商铺出租合同范文

商铺出租合同通用范文

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：_________________

身份证号码统一社会信用代码：

地址：________________

电话：________________

乙方（承租方）：_________________

身份证号码：_________________

地址：________________

电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使

用，乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

第一条租赁物品

甲方将其所有的位于的商铺（以下简称“租赁

商铺”）出租给乙方使用。租赁商铺的具体位置、面积、装修状况等

详见附件《商铺设施清单》。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自—年—月—日起至一年—

月一日止。

2.乙方应于租赁期限届满一天前通知甲方是否续租。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元月，共计人民币________元整。

2.乙方应按季度支付租金，于每个季度的第一个月的前—日

内支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金超过一天，应按未付租金的—向甲

方支付违约金。

第四条商铺的使用和修缮

1.乙方应合理使用租赁商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方有权对商铺进行内部装修、修缮，但须事先取得甲方同

意。装修费用由乙方承担，装修完毕后的商铺增值归甲方所有。

第五条保证金

1.乙方在签诃本合同时向甲方支付人民币元作为保证

金。

2.保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务，如乙方未按时

支付租金或违反本合同约定，甲方有权扣除保证金。

3.租赁期满或合同终止后，乙方如无违约行为，甲方应将保证

金全额退还乙方。

第六条合同的解除和终止

1.甲乙双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终

止，双方互不承担责任：

（1）该租赁商铺因社会公共利益被依法征用的；

（2）该租赁商铺因城市建设需要被依法列入拆迁许可范围的；

（3）该租赁商铺在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的。

2.甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方

解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的一倍支付违

约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿

造成的损失与违约金的差额部分：

（1）甲方未按时交付该租赁商铺，经乙方催告后—日内仍未

交付的；

（2）甲方交付的该租赁商铺不符合本合同的约定，致使不能实

现租赁目的的；或甲方交付的租赁商铺存在缺陷、危及乙方安全的。

（3）乙方未征得甲方同意改变租赁商铺用途，致使租赁商铺损

坏的;

（4）因乙方原因造成租赁商铺主体结构损坏的;

字或盖章之口起生效。

甲方（签字盖章）：

日期：—年一月一日

乙方（签字盖章）：

日期：—年一月一日

商铺出租合同通用范文（1）

商铺出租合同

甲方（出租方）：______________________

身份证号码统一社会信用代码：

地址：______________________

电话：______________________

乙方（承租方）：______________________

身份证号码：______________________

地址：______________________

电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙

双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承

租甲方房屋事宜达成如下协议:

第一条房屋基本情况

甲方将下列房屋出租给乙方：地址：

建筑面积：平方米，房屋结构：

房屋户型：______________________

房屋现状：______________________

包括以下设施和家具：______________________

第二条租赁期限

1.租赁期限为：自年月日起至年

月日止，共计______年（或个月）。

2.乙方应在本合同履行完毕后_____日内将房屋交还给甲方，

交还时房屋应保持原状，并将钥匙归还甲方。

第三条租金和押金

1.租金标准：每月租金为人民币元月，共计人民币

元整。

2.租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月_____日前将租

金支付给甲方。逾期未付租金的，乙方应支付逾期租金的作为

违约金。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币元

整。押金在承租期满并无其他违约行为时退还乙方。

第四条使用和修缮

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方有权对房屋进行内部装修、修缮，但须事先取得甲方同

意。装修费用由乙方承担，装修完毕后的房屋增值归甲方所有。

第五条保养与维修

1.乙方承租期间，对房屋及附属设施的损坏，应及时修复，维

修费用由乙方承担。

2.正常使用造成的房屋及附属设施损耗由甲方负责维修，费用

由甲方承担。

第六条转租、转让及解除合同

1.未经甲方同意，乙方不得将承租房屋转租、转让他人或进行

其他不符合合同约定的使用V

2.乙方需提前个月向甲方提出提前解除合同的书面通知。

乙方应支付甲方相当于个月租金的违约金。

第七条违约责任

若乙方未按照本合同约定履行租金支付或其他相关义务，甲方有

权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同、收回房屋。

第八条合同争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应协商解决；协

商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

1.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效，未尽事宜双方可另

行签订补充协议。

甲方（出租方）：______________________

（签字盖章）

乙方（承租方）：______________________

（签字盖章）

签订日期：______年______月日

商铺出租合同通用范文（2）

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上,

经友好协商，制定如下协议：

一、房屋地址

甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为年，自年月日至年月日。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋:

1.承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

3.承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但

租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式

1.每年租金为人民币，大写：。

2.承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每半年支

付一次，并必须提前一个月时间，于XXXX年XX月XX日前交至出租

方。

3.承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲

方将有权向乙方每天按实欠租金的加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不

负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合

同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳

1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

2.水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为0度，电表底数为

0度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

3.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的

内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4,使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,

（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

七、出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产

所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同

等条件下，承租人有优先购买权。

2.租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使

用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面

同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的

权利，承担原乙方的义务。

八、违约金和违约责任

1.若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或

租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为

乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。

3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,

应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

九、免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失

的，双方互不承担责任。租赁期间若乙方因不可抗力的自然灾害导致

不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

十、争议的解决方式

本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一

方均可以向人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同

协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲、乙双

方各执一份U

出租方（盖章）：

代表人（签字）：

年月日

承租方（盖章）：

代表人（签字）：

年月日

商铺出租合同通用范文（3）

商铺出租合同

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：_________________

身份证号码统一社会信用代码：

地址：________________

电话：________________

乙方（承租方）：_________________

身份证号码统一社会信用代码：

地址：________________

电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使

用，乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

第一条租赁物品

甲方将其所有的位于的商铺（以下简称“租赁

商铺”）出租给乙方使用。租赁商铺的具体位置、面枳、装修状况等

详见附件《商铺设施清单》。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自—年一月—日起至一年—

月一日止。

2.乙方应于租赁期限届满一天前通知甲方是否续租。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币元月，共计人民币元整。

2.乙方应按月支付租金，每月—日前将租金支付给甲方。

3.乙方应在签订本合同口寸向甲方支付押金人民币元整,

押金在租赁期满后无息退还给乙方。

第四条商铺的使用和修缮

1.乙方应合理使用租赁商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方有权对商铺进行内部装修、修缮，但须事先取得甲方同

意。装修费用由乙方承担，装修完毕后的商铺增值归甲方所有。

第五条保养与维修

1.乙方承租期间，对租赁商铺的损坏，应及时修复，维修费用

由乙方承担。

2.正常使用造成的商铺损耗由甲方负责维修，费用由甲方承担。

第六条转租、转让及解除合同

1.未经甲方同意，乙方不得将租赁商铺转租、转让他人或进行

其他不符合合同约定的使用。

2.如因乙方原因需提前解除合同，乙方应支付甲方相当于—

个月租金的违约金。

3.如因甲方原因需提前解除合同，甲方应支付乙方相当于—

个月租金的违约金。

第七条违约责任

若一方违反本合同的任何条款，违约方应承担违约责任，并赔偿

对方因此遭受的损失。

第八条合同争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不

成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本

合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________

日期：—年—月—日

乙方（签字）：_________________

日期：—年—月—日

商铺出租合同通用范文（4）

甲方（出租方）：

身份证号统一社会信用代码：

地址：

电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙

双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，达

成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将下列房屋出租给乙方：地址：建筑面积：平方米；房屋结

构：砖混结构：房屋户型：：房屋现状：：包括以下设施和家具：。

第二条租赁期限

1.租赁期限为：自年月日起至年

月日止，共计年（或个月）。

2.乙方应在本合同履行完毕后日内将房屋交还给甲方，

交还时房屋应保持原状，并将钥匙归还甲方。

第三条租金和押金

1.租金标准：每月租金为人民币元月，共计人民币

元整。

2.租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月_____日前将租

金支付给甲方。逾期未付租金的，乙方应支付逾期租金的_____作为

违约金。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币元

整。押金在承租期满并无其他违约行为时退还乙方。

第四条使用和修缮

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方有权对房屋进行内部装修、修缮，但须事先取得甲方同

意。装修费用由乙方承担，装修完毕后的房屋增值归甲方所有。

第五条保养与维修

1.乙方承租期间，对房屋及附属设施的损坏，应及时修复，维

修费用由乙方承担。

2.正常使用造成的房屋及附属设施损耗由甲方负责维修，费用

由甲方承担。

第六条转租、转让及解除合同

1.未经甲方同意，乙方不得将承租房屋转租、转让他人或进行

其他不符合合同约定的使用。

2.乙方需提前个月向甲方提出提前解除合同的书面通知。

乙方应支付甲方相当于个月租金的违约金。

第七条违约责任

若乙方未按照本合同约定履行租金支付或其他相关义务，甲方有

权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同、收回房屋。

第八条合同争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应协商解决；协

商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

1.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份U

2.本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效，未尽事宜双方可另

行签订补充协议。

甲方（出租方）：

签字盖章：

日期：

乙方（承租方）：

签字盖章：

日期:

附件：

1.房屋产权证明

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

（注意：此通用范文仅供参考，您在使用时应根据实际情况对合

同内容进行调整，并在需要时寻求专业法律建议。）

商铺出租合同通用范文（5）

甲方（出租方）：

身份证号统一社会信用代码：

地址：

电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租

甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将下列房屋出租给乙方：地址：，建筑面积：，房屋结构：，

房屋户型：，房屋现状：。包括以下设施和家具：。

第二条租赁期限

1.租赁期限为：自年月日起至年

月日止，共计年（或个月）。

2.乙方应在本合同履行完毕后日内将房屋交还给甲方，

交还时房屋应保持原状，并将钥匙归还甲方。

第三条租金和押金

1.租金标准：每月租金为人民币