2026年排他性室内精装修协议

2026年排他性室内精装修协议,甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于甲方拟对某处房产进行室内精装修，乙方具备相关资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.具体品名/服务内容：室内精装修工程，包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、家具定制、灯具安装等。2.规格型号/标准：符合国家相关行业标准和甲方要求。3.数量：按照甲方提供的工程量清单执行。4.单价：,-水电改造：人民币壹拾元/平方米；,-墙面涂料：人民币贰拾元/平方米；,-地板铺设：人民币叁拾元/平方米；,-家具定制：人民币伍佰元/件；-灯具安装：人民币壹佰元/盏。5.总价：合同总价为人民币壹佰捌拾万元整。二、权利义务条款1.甲方义务：-甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；-甲方应提供必要的施工图纸、设计文件和现场条件，确保乙方顺利施工；,-甲方应在乙方施工过程中提供必要的协助和配合；-甲方应在工程完工后5个工作日内完成验收，逾期视为验收合格。2.乙方义务：-乙方应在收到预付款后30个工作日内开始施工；,-乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成施工；,-乙方应保证施工过程中的安全和环保；-乙方应按照甲方要求提供必要的施工资料和验收报告。3.甲方权利：-甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成施工；,-甲方有权对施工过程进行监督和检查；,-甲方有权要求乙方整改不符合要求的施工质量问题；-甲方有权要求乙方承担违约责任。4.乙方权利：,-乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款和进度款；-乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、设计文件和现场条件；,-乙方有权要求甲方协助和配合施工；-乙方有权要求甲方承担因甲方原因导致的施工延误、损失和费用。5.质量保证：,-乙方保证施工质量符合国家相关行业标准和甲方要求；,-乙方应提供施工质量保证书，保证工程质量保修期为2年；-乙方在保修期内对因施工质量问题导致的损失承担赔偿责任。6.验收与交付：-甲方应在工程完工后5个工作日内完成验收，逾期视为验收合格；,-乙方应在验收合格后5个工作日内向甲方交付工程；-甲方应在收到工程后5个工作日内向乙方支付合同总价款的70%。三、违约责任1.乙方逾期交货，每日按合同总价的千分之三支付违约金，最高不超过合同总价；2.乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担；,3.甲方逾期付款，每日按逾期付款金额的千分之五支付违约金；4.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。四、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁或向提起诉讼。五、合同期限、生效条件、份数,1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。六、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：,签字盖章日期：年月日七、验收标准及流程1.工程验收标准：乙方按照国家相关标准和规范，以及双方约定的设计要求和质量标准进行施工。具体验收标准如下：,-水电安装：符合国家《建筑电气工程施工质量验收规范》；,-防水工程：符合国家《建筑防水工程技术规范》；-装饰装修：符合国家《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》；-环保材料：符合国家《室内装饰装修材料有害物质限量》标准。2.工程验收流程：-乙方完成施工后，向甲方提交验收申请；,-甲方在收到验收申请后3个工作日内组织验收；-验收过程中，如发现质量问题，乙方应在甲方提出整改要求后5个工作日内完成整改；-验收合格后，双方签署验收报告。八、保密条款1.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄；2.本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后3年内有效。九、不可抗力,1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任；,2.不可抗力包括但不限于自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等；3.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。十、通知,1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址；2.通知自发送之日起生效。十一、合同解除1.在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同；2.合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。十二、合同附件本合同附件包括但不限于以下内容：,-设计图纸；-施工方案；-材料清单；-验收报告。十三、合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以甲方解释为准。十四、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。十五、争议解决,1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十六、合同变更,1.本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效；2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。十七、合同终止,1.合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止；2.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。十八、法律适用本合同适用中华人民共和国法律。十九、其他,1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。附件一：设计图纸,1.设计图纸包括但不限于以下内容：,-建筑平面图；-建筑立面图；-建筑剖面图；-室内设计效果图。附件二：施工方案,1.施工方案包括但不限于以下内容：,-施工进度计划；-施工组织设计；-施工质量保证措施；-施工安全保证措施。附件三：材料清单,1.材料清单包括但不限于以下内容：,-材料名称；-材料规格；,-材料数量；-材料单价；-材料总价。附件四：验收报告,1.验收报告包括但不限于以下内容：,-验收日期；-验收人员；,-验收项目；-验收结果；-验收结论。附件五：付款方式及时间节点,1.付款方式：本合同项目采用分期付款方式，具体付款节点如下：2.付款时间：甲方应在约定付款时间前将款项支付至乙方指定账户，逾期付款的，甲方应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。附件六：违约责任1.甲方违约责任：-甲方未按时支付款项的，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金；-甲方未按合同约定提供相关资料或配合乙方工作的，应承担相应的责任；-甲方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：-乙方未按合同约定完成工程项目的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；-乙方未按合同约定保证工程质量，导致工程质量不合格的，应承担违约责任，重新进行整改；-乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。附件七：争议解决,1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件八：合同附件清单,1.本合同附件清单如下：-附件一：设计图纸；,-附件二：施工方案；-附件三：材料清单；,-附件四：验收报告；-附件五：付款方式及时间节点；-附件六：违约责任；-附件七：争议解决。附件八：合同附件清单（续）2.附件九：工程进度表-工程进度表详细列出了各阶段工程项目的开始和结束日期，以及关键节点的验收标准。例如，基础施工阶段预计于2026年5月15日开始，至2026年7月15日结束，验收标准为地基基础工程验收合格。3.附件十：工程变更记录-工程变更记录用于记录在施工过程中因设计变更、材料更换、现场条件变化等原因导致的工程量增减、工期调整等情况。例如，由于甲方要求增加室内绿化面积，导致工程量增加5%，工期相应延长15天。4.附件十一：工程验收报告-工程验收报告由乙方编制，详细记录了工程项目的验收时间、验收人员、验收结果等信息。例如，2026年10月25日，甲方委托的验收小组对室内精装修工程进行了验收，验收结果为合格。5.附件十二：工程结算报告-工程结算报告由乙方编制，详细列出了工程项目的实际完成情况、材料用量、人工费用、机械费用等，并计算了最终结算金额。例如，室内精装修工程实际结算金额为人民币200万元。6.附件十三：售后服务承诺-售后服务承诺规定了乙方在工程完工后提供的售后服务内容和期限。例如，乙方承诺在工程完工后提供为期一年的免费保修服务，包括但不限于保修期内出现的质量问题免费维修、更换零部件等。附件九：工程进度表（示例）,|阶段|开始日期|结束日期|验收标准||----|--------|--------|--------||基础施工|2026年5月15日|2026年7月15日|地基基础工程验收合格||结构施工|2026年7月16日|2026年9月15日|结构工程验收合格||装修施工|2026年9月16日|2026年11月15日|装修工程验收合格||验收|2026年11月16日|2026年11月30日|工程整体验收合格|附件十：工程变更记录（示例）|变更日期|变更原因|变更内容|工程量增减|工期调整||--------|--------|--------|--------|--------||2026年6月10日|甲方要求增加室内绿化面积|增加绿化面积|增加5%|延长15天|,附件十一：材料清单及价格表（示例）|序号|材料名称|规格|单位|数量|单价（元）|总价（元）||----|--------|----|----|----|--------|--------||1|实木复合地板|1200mm*180mm|平方米|500|150|75000||2|墙面乳胶漆|18L/桶|桶|10|300|3000||3|铝合金门窗|1.5米*2米|套|10|2000|20000||4|中央空调|2匹|台|1|5000|5000||5|水龙头|单把|个|10|100|1000||6|卫浴洁具|3件套|套|1|3000|3000||7|灯具|吸顶灯|个|10|200|2000||8|开关插座|单联|个|100|10|1000||9|水管|PPR管|米|100|20|2000||10|电线|2.5平方毫米|