托管清洁卫生合同书

PAGE托管清洁卫生合同书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对[具体场所名称]的清洁卫生进行托管服务，乙方具备提供该清洁卫生托管服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行清洁卫生托管事宜达成如下协议：一、服务范围及标准（一）服务范围1.乙方负责对甲方位于[详细地址]的场所进行全面清洁卫生托管服务，包括但不限于建筑物内部公共区域（如走廊、楼梯、电梯间、大厅等）、办公区域、卫生间、会议室、茶水间等区域的日常清洁、定期消毒等工作。2.同时，乙方还需负责对该场所内的垃圾进行分类收集、运输及处理，确保垃圾及时清理，保持环境整洁。（二）服务标准1.乙方应按照国家及地方相关环境卫生标准和行业规范进行操作，确保清洁卫生工作达到以下标准：公共区域地面干净、无污渍、水渍，光亮整洁；墙壁、天花板无灰尘、蜘蛛网；门窗玻璃透明、无污渍。办公区域桌面、文件柜等办公用品摆放整齐，表面清洁无灰尘；电脑、打印机等设备定期清洁，保持良好运行状态。卫生间无异味，便器、洗手台等设施清洁干净，卫生纸供应充足，地面干燥无水渍。会议室桌椅摆放整齐，会前会后及时清理，保持整洁有序。茶水间茶具摆放整齐，台面清洁，饮水机定期清洗消毒，地面无垃圾、水渍。2.乙方应定期对服务区域进行消毒杀菌工作，消毒频率应符合卫生防疫部门的要求，确保服务区域内的环境卫生安全，预防疾病传播。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的清洁卫生托管服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于人工成本、清洁用品及设备采购费用、运输费用、税费等。2.如因甲方要求增加服务内容或服务范围发生实质性变更，导致乙方成本增加的，双方应另行协商调整服务费用。（二）支付方式1.甲方应在每月[支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的增值税专用发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的清洁卫生服务工作进行监督检查，提出意见和建议。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，并根据甲方意见及时改进服务质量。2.甲方应向乙方提供开展清洁卫生服务工作所需的必要条件，包括但不限于提供清洁用水、用电，指定专门的垃圾存放地点等。3.甲方应按照本合同约定按时足额支付服务费用。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及逾期违约金。4.甲方不得干涉乙方正常的清洁卫生服务工作安排，但有权要求乙方按照本合同约定的服务范围和标准进行操作。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用。2.乙方应按照本合同约定的服务范围、标准及期限，组织专业的清洁卫生服务团队，勤勉尽责地为甲方提供优质的清洁卫生托管服务。乙方应确保其服务团队成员具备相应的专业技能和从业资格，并遵守国家法律法规及甲方的相关规章制度。3.乙方应自行负责清洁卫生服务所需的清洁用品、设备及工具的采购、维护和更新，并确保其质量符合国家相关标准和行业规范。乙方应妥善保管清洁用品、设备及工具，不得擅自将其用于本合同约定以外的其他用途。4.乙方在服务过程中应注意安全操作，如因乙方原因导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任。乙方应为其服务团队成员购买足额的人身意外伤害保险及相关商业保险，以降低服务过程中的风险。5.乙方应定期对服务团队成员进行培训和考核，提高其服务意识和专业技能水平，确保服务质量的稳定性和持续性。6.乙方应接受甲方的监督检查，并按照甲方提出的合理意见和建议及时进行整改。如乙方未按照甲方要求整改或整改后仍不符合服务标准的，甲方有权扣除相应的服务费用。7.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将本合同约定的服务工作转包或分包给第三方。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，除应按照本合同约定支付逾期违约金外，还应继续履行支付义务。2.若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常开展服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务范围、标准及期限提供清洁卫生托管服务，乙方应负责免费返工，直至达到合同约定标准。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应按照实际损失金额向甲方承担赔偿责任。2.若乙方擅自将本合同约定的服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，应按照泄露信息给对方造成的损失金额向对方承担赔偿责任。如损失金额难以确定的，乙方应支付违约金人民币[保密违约金金额]元。七、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决，互不承担违约责任。（二）合同解除1.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[通知期限]书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：乙方未按照本合同约定的服务范围、标准及期限提供清洁卫生托管服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的；乙方擅自将本合同约定的服务工作转包或分包给第三方的；乙方严重违反本合同约定的保密义务或其他义务，给甲方造成重大损失的。3.若甲方出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：甲方逾期支付服务费用超过[逾期解除期限]日，且经乙方书面催告后仍未支付的；甲方严重违反本合同约定的其他义务，给乙方造成重大损失的。八、争议解决1.本合同的签订、履行、变更、解除及终止等事项均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字