2026年度房产中介服务经销合同

2026年度房产中介服务经销合同,合同编号：签订日期：2026年月日,甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于：甲方是一家从事房地产相关业务的委托方公司，乙方是一家提供房产中介服务及经销服务的服务方公司。双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，就2026年度房产中介服务经销事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为乙方提供的房产中介服务及经销服务，具体包括但不限于：,-房产交易咨询与代理；-房产租赁代理；-房产市场调研与分析；-房产相关法律咨询。1.2服务内容的具体规格型号/标准、数量、单价和总价如下：,-服务内容：房产中介服务及经销服务,-规格型号/标准：符合国家相关法律法规及行业标准,-数量：一年-单价：人民币拾万元整,-总价：人民币壹佰万元整第二条双方权利义务2.1甲方权利义务：2.1.1甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；,2.1.2甲方应配合乙方完成服务所需的相关工作；,2.1.3甲方应保证提供的信息真实、准确、完整；2.1.4甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用乙方提供的服务从事非法活动；2.1.5甲方应在服务期间对乙方提供的服务进行监督，如有问题应及时与乙方沟通解决。2.2乙方权利义务：2.2.1乙方应按照合同约定提供房产中介服务及经销服务；,2.2.2乙方应保证提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准；,2.2.3乙方应保证提供的信息真实、准确、完整；,2.2.4乙方应按照甲方要求，及时、高效地完成服务；2.2.5乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用甲方提供的信息从事非法活动。第三条付款方式3.1甲方应在合同签订后五个工作日内支付乙方首期服务费用人民币伍拾万元整；3.2甲方应在服务期间每月支付乙方服务费用人民币伍万元整，直至合同期满；3.3乙方应在每月的最后一个工作日向甲方提供服务费用发票。第四条违约责任4.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的千分之五，每日累计；4.2乙方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五，每日累计；4.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决,5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同期限、生效条件、份数,6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年；6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第七条其他,7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；7.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。,甲方（委托方公司）：8.1甲方和乙方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，应严格保密，未经对方同意不得向任何第三方外泄；,8.2本保密条款的保密期限自合同终止之日起不少于三年；8.3乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方因此造成的全部损失。第九条不可抗力9.1由于地震、洪水、战争、管理部门行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任；9.2发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后十五日内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。第十条合同解除10.1合同到期前，任何一方均有权解除合同，但应提前三十日书面通知对方；10.2如一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，受害方有权解除合同；10.3合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的服务费用。第十一条合同解除后的处理,11.1合同解除后，乙方应将甲方提供的资料、文件等归还原主；11.2双方应将各自在履行合同过程中所获得的利益和损失进行结算，并按照约定进行清算。第十二条合同附件12.1本合同附件包括但不限于：房产中介服务协议、服务费用明细表、保密协议等；12.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同变更,13.1本合同经双方协商一致，可以变更；13.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章。第十四条通知和送达14.1本合同的通知和送达方式为：以书面形式通过邮寄、电子邮件等方式送达；,15.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；15.2本合同未尽事宜的协商结果，应以书面形式作为本合同的补充部分。第十六条合同签署,16.1本合同自双方签字盖章之日起生效；16.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十七条服务期限17.1本合同服务期限自2026年月日起至2027年月日止，共计个月天。17.2乙方应在此期间内，按照本合同约定和甲方要求，提供房产中介服务。第十八条服务内容,18.1乙方应按照本合同约定，协助甲方完成以下房产中介服务：,18.1.1为甲方提供房产市场分析、政策解读、价格评估等服务；,18.1.2协助甲方寻找合适的房产买家或租客；18.1.3协助甲方与买家或租客进行谈判，签订房产买卖或租赁合同；,18.1.4协助甲方办理房产过户、贷款等手续；18.1.5提供其他与房产中介服务相关的咨询服务。18.2乙方应确保服务的质量和效率，具体成果如下：,18.2.1在服务期限内，为甲方成功卖出或出租房产套；,18.2.2为甲方节省交易成本万元；18.2.3甲方对乙方服务的满意度达到%。第十九条服务费用19.1本合同服务费用总额约约为，甲方应在合同签订后个工作日内支付首期费用万元，剩余费用在服务结束后个工作日内支付。19.2乙方应按照本合同约定，合理收取服务费用，不得收取甲方或第三方额外费用。第二十条保密条款20.1双方对本合同内容、业务信息、客户信息等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄；20.2任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第二十一条违约责任21.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：21.1.1乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；,21.1.2甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；21.1.3任何一方外泄保密信息，应承担相应的法律责任。第二十二条争议解决,22.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条合同解除,23.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：,23.1.1任何一方违反本合同约定，经协商无法解决；,23.1.2因不可抗力导致本合同无法履行；23.1.3本合同约定的其他解除条件。第二十四条终止条款,24.1本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于：,24.1.1乙方应将甲方提供的房产资料、客户信息等归档保存；,24.1.2双方应相互退还已支付的款项；24.1.3双方应相互提供必要的证明文件。第二十五条其他,25.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；25.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。24.1.4乙方应在合同终止后15个工作日内，将甲方提供的房产资料、客户信息等电子版文件通过加密邮件发送至甲方指定邮箱，确保信息安全；24.1.5双方应相互提供合同履行期间产生的相关发票、收据等财务凭证，以便进行财务清算；24.1.6双方应在本合同终止后30日内，完成所有未了事项的清算工作。第二十六条法律适用与争议解决,26.1本合同适用中华人民共和国法律；26.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十七条合同生效,27.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；27.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十八条附则,28.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；28.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效；29.1本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00），其中首付款为人民币伍拾万元整（￥50,000.00），在合同签订后五个工作日内支付；余款人民币伍拾万元整（￥50,000.00）在甲方委托的房产销售完成后十个工作日内支付。29.2乙方在完成甲方委托的房产销售后，应向甲方提供详细的销售报告，包括销售房产的详细信息、销售金额、客户信息等，甲方应在收到报告后五个工作日内支付余款。第三十条违约责任30.1若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的10%。30.2若乙方未按约定完成房产销售，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并支付违约金，违约金为已支付服务费用的10%。第三十一条保密条款31.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何