中介代理人专项知识考试复习题库（附答案）

st中介代理人专项知识考试复习题库（附答案）单选题1.行纪人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人，这体现了行纪业务的？A、交付原则B、独立性原则C、有偿性原则D、客观性原则参考答案：A2.代理人明知被代理人的代理行为违法，仍代理该行为，由此产生的法律后果由谁承担？A、被代理人B、代理人C、被代理人与代理人承担连带责任D、第三人参考答案：C3.某公司总经理在授权范围内与乙公司签订合同，后总经理辞职，该合同______。A、由公司继续履行B、因总经理辞职而无效C、需重新签订D、由新任总经理履行参考答案：A4.代理人为了被代理人的利益需要，转托他人代理，但未事先取得被代理人同意。在紧急情况下，代理人应如何转托？A、必须取得被代理人同意B、必须事后向被代理人报告C、可以转托，但需在事后告知D、不得转托，必须自己处理参考答案：B5.行纪人处理委托事务支出的必要费用，原则上应由谁承担？A、行纪人B、委托人C、第三人D、行纪人和委托人共同参考答案：B6.代理关系终止后，代理人应当做什么？A、继续持有被代理人的财物B、将代理事务处理结果告知被代理人C、销毁所有与代理有关的文件D、不做任何处理参考答案：B7.代理人和被代理人对同一民事行为承担连带责任的，被代理人承担责任后，______。A、不能向代理人追偿B、只能向有过错的一方追偿C、可以向代理人追偿D、必须由代理人承担全部责任参考答案：C8.代理人为了被代理人的利益而实施的行为，事后被代理人表示不同意，代理行为的法律后果由谁承担？A、被代理人B、代理人C、双方共同承担D、视为有效参考答案：B9.代理人在代理期间死亡，有下列哪种情况，被代理人可以请求赔偿损失？A、代理人完成了代理事项B、被代理人已经知道代理人死亡C、被代理人不知情，且代理人死亡导致代理行为继续，给被代理人造成损害D、代理人是因为故意导致死亡的参考答案：C10.代理人超越代理权限签订合同，被代理人有______的，该代理行为有效。A、追认权B、拒绝权C、追认权和拒绝权D、转委托权参考答案：C11.代理人知道代理事项违法，仍实施代理行为，______可以向人民法院请求撤销。A、被代理人B、利害关系人C、人民法院D、第三人参考答案：B12.在保险代理业务中，保险代理人是根据什么人的委托，代为办理保险业务？A、投保人B、保险人C、保险公司D、受益人参考答案：B13.代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担什么责任？A、按份责任B、连带责任C、补偿责任D、民事责任参考答案：B14.根据《证券公司融资融券业务管理办法》，融资融券期限最长不得超过多久？A、6个月B、1年C、2年D、3年参考答案：B15.表见代理的法律后果是______。A、代理行为无效B、代理行为有效C、代理行为效力待定D、代理行为可撤销参考答案：B16.根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，消费者享有知情权。房地产经纪人向购房者展示样板房时，样板房设置不合理妨碍消费者全面了解房屋实际情况，该行为侵犯了消费者的？A、安全权B、知情权C、选择权D、公平交易权参考答案：B17.根据法律规定，代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当______。A、承担赔偿责任B、仅由代理人承担赔偿责任C、仅由相对人承担赔偿责任D、不承担任何责任参考答案：A18.某中介机构发布了虚假房源信息以吸引客户，导致客户误信并支付了意向金。中介机构的该行为主要违反了？A、忠实义务B、保密义务C、公平竞争义务D、协助义务参考答案：A19.无权代理未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由______承担民事责任。A、代理人B、被代理人C、第三人D、代理人与第三人参考答案：A20.下列哪项是代理人与被代理人之间的法律关系？A、代理人与第三人B、代理人与被代理人C、被代理人与第三人D、第三人与代理人参考答案：B21.在法律上，代理人的职责是______。A、替代被代理人的一切行为B、以被代理人的名义，在代理权限内实施民事法律行为C、代表被代理人向第三人陈述事实D、代替被代理人制定策略参考答案：B22.仲裁代理人在仲裁过程中，其代理行为的法律后果归属于？A、代理人本人B、被代理人C、仲裁庭D、第三人参考答案：B23.房地产经纪人小王在执业过程中，接受两家房地产公司的委托，分别进行房屋销售代理。若两家公司的委托授权范围明确且互不冲突，小王的这种行为？A、属于滥用代理权B、属于正常执业C、属于无权代理D、构成对被代理人的违约参考答案：B24.下列哪种情形下，代理关系终止？A、代理期限届满B、被代理人取消委托C、代理人丧失民事行为能力D、被代理人死亡参考答案：C25.被代理人知道代理人不具备代理资格而未作反对表示的，视为______。A、同意B、拒绝C、效力待定D、无效参考答案：A26.根据《中华人民共和国民法典》，代理人应当在代理权限内实施代理行为，代理行为的后果由被代理人承担。以下哪项行为不属于滥用代理权？A、代理他人与自己进行民事活动B、代理双方进行同一民事法律行为C、超越代理权实施代理行为D、代理人与相对人恶意串通损害被代理人利益参考答案：C27.在房地产经纪活动中，房地产经纪人应保守在执业过程中知悉的商业秘密。以下哪项信息**不属于**房地产经纪人的商业秘密？A、房地产项目尚未公开的规划图纸B、房地产企业的客户名单及购房意向C、房地产交易中心的挂牌均价D、房地产企业的成本预算及盈利模式参考答案：C28.代理人知道被委托代理的事项违法，仍然进行代理活动的，如何承担法律责任？A、与被代理人承担连带责任B、自己承担法律责任C、由第三人承担责任D、视为有效参考答案：B29.代理人为了维护被代理人的利益而转托他人代理的，应当______。A、取得被代理人同意B、取得被代理人默示同意C、只需事后告知D、无需同意，事后追认即可参考答案：A30.被代理人死亡后，有下列情形之一的，委托代理人实施的代理行为有效，其中不包括？A、代理人不知道被代理人死亡的B、被代理人的继承人予以承认的C、授权委托书未到期的D、被代理人死亡前已经进行，而被代理人的继承人承认的参考答案：C31.代理人死亡，______。A、所有代理关系均终止B、所有委托代理均终止C、所有法定代理均终止D、部分终止，取决于是否涉及正在进行的代理事项参考答案：D32.根据《房地产经纪从业人员职业导则》，房地产经纪人应遵守诚实信用的原则，下列哪种行为违反了该原则？A、如实告知客户房源的真实情况B、签订保密协议，不泄露客户隐私C、向客户隐瞒房屋存在结构安全隐患的事实D、维护当事人的合法权益参考答案：C33.被代理人对代理人的代理行为有撤销权，该撤销权应在何时行使？A、代理行为开始后B、代理行为结束后C、代理期间内D、无限期参考答案：B34.房地产经纪人甲在执业过程中，为了回扣利益，故意隐瞒房屋抵押事实给买方乙。乙发现后主张撤销合同，乙行使的权利是？A、解除权B、撤销权C、确认无效权D、抗辩权参考答案：B35.房地产经纪人小张在门店大厅公然辱骂竞争对手，导致竞争对手生意受损。小张侵犯了竞争对手的？A、财产权B、荣誉权C、交易自由权D、肖像权参考答案：B36.关于代理权终止后，代理人处理的事务，下列说法正确的是？A、被代理人必须追认，否则视为无效B、被代理人必须追认，否则代理人承担后果C、代理人不得再处理，否则承担法律责任D、该事务自动对被代理人产生效力参考答案：B37.中介机构在提供中介服务时，若因非自身原因无法履行合同，应及时通知对方并采取适当措施减少损失，这体现了？A、通知义务B、减损义务C、忠实义务D、保密义务参考答案：B38.下列哪项行为不属于滥用代理权？A、越权代理B、双方代理C、与第三人恶意串通D、在代理权限内为被代理人利益处理事务参考答案：D39.代理人基于被代理人的授权，以被代理人的名义在授权范围内与第三人实施民事法律行为，其法律后果由谁承担？A、代理人B、第三人C、被代理人D、代理人或被代理人参考答案：C40.根据《民法典》规定，代理人在代理期间死亡的，委托代理关系？A、立即终止B、继续履行C、效力待定D、由被代理人变更代理人参考答案：A41.在委托代理中，代理人死亡后，为保护被代理人的利益而设立的代位代理，被称为？A、法定代理B、指定代理C、继承代理D、补选代理参考答案：A42.代理人代理终止后，因未及时交还证明代理关系的文件，给他人造成损害的，由谁承担责任？A、代理人B、被代理人C、代理人或被代理人D、第三人参考答案：C43.在建筑工程监理中，监理单位代表谁的利益行使监督权？A、建设单位B、施工单位C、工程质量监督站D、业主和承包商参考答案：A44.在证券承销与保荐业务中，发行人、证券承销中的保荐人及承销机构，就发行人信息披露的真实性、准确性、完整性负有持续责任，这属于？A、道德义务B、民事责任C、行政责任D、刑事责任参考答案：B45.行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事？A、行纪人自己的事务B、委托人委托的事务C、第三人的事务D、国家行政事务参考答案：B46.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为______。A、有效B、无效C、效力待定D、可撤销参考答案：A47.被代理人死亡的，委托代理______。A、立即终止B、继续有效C、视具体情况而定D、视委托期限而定参考答案：C48.代理人甲因代理行为给被代理人乙造成损失，但乙的损失也有部分是因为自己过错造成的。甲应承担什么责任？A、全部责任B、补偿责任C、部分责任D、无责任参考答案：C49.在金融中介业务中，代理人协助客户规避监管或洗钱，将承担什么法律后果？A、仅受行政处罚B、承担刑事责任C、承担民事责任D、承担民事和行政责任参考答案：D50.在房屋租赁居间业务中，房地产经纪人甲同时是出租人和承租人的代理人，甲的行为构成？A、欺诈B、滥用代理权C、无权代理D、委托代理参考答案：B51.代理人逾期不转托，或者转托他人代理未经被代理人同意的，______。A、可以转托B、应当对损害承担赔偿责任C、代理行为依然有效D、应当由被代理人承担责任参考答案：B52.代理人不履行职责，给被代理人造成了损害，被代理人请求赔偿，______应当承担民事责任。A、代理人B、被代理人自己C、第三人D、居间人参考答案：A53.下列关于房地产经纪行业的自律组织，说法错误的是？A、协会制定行业规范和职业道德准则B、协会依法对会员进行管理C、协会具有行政执法权D、协会对会员进行职业道德教育参考答案：C54.代理人死亡，导致委托代理______。A、立即结束，但财产继承人可能继续代理B、继续进行C、转为法定代理D、自动变为无效参考答案：A55.房地产经纪合同终止后，经纪人仍有义务？A、继续处理未了事务B、保守在执业过程中知悉的委托人商业秘密C、不得对客户进行评价D、追求高额佣金参考答案：B56.代理人转托他人代理，应当取得被代理人的同意或追认。如果未经同意或追认，代理人应承担的责任是？A、不承担任何责任B、承担违约责任C、承担连带责任D、承担主要责任参考答案：B57.无权代理行为未经被代理人追认的，对被代理人______。A、发生效力B、不发生效力C、发生部分效力D、发生效力但可撤销参考答案：B58.代理人转托他人代理，未经被代理人同意的，______。A、代理人可以事后告知被代理人B、代理人在紧急情况下可以转托C、被代理人追认后，代理有效D、代理人对转托的后果不承担责任参考答案：B59.房地产经纪人在开展业务时，应严格遵守《中华人民共和国民法典》中关于______的规定，确保交易的真实性和合法性。A、代理行为B、合同履行C、物权变动D、债务承担参考答案：A60.甲是乙的经纪人，利用乙的名义与丙签订合同，但实际上甲并未获得乙的正式授权。该合同______。A、对乙有效B、对乙无效C、对丙有效，对乙待定D、对甲有效参考答案：B61.房地产经纪合同的标的是？A、房地产B、经纪服务行为C、委托事项的处理结果D、房屋买卖合同参考答案：B62.无权代理行为未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，这是基于什么原则？A、无因管理原则B、表见代理原则C、独立行使原则D、意思自治原则参考答案：B63.被代理人对代理人拒绝追认无权代理行为，该行为______。A、自始无效B、自始有效C、经追认后有效D、经催告后有效参考答案：A64.委托书授权不明的，代理人应当承担民事责任，被代理人应当对代理人承担什么责任？A、补充责任B、赔偿责任C、连带责任D、无责任参考答案：C65.代理人不履行职责或者越权代理，给被代理人造成损害的，应当由______承担民事责任。A、代理人B、被代理人C、第三人D、代理人与被代理人共同参考答案：A66.下列关于代理关系的终止，说法错误的是？A、代理期间届满，代理关系终止B、被代理人取消委托，代理关系终止C、代理人丧失民事行为能力，代理关系终止D、被代理人死亡，代理关系一定终止参考答案：D67.代理人和相对人恶意串通，损害______利益的，对恶意串通行为承担连带责任。A、委托人B、代理人C、第三人D、国家参考答案：A68.某中介公司利用职务之便，将客户的个人信息出售给第三方。该行为侵犯了客户的？A、隐私权B、荣誉权C、姓名权D、肖像权参考答案：A69.下列哪项不属于代理的基本特征？A、以被代理人的名义实施法律行为B、能产生法律后果C、代理人不需要具备民事行为能力D、代理人是第三人与被代理人之间的媒介参考答案：C70.房地产经纪人甲在与客户签订购房意向书后，因市场行情上涨想跳单（不通过该中介直接与业主签约）。甲的行为？A、合法，因为客户最终也是与业主交易B、违法，违反了反不正当竞争法C、违法，违反了诚实信用原则和行业规范D、合法，只要缴纳了中介费参考答案：C71.甲委托乙购买汽车，乙以自己的名义与丙签订合同。该合同履行义务的主体是______。A、甲B、乙C、甲和乙D、丙参考答案：B72.房地产经纪人乙在代理销售房屋时，诱导卖方虚报价格以获取更多佣金，但买方不知情并按高价支付了房款。此行为？A、有效，因为是双方真实意思表示B、无效，因违反了法律禁止性规定C、效力待定，待法院认定D、视为卖方真实意思参考答案：B73.代理人因死亡终止代理关系。如果继承人能够继续代理原事务，以维护被代理人的利益，则？A、代理关系终止B、代理关系不终止C、需经法院判决D、需经公证参考答案：B74.代理人在代理权限内，以______的名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。A、代理人自己B、被代理人C、第三人D、监护人参考答案：B75.代理人不履行职责，给被代理人造成损害的，应当承担什么责任？A、补偿责任B、赔偿责任C、惩罚性赔偿D、道歉责任参考答案：B76.委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的______。A、具体事项和权限范围B、委托期限C、委托费用D、代理人的身份证号参考答案：A77.代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，或者被代理人事后知道______未作反对表示的，被代理人和代理人应当承担连带责任。A、代理行为违法B、代理权限已过期C、代理人未履行职责D、交易对方违约参考答案：A78.下列哪种情况会导致代理关系终止，且被代理人无权要求代理人赔偿损失？A、代理人丧失民事行为能力B、被代理人取消委托C、代理人死亡D、被代理人死亡且没有遗嘱执行人参考答案：B79.中介机构在执业过程中因故意或者重大过失给委托人造成损失的，应承担什么责任？A、全部赔偿责任B、部分赔偿责任C、不承担责任D、仅承担违约责任参考答案：A80.被代理人死亡后，原委托代理人处理的委托事务______。A、必须终止B、视委托事务的性质而定，有些可由继承人继续处理C、立即转为代理人自己的事务D、由代理人决定是否继续参考答案：B81.代理人甲明知被代理人乙授权委托书过期，仍以乙的名义对外签订合同。该行为属于？A、表见代理B、无权代理C、指定代理D、双重代理参考答案：B82.行纪人卖出或者买入具有市场定价的商品，除委托人有相反意思表示外，行纪人自己可以作为买受人或者出卖人，这体现了行纪业务的？A、自主原则B、委托原则C、有偿原则D、诚实信用原则参考答案：A83.代理人不履行职责，给被代理人造成了损害，被代理人在知道代理人的行为属于不当行为后多长时间内未作表示的，视为被代理人放弃索赔权？A、1个月B、3个月C、6个月D、1年参考答案：C84.代理人不履行职责而给被代理人造成损害，被代理人向______请求赔偿的，人民法院应当支持。A、代理人B、第三人C、代理人或第三人D、转委托的人参考答案：A85.代理人转委托他人代理，未经被代理人同意或者追认的，代理人对后选代理人行为的后果？A、承担部分责任B、承担全部责任C、不承担责任D、承担连带责任参考答案：B86.某房产经纪人未经业主同意，擅自将业主的房屋低价卖给其亲戚。因该行为属于无权代理，业主______。A、必须追认，否则合同无效B、必须追认，否则合同有效C、可以追认，也可以拒绝追认D、必须承担违约责任参考答案：C87.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪人承办业务，应向委托人出示？A、身份证B、营业执照C、房地产经纪执业证书D、房地产估价报告参考答案：C88.房地产经纪人小李受业主委托出售房屋，小李明知该房屋产权存在纠纷，但仍积极促成交易并收取佣金。小李的行为可能涉嫌？A、忠实义务B、务实义务C、诚实信用义务D、协助义务参考答案：C89.房地产经纪人在提供服务过程中，应注意保护客户的人身安全。在带看危险房屋时，经纪人应采取的首要措施是？A、直接带客户进入B、预先警示危险并采取安全防护措施C、寻找无关人员陪同D、不带客户进入，直接转介绍参考答案：B90.下列哪项不是房地产经纪人职业道德的基本内容？A、诚实守信B、廉洁自律C、热情服务D、强买强卖参考答案：D91.房地产经纪机构提供房源信息或带看服务时，必须向客户如实披露房源状况，这体现了中介代理的？A、诚实信用原则B、有偿原则C、公平原则D、合法原则参考答案：A92.法定代表人超越权限订立的合同，相对人知道或者应当知道其超越权限的，该合同？A、有效B、无效C、可撤销D、效力待定参考答案：B93.代理人知道或者应当知道代理事项违法，仍然实施代理行为的，该代理行为？A、有效B、无效C、效力待定D、可撤销参考答案：B94.代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力的前提是？A、代理人具有偿付能力B、代理行为不违反法律C、代理行为符合公序良俗D、代理行为在授权范围内参考答案：D95.根据中国相关法律法规，从事中介代理业务，必须向有关部门申请取得业务经营许可，此类许可通常被称为？A、营业执照B、代理执业证C、资质证书D、经营范围证参考答案：B96.甲委托乙购买一批钢材，乙谎称是为了自己工厂建设而急需购买，欺骗甲。这种行为属于______。A、正当代理B、表见代理C、滥用代理权D、违反职业道德参考答案：C97.法定代表人因执行职务造成他人损害的，由______承担民事责任。A、法定代表人个人B、法人C、法定代表人与法人连带D、受害人参考答案：B98.代理人死亡或者终止后，为保护被代理人利益而需要继任代理人的，可以适用什么代理？A、法定代理B、指定代理C、补选代理D、继承代理参考答案：A99.居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬，并应当承担什么责任？A、赔偿责任B、债务责任C、连带责任D、补偿责任参考答案：A100.代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，被代理人______。A、可以要求代理人赔偿B、必须先起诉第三人C、只能向第三人追偿D、无权要求任何赔偿参考答案：A101.行纪合同中，行纪人低于委托价卖出或者高于委托价买入的，应当经委托人同意，未经同意的？A、行纪人获利归己B、行纪人获利归被代理人C、行纪人不得获利D、行纪人承担违约责任参考答案：B102.居间人未促成合同成立的，不得向委托人支付报酬，但可以要求支付？A、佣金B、报酬C、居间费D、诚实信用金参考答案：C103.根据《企业破产法》，债权申报的期间最长不得超过？A、1个月B、3个月C、6个月D、1年参考答案：C104.在房地产经纪业务中，当客户与卖方就价格发生激烈争执时，经纪人应扮演的角色是？A、双方交易的发起者B、价格的决策者C、信息的传递者和协调者D、资金的担保者参考答案：C105.代理人对被代理人实施的______民事法律行为，代理人不承担民事责任。A、依法可以独立B、未经授权C、违反道德D、涉及巨额财产参考答案：A106.下列哪种情形下，代理人的代理行为有效，被代理人必须承担后果？A、代理权终止后以被代理人名义订立合同B、代理人超越代理权C、代理人与第三人恶意串通损害被代理人利益D、代理人虽已授权但被代理人予以追认的无权代理参考答案：D107.下列哪项不属于代理的法律特征？A、以被代理人的名义实施B、代理人能够独立做出意思表示C、法律后果直接归属于被代理人D、被代理人必须在场监督参考答案：D108.关于代理关系的终止，下列哪项是必然导致终止的情形？A、代理人丧失行为能力B、被代理人取消委托C、代理人转委托他人D、被代理人恢复行为能力参考答案：A109.房地产经纪人王某在执业期间，在朋友圈发布了诋毁同行的话术，并指责同行虚假房源。王某的行为侵犯了同行的什么权利？A、荣誉权B、名誉权C、肖像权D、著作权参考答案：B110.行纪人卖出高于委托价买入的商品时，其增加的费用由谁承担？A、行纪人B、委托人C、第三人D、买受人参考答案：B111.隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，______不得请求支付报酬。A、代理人B、被代理人C、委托人与代理人D、第三人参考答案：A112.对于无权代理行为，被代理人作出追认的意思表示时，该行为？A、自始无效B、自始有效C、自追认时起生效D、效力待定参考答案：C113.某中介机构隐瞒房屋真实缺陷信息，导致客户在交易后产生重大损失，该中介机构应承担的责任属于？A、一般民事责任B、侵权责任C、违约责任D、行政处罚参考答案：C114.被代理人因死亡终止了代理关系。如果有遗嘱执行人，且代理人继续处理遗嘱中指明的属于被继承人遗产的事务，该行为？A、无效B、有效C、需经追认D、效力待定参考答案：B115.代理人超越代理权实施代理行为，第三人有权选择接受或拒绝该代理行为，若接受则后果由谁承担？A、越权代理人B、被代理人C、第三人与被代理人D、第三人参考答案：B116.下列哪项不属于房地产经纪人应当具备的基本素质？A、丰富的房产专业知识B、强烈的法律风险意识C、唯利是图的心态D、良好的沟通协调能力参考答案：C117.委托代理终止的原因不包括______。A、代理期间届满B、被代理人取消委托C、代理人死亡D、代理人丧失民事行为能力参考答案：D118.居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的，称为？A、委托代理B、行纪代理C、居间合同D、保证合同参考答案：C119.委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由？A、被代理人签名B、代理人签名C、被代理人盖章D、代理人盖章参考答案：A120.代理人甲超越代理权与乙签订合同，乙在订立合同时有理由相信甲有代理权，该合同对谁发生效力？A、甲B、乙C、被代理人D、甲与乙参考答案：C121.房地产经纪人小李在带看房屋时，发现房屋内有一处明显的质量缺陷。小李的下列哪种做法最符合职业道德？A、为了促成交易，向客户隐瞒该缺陷B、告诉客户该缺陷是小问题，不值一提C、如实告知客户房屋质量缺陷，并协助分析补救措施D、假装没看见，带客户直接离开参考答案：C多选题1.格式条款是合同当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。下列关于格式条款的效力说法正确的有？A、提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任B、提供格式条款一方加重对方责任C、提供格式条款一方排除对方主要权利D、格式条款具有效力的参考答案：ABC2.关于保险代理合同的变更，以下说法正确的是？A、双方协商一致可以变更B、需要签订书面变更协议C、变更的内容不得超出原代理合同的范围D、变更内容仅口头通知即可生效参考答案：ABC3.下列属于税务师事务所质量控制制度基本要素的有？A、税务师事务所质量控制政策B、职业道德规范C、项目质量控制复核D、业务质量监控参考答案：ABCD4.下列关于支票的说法正确的有？A、支票可以支取现金，也可以转账B、支票的提示付款期限为自出票日起10日C、签发空头支票属于违法行为D、支票金额可以由出票人授权补记参考答案：ABCD5.依据《保险销售从业人员监管办法》，保险销售从业人员在销售保险产品时，应遵守的“双录”原则主要包括哪些环节？A、销售前：了解客户需求B、销售中：产品说明与风险提示C、销售后：回访与确认D、销售前：洗脑式推销参考答案：ABC6.下列关于房地产经纪合同中“委托期限”约定的说法，哪些是合法有效的？A、委托期限最长不超过3年B、委托期限届满，委托人未明确表示终止，但继续使用经纪人事务所印章或服务，视为合同延续C、委托期限届满后，委托人利用受托人的房屋房源信息继续交易，且未支付佣金D、房地产经纪人与委托人签订为期2年的委托合同，但约定合同期满后自动续期2年参考答案：ABC7.在房地产经纪业务中，关于“佣金”的说法，哪些是符合法律法规规定的？A、经纪人促成交易后，无论交易是否最终过户，都有权要求支付佣金B、经纪合同中约定“违约金”后，若支付佣金不足以弥补损失的，可请求增加赔偿C、经纪人私自以委托人名义订立合同，该合同无效，经纪人因此无法获得佣金D、交易双方未约定佣金比例，且合同未明确约定其他报酬支付方式，经纪人无权要求报酬参考答案：BCD8.关于“双录”中的风险提示，以下哪项内容是必须包含的？A、产品的主要风险和特征B、投保人的权利和义务C、保险代理人的姓名和执业证号D、保险产品的未来收益预测参考答案：ABC9.根据《资管新规》，关于打破刚兑，下列说法正确的是？A、金融机构不得对产品保本保收益B、产品净值化转型C、出现风险由金融机构全部承担D、金融机构不得为产品兑付提供任何形式的信用支持参考答案：ABD10.根据《证券公司监督管理条例》，证券公司从事业务，应当遵守法律、行政法规的规定，遵循？A、诚实信用原则B、公平竞争原则C、风险控制原则D、追求最大利润原则参考答案：ABC11.下列哪些情况属于可以解除房地产经纪合同的情形？A、经纪人提供的房源信息严重失实，导致委托人无法完成交易B、委托人利用经纪人提供的信息从事违法活动C、经纪人因故在约定时间内无法开始工作，但委托人同意延迟D、双方经协商一致，同意解除合同参考答案：ABD12.关于“禁止误导性陈述”，在销售实践中，以下哪些属于典型的误导性陈述？A、将保本产品宣传为理财产品B、将短期投资产品宣传为长期养老规划C、混淆基金与存款D、如实告知产品费率参考答案：ABC13.公司董事、监事、高级管理人员应当遵守法律、行政法规和公司章程，对公司负有忠实义务，下列哪些行为违反了忠实义务？A、违反公司章程的规定，未经股东会、股东大会或者董事会同意，将公司资金借贷给他人B、挪用公司资金C、将上市公司资金直接或间接投入承诺为股东及其他他人提供担保的融资活动D、利用职务便利为自己或者他人谋取属于公司的商业机会参考答案：ABCD14.关于保险从业人员的保密义务，下列说法正确的是？A、不得泄露在执业过程中知悉的客户信息B、不得泄露保险公司的经营数据C、不得利用客户信息进行欺诈D、客户同意后可以任意泄露参考答案：ABC15.根据《保险销售行为可回溯管理暂行办法》，回溯管理主要针对哪些业务？A、电话销售B、网络销售C、面向自然人销售的投资型保险产品D、面向企业销售的单张保费超过1万元的产品参考答案：ABC16.消费者在购买、使用商品或者接受服务时，其合法权益受到损害的，可以向谁要求赔偿？A、销售者B、生产者C、服务者D、商品的运输者参考答案：ABC17.根据《保险法》，关于保险代理人资格，以下说法正确的是？A、必须通过中国保监会组织的保险代理从业人员资格考试B、必须取得中国保监会颁发的资格证书C、可以是依法设立的保险代理机构的工作人员D、必须是自然人参考答案：AC18.债权人会议的职权包括？A、决定继续或者停止债务人的营业B、审查和确认债权C、选任和更换债权人委员会成员D、通过和解协议草案参考答案：ABCD19.投资人小李准备购买一套商业地产用于经营，在咨询中介代理人时，中介应向其提供哪些关键信息以帮助决策？A、商业地产所在区域的交通配套情况B、该项目周边未来5年的详细规划图纸（包括道路扩建、新建学校等）C、商业地产目前的实际入住率及经营状况D、招商局的招商引资政策及补贴标准参考答案：ABCD20.下列属于环境污染和生态破坏责任承担方式的有？A、排除危害B、修理、恢复C、罚款D、赔偿损失参考答案：ABD21.劳动者可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁的情形包括？A、因确认劳动关系发生的争议B、因工作时间、休息休假、社会保险等发生的争议C、因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议D、劳动者辞职申请被公司拒绝参考答案：ABC22.根据《证券公司监督管理条例》，证券公司建立有效的内部控制体系应当包含哪些要素？A、内部控制环境B、风险评估C、控制活动D、信息与沟通参考答案：ABCD23.根据《票据法》，票据权利包括？A、付款请求权B、追索权C、抵销权D、抗辩权参考答案：AB24.根据《反不正当竞争法》，经营者不得实施下列哪种混淆行为？A、擅自使用他人有一定影响的商品名称、包装、装潢B、擅自使用他人有一定影响的商标标识C、擅自使用他人企业名称或者姓名D、擅自使用他人受保护的域名主体部分、网站名称、APP名称等参考答案：ABCD25.婚姻家庭领域，下列哪些情形应当准予离婚？A、重婚B、家庭暴力C、有赌博、吸毒等恶习屡教不改D、因感情不和分居满两年参考答案：ABCD26.针对商业地产租赁代理，经纪人应当在租赁合同中重点审核哪些条款？A、租金递增条款（RentEscalation）B、免租期（FreeRentPeriod）的起止时间和计算方式C、违约责任的赔偿上限D、承租方的经营范围与物业规定的冲突条款参考答案：ABCD27.在食品安全监督管理中，食品生产经营者应当建立哪些制度？A、进货查验记录制度B、食品安全自查制度C、食品安全追溯制度D、食品安全事故应急预案参考答案：ABCD28.依据《证券公司融资融券业务管理办法》，下列哪些情形属于证券公司可以强制平仓的情形？A、客户未按约定期限追加担保物B、担保物价值低于维稳保证金标准C、客户信用状况恶化D、证券公司与客户约定了其他强制平仓情形参考答案：ABCD29.关于保险销售从业人员的“职业道德”，下列说法正确的是？A、应当遵守法律法规和行业规范B、应当恪守诚实信用原则C、可以为了业绩夸大产品收益D、应当勤勉尽责，维护消费者合法权益参考答案：ABD30.根据《证券公司经纪人管理暂行规定》，证券经纪人应当在证券公司的授权范围内开展业务，并接受证券公司的监督。以下哪些属于证券公司的管理职责？A、建立健全经纪人管理制度B、定期对经纪人进行业务培训C、对经纪人进行考核与激励D、完全放任经纪人自主经营参考答案：ABC31.根据《银行保险机构消费者权益保护管理办法》，银行保险机构在营销宣传中，下列哪些行为是被禁止的？A、编造虚假信息B、虚构或者隐瞒重要事实C、误导性描述D、对过往业绩进行保证参考答案：ABCD32.经营者在促销活动中，下列哪些行为属于不正当竞争？A、使用欺骗性的有奖销售，如谎称有奖而实际未设奖B、利用有奖销售推销质次价高的商品C、采用抽奖式的有奖销售，最高奖的金额超过五万元D、采用附赠式的有奖销售参考答案：ABC33.关于“销售适当性”原则，下列说法正确的是？A、将合适的产品销售给合适的客户B、向客户销售与其风险承受能力相匹配的产品C、客户自主决策即可，不需要考虑风险匹配D、投资顾问应评估客户需求参考答案：ABD34.根据《证券投资基金销售管理办法》，基金销售机构在进行信息披露时，应当做到？A、真实、准确、完整B、不得有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏C、披露内容可以随意删减D、确保信息易于获取参考答案：ABD35.依据《证券法》，证券交易所的自律监管职能主要包括哪些方面？A、制定证券交易所的业务规则B、接受上市申请并安排证券上市C、监督证券交易活动D、对会员进行监管参考答案：ABCD36.依据《保险法》，保险公司应当设置哪些机构来履行法定职责？A、董事会B、监事会C、总经理D、合规负责人参考答案：ABCD37.下列哪些情况属于房地产经纪机构的禁止行为？A、指使购房人提供虚假的购房资格证明B、为出售房屋提供虚假的户型图或采光分析报告C、以低于市场的价格吸引客户，诱导其高价购买其他房产D、为借款人提供房屋抵押贷款的中介服务，并收取高额咨询费参考答案：ABC38.下列哪些行为属于严重的交通违法行为？A、闯红灯B、超速行驶C、无证驾驶D、礼让行人参考答案：ABC39.根据《银行保险机构消费者权益保护管理办法》，银行保险机构在产品销售过程中，应当采取哪些措施保障消费者知情权？A、以适当形式披露产品风险B、充分告知产品关键信息C、强制捆绑销售其他产品D、强制销售理财保险参考答案：AB40.关于消防安全，下列说法正确的有？A、爆炸物与易燃物不能混存B、干粉灭火器适合扑灭电气火灾C、发生火灾时，应乘坐电梯逃生D、初起火灾应立即拨打119并利用灭火器扑救参考答案：ABD41.依据《银行保险机构消费者权益保护管理办法》，银行保险机构在提供金融服务时，应当尊重消费者的？A、知情权B、选择权C、公平交易权D、获赔权参考答案：ABC42.根据《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》（资管新规），资产管理产品在进行投资时，以下哪些做法是被允许的？A、主要投资标准化债权资产B、主要投资非标准化债权资产C、主要投资股票等权益类资产D、不得承诺保本保收益参考答案：ACD43.下列关于诉讼时效的说法正确的有？A、向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年B、诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算C、诉讼时效届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩D、诉讼时效届满后，义务人履行义务后又以诉讼时效期间届满为由反悔的，人民法院不予支持参考答案：ABCD44.根据《关于规范商业银行代理保险业务销售行为的通知》，下列哪些行为是违规的？A、未在显著位置提示“犹豫期”B、C属于原则性违规，故选ABC。C、强制要求客户购买保险才能办理其他业务D、按照实际保费收入全额计提手续费参考答案：ABC45.房地产经纪人在代理业务中，必须严格遵守法律和行业规范。下列哪些行为属于严重的违规操作，可能导致执业资格证书被吊销？A、在签订商品房买卖合同时，未向购房者出示商品房预售许可证B、诱导、欺骗购房者在签订购房合同前支付定金，且未在约定时间内退还C、违反规定，将房屋买卖合同约定价格低于申报价格进行备案，以协助购房者偷逃税款D、利用职业便利为他人获取不正当利益，向出卖人支付“好处费”以促成交易参考答案：ABCD46.下列关于房屋租赁市场中“转租”行为的规定，正确的有？A、出租人同意转租的，转租人可以将房屋转租给次承租人B、房屋转租期间，原租赁合同终止或解除时，转租合同也应当终止C、房屋转租期间，次承租人享有原租赁合同约定的权利，承担义务D、出租人可以随时收回房屋，无需承担违约责任参考答案：ABC47.依据《证券经纪人管理暂行规定》，证券经纪人的客户服务工作主要包括哪些内容？A、向客户传递由证券公司统一提供的证券研究报告B、向客户介绍证券投资知识C、代理客户进行证券买卖D、协助客户开立证券账户参考答案：ABD48.根据《民法典》，下列关于代理的说法正确的有？A、代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力B、代理人和第三人串通，损害被代理人合法权益的，代理人和第三人应当承担连带责任C、被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人承担责任D、无权代理行为经被代理人追认后，有效参考答案：ABCD49.驾驶机动车通过没有交通信号灯控制也没有交通警察指挥的交叉路口，应当怎么做？A、减速慢行B、停车观察C、确保安全后通过D、加速通过参考答案：AC50.合伙人对合伙企业的债务承担责任，以下说法正确的有？A、普通合伙人对企业债务承担无限连带责任B、有限合伙人以其认缴的出资额为限对企业债务承担责任C、特殊普通合伙企业中，一个合伙人或数个合伙人在执业活动中因故意或者重大过失造成合伙企业债务的，应当承担无限责任D、特殊普通合伙企业中，其他合伙人以其在合伙企业中的财产份额为限承担责任参考答案：ABCD51.根据《证券法》，下列哪些行为属于证券交易内幕信息的知情人和非法获取内幕信息的人所禁止的？A、泄露内幕信息B、对外买卖该证券C、向他人建议买卖该证券D、向客户大力推荐热门股票参考答案：ABC52.食品生产者采购食品原料、食品添加剂、食品相关产品时，应当查验供货者的许可证和产品合格证明文件。对于无法提供合格证明文件的食品，应当进行？A、自行检验B、请第三方检测机构检验C、查验供货者的社会信用代码和联系方式D、退换货参考答案：ABC53.根据《银行保险机构消费者权益保护管理办法》，关于个人信息保护，下列说法正确的是？A、应当严格管理客户个人信息B、不得非法买卖、提供或者公开客户个人信息C、经客户同意方可收集个人信息D、收集个人信息无需告知目的参考答案：ABC54.在二手房交易资金监管流程中，以下哪些选项是正确的资金监管操作规范？A、资金监管账户由买卖双方自行协商开设，经纪机构提供账户信息即可B、资金监管总额不得超过该房屋的成交总价C、监管资金在产权转移登记完成（过户）并符合解付条件后，方可由银行划转D、资金监管合同中必须明确约定解付条件和划转账户信息参考答案：BCD55.根据《私募投资基金监督管理暂行办法》，下列关于合格投资者说法正确的是？A、投资于单只私募基金的金额不低于100万元B、单位投资者的净资产不低于1000万元C、个人投资者的金融资产不低于300万元D、应当具备相应的风险识别能力和风险承担能力参考答案：ABCD56.下列关于合伙企业的说法正确的有？A、合伙企业可以由普通合伙人和有限合伙人组成B、有限合伙人可以用货币、实物、知识产权等财产出资C、有限合伙人对外执行合伙事务D、有限合伙企业名称中应当标明“有限合伙”字样参考答案：ABD57.法人终止的情形包括？A、依法被吊销营业执照B、被撤销C、宣告破产D、法律规定其他终止事由参考答案：ABCD58.根据《证券经纪人执业行为准则》，证券经纪人不得从事下列哪些行为？A、误导客户B、传播虚假信息C、代客理财D、接受客户的全权委托参考答案：ABCD59.下列关于房地产经纪人的职业道德规范中，属于专业胜任能力的做法包括？A、严格遵守执业规范和操作规程B、不断学习业务知识，更新专业储备C、不为获取佣金而诱导买方或卖方违约D、诚实守信，不做虚假宣传参考答案：ABCD60.关于保险代理机构的业务经营，下列说法正确的是？A、应当依法取得经营保险代理业务许可证B、应当在许可证规定的业务范围内从事活动C、可以未经批准设立分支机构D、可以跨省、自治区、直辖市开展保险代理业务参考答案：AB61.关于保险中介信息报送，下列说法正确的是？A、应当按照规定报送有关信息B、应当建立信息披露制度C、报送信息可以事后补报D、信息应当真实、准确、完整参考答案：ABD62.商业秘密的构成要件包括？A、不为公众所知悉B、具有商业价值C、采取保密措施D、已经在专利局登记注册参考答案：ABC63.下列关于遗嘱的说法正确的有？A、遗嘱人可以立遗嘱处分个人财产B、公开遗嘱不得附有条件C、遗嘱继承人或者受遗赠人可以表示接受或者放弃遗赠D、遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额参考答案：ACD64.根据《保险代理机构监管规定》，保险代理机构在业务经营中，下列哪些行为是合法的？A、从业人员应当符合中国保监会规定的条件B、聘用因故意犯罪被判处刑罚未执行完毕的人员C、应当建立业务档案D、应当妥善保管业务资料参考答案：ACD65.关于保险销售风险提示，下列说法正确的是？A、销售人员必须口头提示产品的主要风险B、销售人员必须向客户说明犹豫期条款C、销售人员必须向客户说明免责条款D、销售人员必须承诺产品保本参考答案：ABC66.关于保险单证的保管，下列说法正确的是？A、保险单证应当由专门人员管理B、应建立登记簿，记录领用、归还情况C、作废的单证应当缴回并注明作废D、销毁单证无需审批参考答案：ABC67.针对房屋赠与行为，以下哪些是赠与人必须履行的法定义务？A、将赠与合同送交房屋所在地登记机构申请登记B、赠与的财产的权益应当转移给受赠人C、赠与人在赠与财产的权利转移之前，可以任意撤销赠与（除非经过公证或具有救灾、扶贫等社会公益性质）D、赠与人不履行赠与合同约定的义务的，受赠人有权要求履行参考答案：ABCD68.根据《中华人民共和国保险法》，保险代理人是根据谁的委托，代为办理保险业务，并向保险公司收取手续费的组织或者个人？A、保险公司B、保险经纪人C、投保人D、被保险人参考答案：AC69.根据《证券经纪人执业规范》，证券经纪人应履行的义务包括哪些？A、维护客户合法权益B、向客户出示执业证书C、保守客户商业秘密D、私下接受客户的全权委托参考答案：ABC70.汇票的出票人必须与付款人具有真实的资金关系，否则签发商业承兑汇票可能导致法律后果有？A、汇票无效B、汇票可背书转让C、出票人需承担票据责任D、收款人可要求出票人赔偿损失参考答案：CD71.依据《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》，金融机构开展资产管理业务时不得承诺保本保收益，这意味着？A、产品净值不能低于初始发行面值B、破净是市场常态C、严禁刚性兑付D、投资者需自担风险参考答案：BCD72.下列哪些情况，上市公司董事、监事、高级管理人员所持本公司股份不得转让？A、该上市公司股票上市交易之日起一年内B、董事、监事、高级管理人员离职后半年内C、董事、监事、高级管理人员承诺一定期限内不转让D、董事、监事、高级管理人员因涉嫌违法证券犯罪被立案调查期间参考答案：ABCD73.下列关于公司合并的说法正确的有？A、公司合并可以采取吸收合并和新设合并两种形式B、公司合并时，合并各方的债权、债务应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继C、公司合并不需要对债权人通知和公告D、公司合并应当由合并各方签订合并协议参考答案：ABD74.根据《证券公司融资融券业务管理办法》，关于风险控制指标，下列说法正确的是？A、证券公司融资融券业务规模不得超过净资本的一定倍数B、维持担保比例低于规定水平时，证券公司应要求客户补仓C、证券公司可自行设定无限度的杠杆比例D、单一客户融资买入证券的市值不得超过限定的标准参考答案：ABD75.根据《劳动合同法》，用人单位可以解除劳动合同的情形包括？A、劳动者严重违反用人单位的规章制度B、劳动者被依法追究刑事责任C、劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位工作任务造成严重影响D、劳动者患病，在规定的医疗期满后不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作参考答案：ABCD76.关于证券经纪人执业地域限制，下列说法正确的是？A、通常在注册的证券营业部辖区内开展业务B、可以跨辖区开展业务，但需报备C、不得跨辖区开展业务D、跨辖区需获得客户书面同意参考答案：ABD77.根据《消费者权益保护法》，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。A、增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍B、增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的五倍C、增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元D、增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元参考答案：AC78.个人独资企业法的特征包括？A、投资人是一个自然人B、投资人对企业债务承担无限责任C、投资人可以聘用他人管理企业事务D、必须设立董事会参考答案：ABC79.在政府采购中，下列情况可以采用邀请招标方式的有？A、采购项目具有特殊性，只能从有限范围的供应商处采购B、采用公开招标方式的费用占政府采购项目总价值的比例过小C、公开招标的资格预审文件或招标文件发售期内，有效投标不足3家D、招标文件发布后，因招标文件修改，有效投标人不足3家参考答案：ABCD80.根据《基金销售管理办法》，基金销售机构在办理基金销售业务时，下列哪些行为是违规的？A、不得排挤竞争对手B、不得对投资者进行误导C、不得承诺收益D、不得以高于成本的价格销售基金份额参考答案：BC判断题1.指定代理是一种意定代理。A、正确B、错误参考答案：B2.代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。A、正确B、错误参考答案：A3.期货居间人不得向客户承诺收益或分担损失。A、正确B、错误参考答案：A4.无权代理行为在未被追认前，对被代理人不发生效力。A、正确B、错误参考答案：A5.行纪人高于委托人指定的价格卖出，低于委托人指定的价格买入的，可以根据约定增加报酬。A、正确B、错误参考答案：B6.被代理人死亡后，代理人实施的代理行为有效。A、正确B、错误参考答案：B7.代理人辞去代理的，应当提前通知被代理人，以避免给被代理人造成损失。A、正确B、错误参考答案：B8.两人以上共同代理的，如果数个代理人之间的意思表示不一致，导致代理事务无法完成的，被代理人应当向代理人承担民事责任。A、正确B、错误参考答案：A9.房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用。A、正确B、错误参考答案：B10.证券经纪人可以接受客户的全权委托。A、正确B、错误参考答案：B11.被代理人对代理人的授权委托书可以撤销，代理权随之消灭。A、正确B、错误参考答案：A12.某公司破产，其法定代表人离职后，擅自以公司名义对外签订合同，该合同对该公司发生效力。A、正确B、错误参考答案：B13.代理人在代理权限内，独立向第三人进行意思表示。A、正确B、错误参考答案：A14.居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，其居间活动费用由居间人自行承担。A、正确B、错误参考答案：B15.委托书授权不明的，被代理人应当向代理人承担民事责任，代理人不得向第三人承担民事责任。A、正确B、错误参考答案：B16.证券投资顾问建议客户购买特定证券，若该证券亏损，证券投资顾问需承担责任。A、正确B、错误参考答案：B17.代理人知道或者应当知道代理人事项违法，仍然实施代理行为的，代理行为有效。A、正确B、错误参考答案：B18.代理人以被代理人名义与第三人订立合同，被代理人对合同内容予以追认的，该合同对被代理人发生效力。A、正确B、错误参考答案：A19.期货公司为监管机构工作人员提供中介服务的，应当履行相应的保密义务。A、正确B、错误参考答案：A20.船舶发生海难，船长在船东不知情的情况下为了船舶和货物安全，处分了货物，该行为属于无权代理。A、正确B、错误参考答案：B21.代理人知道自己代理的事项违法，仍然进行代理活动的，由被代理人承担责任。A、正确B、错误参考答案：B22.被代理人知道代理人不具备代理资格而不作否认表示的，代理行为有效。A、正确B、错误参考答案：A23.代理人不得同时代理双方当事人进行同一项代理事务，但经双方当事人同意的除外。A、正确B、错误参考答案：A24.消费者权益保护法中，中介代理人作为经营者向消费者提供商品或者服务的，应当保证其提供的商品或者服务符合保障人身、财产安全的要求。A、正确B、错误参考答案：A25.法定代表人是法人的法定代理人，其代表权源自法律直接规定，而非基于被代理人的授权。A、正确B、错误参考答案：A26.委托代理中，代理人死亡的，委托代理终止。A、正确B、错误参考答案：A27.无民事行为能力人、限制民事行为能力人实施的法律行为，一律无效。A、正确B、错误参考答案：B28.法定代表人违反法律、行政法规或者公司章程的规定，损害公司利益的，应当承担赔偿责任。A、正确B、错误参考答案：A29.代理人明知被委托代理的事项违法，仍然实施代理行为的，由代理人和被代理人负连带责任。A、正确B、错误参考答案：B30.代理人因不履行职责而给被代理人造成损害的，被代理人请求赔偿的诉讼时效期间为三年。A、正确B、错误参考答案：A31.代理行为是代理人与被代理人之间的内部关系，第三人不得向被代理人主张代理行为产生的权利或义务。A、正确B、错误参考答案：B32.某人通过中介机构寻找房源并签订购房合同，中介机构在促成交易后，有权要求支付全部佣金。A、正确B、错误参考答案：B33.法定代表人代表法人从事民事活动，其法律后果由法定代表人承担。A、正确B、错误参考答案：B34.代理人是被代理人的意志的体现，因此代理人在代理权限内的一切行为后果均直接由被代理人承担，代理人无需承担任何责任。A、正确B、错误参考答案：B35.委托代理终止后，代理人应当办理代理结束的手续，但不需要向被代理人告知。A、正确B、错误参考答案：B36.代理人在处理代理事务时，应当遵守职业道德，不得利用代理关系谋取私利。A、正确B、错误参考答案：A37.代理人不履行代理义务，给被代理人造成损害的，被代理人可以直接要求代理人承担民事责任。A、正确B、错误参考答案：A38.中介机构不得对服务费用实行“一锤子买卖”，不得明示或暗示中介服务费用与房产成交价格无关。A、正确B、错误参考答案：A39.居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求支付从事居间活动支出的必要费用。A、正确B、错误参考答案：A40.无权代理行为在被代理人拒绝追认后，无需承担任何责任。A、正确B、错误参考答案：B41.房地产经纪机构及其从业人员不得在房源信息中隐瞒房屋查封、抵押等限制交易的事实。A、正确B、错误参考答案：A42.代理人接受转委托，经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的代理人，但被代理人指示不明的，转委托代理人承担民事责任。A、正确B、错误参考答案：A43.某证券公司的投资顾问未经客户书面同意，向客户提供投资建议并代为操作，该行为属于合法的代理行为。A、正确B、错误参考答案：B44.代理人超越代理权限实施的民事法律行为，只要被代理人追认，该代理行为有效。A、正确B、错误参考答案：A45.代理人超越代理权实施的代理行为，只要经过被代理人追认，对被代理人发生效力。A、正确B、错误参考答案：A46.居间人专程向委托