲方同意，乙方将经营场所擅自转让、转租、交换的。

2、乙方对经营场所擅自拆改、装修、改变用途的。

3、乙方连续三个月以上不交付租金的。

4、乙方不按合同规定承担维修责任或支付维修费用的。

5、乙方利用经营场所进行违法活动的。

（一）发生下列情形之一的，乙方可解除合同：

1、甲方未按合同规定对经营场所维修的。

2、甲方超过合同之外对承租人提出无理要求的。

（二）确因一方需要，经甲、乙双方协商一致，可解除本合同。

九、违约责任：

（一）甲方未按合同规定时间将经营场所交付乙方使用，甲方

应向乙方支付违约金，每逾期一日支付元，大写元。

（二）乙方擅自将经营场所拆改、装修、擅自改变用途，乙方

应向甲方支付违约金元，大写元。

（三）乙方逾期交付租金，应向甲方支付违约金，每逾期交付

一日支付元，大写元。

（四）乙方逾期不返还经营场所，除补交租赁费外，应向甲方

支付违约金，每逾期一日支付元，大写元。

（五）乙方违返合同中第二款、第四款第六条及第五款中第1、

2、3、4、5项规定，甲方有权解除租赁合同，造成损失的由乙方

赔偿，乙方违反五款中第4项规定的，甲方将责令限期改正，并

参照营业房租金标准加倍收取空间占用费。

十、甲乙双方约定的其它事项

见本合同附页，附页内容与本合同具有同等效力。

十一、未尽事项

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，作出补充约定，补

充约定和本合同具有同等效力。

十二、纠纷的解决方式

本公司在履行中如发生纠纷，甲乙双方应通过协商或调解解

决。协商、调解不成的，可向市人民法院起诉。

十三、本合同一式肆份，双方签字盖章后生效，甲方壹份，合

同处壹份，财务处壹份，乙方壹份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人：法定代表人：

电话：电话：

身份证号码：

委托代理人：委托代理人：

一年一月—日

店铺租赁合同篇八

出租方（甲方）身份证号：

承租方（乙方）身份证号：

经甲乙双方协商，甲方同意将的房间出

租给乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为

明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿

的原则下经过充分协商，定立本合同。

第一条租赁内容。

1、甲方将位于的门面租赁给乙方。门面

合法产权为所有，甲方已经从买下了门面年

到年的合法经营权。

2、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其经营范围由乙方自

己决定。

第二条租赁期限。

租赁期五年，自______年______月日起至年

月日止。

第三条租金和租金交纳形式。

1、门面的租金为每月元整，门面的租金为每年

元整。乙方每年的月日到月日期间向

甲方缴纳一年的'租金,乙方每年年底向缴纳门面的

租金O

2、乙方在签订合同时付给甲方人民币做为合同履行保

证金。

3、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。

4、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、汇票或

现金等方式。

第四条双方的权利和义务。

1、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造。

2、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。

3、在合同期内，甲方不得再在其他门面进行经营活动，

如有，视为单方终止合同违约行为。

4、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营，遵

守国家法律法规，遵守各项规章制度。

5、甲方承诺给乙方无偿使用的设备（设备清单及设备状态见

附件），乙方在合同期内可以使用，乙方也可以不使用，代为甲方

保存。由于甲方设备自身所具有的特性，设备随时间会老化，合

同期满后，乙方交付给甲方时，乙方不承担相关折旧费用。

第五条续租。

1、在本合同期满后，乙方在同等条件下（租金、押金等）有

优先续租权。

2、乙方如需续租，应在租期届满前半年向甲方提出，并签订

新租赁合同。

3、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，

不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然

执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

第六条违约。

1、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租，如未交付，每滞

纳一天甲方扣除乙方保证金的5%做为滞纳金，如一月未交清，甲

方有权收回门面并终止合同。

2、合同期满后，甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同

有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支