中介不提供房屋托管合同

PAGE中介不提供房屋托管合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一处，欲委托乙方进行房屋托管，但乙方不提供房屋托管合同。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方对位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）进行托管，托管期限自[起始日期]至[结束日期]。1.2乙方负责该房屋的日常管理，包括但不限于房屋维护、安全保障、代收租金、代缴费用等相关事宜。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定对房屋进行托管，并定期了解房屋托管情况。2.1.2甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或其他妨碍乙方正常托管的情况。若因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.1.3甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房产证、身份证复印件等，以便乙方开展托管工作。2.1.4甲方应按照本协议约定及时向乙方支付相关费用。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方有权按照本协议约定收取托管费用。2.2.2乙方应按照勤勉尽责的原则，妥善管理该房屋，确保房屋安全、正常使用。如因乙方故意或重大过失导致房屋损坏或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.2.3乙方应定期向甲方汇报房屋托管情况，包括房屋使用状况、租金收取情况等。2.2.4未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋转租、转借或用于其他非本协议约定的用途。第三条费用及支付方式3.1托管费用3.1.1甲方应向乙方支付房屋托管费用，具体金额为每月人民币[X]元。3.1.2托管费用包含但不限于房屋维护费用、安全保障费用、代收租金及代缴费用等乙方因履行本协议而产生的所有费用。3.2支付方式3.2.1甲方应于每月[具体支付日期]前将当月托管费用支付至乙方指定账户。3.2.2乙方应在收到甲方支付的托管费用后及时出具收款凭证。第四条房屋维护与维修4.1日常维护4.1.1乙方应负责该房屋的日常维护工作，确保房屋设施设备正常运行。如发现房屋设施设备出现故障或损坏，应及时进行维修或更换。4.1.2乙方应定期对房屋进行清洁、检查，保持房屋整洁、卫生。4.2维修责任4.2.1因乙方使用不当或管理不善导致房屋损坏的，由乙方负责维修，并承担维修费用。4.2.2因不可抗力或自然损耗导致房屋损坏的，乙方应及时通知甲方，双方协商确定维修方案及费用承担方式。4.2.3因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因维修而遭受的损失。第五条租金代收与代缴5.1租金代收5.1.1乙方有权代收该房屋的租金，并按照本协议约定及时转交给甲方。5.1.2乙方应在收到租客支付的租金后[X]个工作日内将租金转交给甲方。5.2代缴费用5.2.1乙方应负责代缴该房屋的相关费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。5.2.2乙方应在代缴费用后及时向甲方提供缴费凭证，并告知甲方费用明细。第六条房屋交接6.1房屋交付6.1.1本协议签订后，甲方应在[具体交付日期]前将该房屋交付给乙方，并确保房屋内设施设备齐全、完好。6.1.2乙方应在收到房屋后对房屋进行验收，如发现房屋存在问题，应及时通知甲方进行整改。6.2房屋返还6.2.1托管期限届满或本协议提前终止后，乙方应在[具体返还日期]前将该房屋及相关设施设备返还给甲方，并保证房屋及设施设备完好无损。6.2.2如乙方在房屋返还时发现房屋存在损坏或丢失物品的情况，应按照本协议约定承担赔偿责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1若甲方未按照本协议约定及时支付托管费用或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的托管费用及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。7.1.2若甲方违反本协议约定，擅自收回房屋或干扰乙方正常托管工作，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。7.2乙方违约责任7.2.1若乙方未按照本协议约定对房屋进行妥善管理，导致房屋损坏或给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担全部赔偿责任。7.2.2若乙方未按照本协议约定及时代收租金或代缴费用，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。每逾期一日，应按照未代收或未代缴金额的[X%]向甲方支付违约金。7.2.3若乙方违反本协议约定，擅自将该房屋转租、转借或用于其他非本协议约定的用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的托管费用及租金，同时按照已收取费用的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。第八条协议变更与解除8.1协议变更8.1.1本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。8.1.2协议变更或补充生效后，与本协议具有同等法律效力。8.2协议解除8.2.1经双方协商一致，可以解除本协议。8.2.2若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。8.2.3因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。第九条争议解决9.1本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本协议自双方