饭店商铺托管合同范本

PAGE饭店商铺托管合同范本甲方（委托人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有饭店商铺，有意委托乙方进行托管经营，乙方具备相关的经营管理能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将饭店商铺委托给乙方进行托管经营事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方将其拥有的位于（详细地址）的饭店商铺（以下简称“该商铺”）委托给乙方进行托管经营。该商铺建筑面积为平方米，经营范围为。1.2乙方接受甲方的委托，负责该商铺的日常经营管理、市场营销、人员招聘与培训、财务管理等相关事宜，以实现该商铺的经济效益最大化。第二条委托期限2.1本合同委托期限自年月日起至年月日止。委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。2.2若双方在委托期限届满前决定不再延续合同，应提前日书面通知对方。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权了解该商铺的经营管理情况，查阅相关财务报表等资料。3.1.2甲方应保证该商铺产权清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供该商铺的相关产权证明文件等资料。3.1.3甲方应按照本合同约定，配合乙方办理相关经营手续，提供必要的协助。3.1.4甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方的经营管理提出合理建议和意见。3.1.5甲方应按照本合同约定收取托管收益，不得擅自提高收费标准或提前收取费用。3.1.6甲方应承担因该商铺产权问题导致的一切法律责任和经济损失，如给乙方造成损失的，应予以赔偿。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本合同约定自主经营管理该商铺，制定经营策略和方案。3.2.2乙方应按照诚实信用、勤勉尽责的原则，以合理的注意义务经营管理该商铺，努力提高经营效益。3.2.3乙方应定期向甲方汇报该商铺的经营管理情况，提交财务报表等资料，接受甲方的监督检查。3.2.4乙方应依法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规经营活动。3.2.5乙方应妥善保管该商铺的设施设备、财物等，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。3.2.6乙方应按照本合同约定按时足额向甲方支付托管收益，不得拖欠。3.2.7未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该商铺转租、转借他人经营，不得擅自改变该商铺的经营范围和经营用途。第四条托管收益及支付方式4.1双方约定，在本合同委托期限内，甲方应获得的托管收益为每月人民币元。4.2乙方应于每月日前将当月的托管收益支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：4.3如因乙方经营不善导致该商铺当月亏损，乙方仍应按照本合同约定向甲方支付托管收益，但乙方有权在后续经营中采取措施弥补亏损。4.4若该商铺因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致停业或经营困难，乙方应及时通知甲方，并协商解决方案。在此期间，乙方应按照实际经营情况支付甲方托管收益，如确实无法支付的，应与甲方协商延期支付或减免部分收益等事宜。第五条费用承担5.1乙方在经营管理该商铺过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、营销费用等，由乙方自行承担。5.2甲方因配合乙方办理相关经营手续等产生的费用，由乙方承担。第六条商铺的维护与修缮6.1乙方应负责该商铺的日常维护与保养，确保商铺设施设备正常运行。如发现设施设备存在故障或损坏，应及时进行维修或更换。6.2对于该商铺的重大修缮或改造，乙方应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。相关费用由乙方承担，但因甲方原因导致需要修缮或改造的除外。6.3因乙方未及时进行维护修缮导致商铺设施设备损坏或造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条保险7.1乙方应负责为该商铺购买相关商业保险，包括但不限于财产险、公众责任险等，以降低经营风险。7.2保险费用由乙方承担，保险期限应涵盖本合同委托期限。如因乙方未购买保险或保险过期导致的一切损失，由乙方承担赔偿责任。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.3在委托期限内，如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决方案。8.4如该商铺被政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方按照实际经营情况结算相关费用，互不承担违约责任。第九条违约责任9.1若甲方未按照本合同约定提供相关资料或协助乙方办理经营手续，导致乙方无法正常经营管理该商铺的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。9.2若乙方未按照本合同约定按时足额支付托管收益或擅自改变商铺经营范围、经营用途等，乙方应承担违约责任，除应按照合同约定支付托管收益及承担相关费用外，还应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。9.3若乙方违反本合同约定擅自将商铺转租、转借他人经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同约定支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。9.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充