业主自装托管合同范本

PAGE业主自装托管合同范本甲方（业主）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（托管方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对自有房屋进行装修，但因自身时间、精力或专业知识等原因，希望委托乙方进行装修托管服务；乙方具备专业的装修管理经验和能力，愿意为甲方提供装修托管服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修托管事宜达成如下协议：一、托管服务内容1.装修设计方案的制定与审核乙方负责根据甲方的需求和房屋实际情况，制定详细的装修设计方案，并提交给甲方审核。在甲方提出修改意见后，乙方应及时进行调整和完善，直至设计方案得到甲方认可。2.装修材料的采购与质量把控乙方负责按照设计方案和预算要求，采购装修所需的各类材料。乙方应确保所采购的材料符合国家相关标准和环保要求，具有良好的质量和性能。在采购过程中，乙方应向甲方提供材料的品牌、规格、型号等详细信息，并接受甲方的监督和检查。3.装修工程的施工管理乙方负责组织专业的施工队伍进行装修工程施工。在施工过程中，乙方应严格按照设计方案和施工规范进行操作，确保施工质量和进度。乙方应定期向甲方汇报施工进展情况，及时解决施工中出现的问题。同时，乙方应协调好各施工工种之间的配合，保证施工顺利进行。4.装修工程的质量验收乙方在装修工程竣工后，应组织相关人员进行质量验收。验收内容包括工程质量、材料使用、设备安装等方面。乙方应确保装修工程质量符合合同约定和相关标准要求。在验收合格后，乙方应向甲方提供详细的验收报告。5.装修期间的安全管理乙方负责装修期间的施工现场安全管理工作。乙方应制定安全管理制度，加强对施工人员的安全教育，确保施工现场无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权对装修设计方案、材料采购、施工进度等进行监督和检查。（2）有权要求乙方按照合同约定提供装修托管服务。（3）有权对装修工程质量提出异议，并要求乙方进行整改。2.义务（1）向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、户型图等。（2）按照合同约定支付装修托管费用。（3）积极配合乙方的工作，及时提供装修所需的相关信息和决策意见。（4）在装修期间，不得擅自更改房屋结构或破坏装修工程。（二）乙方权利与义务1.权利（1）有权按照合同约定收取装修托管费用。（2）有权根据装修工程的实际情况，合理调整装修设计方案和施工进度。（3）有权要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务（1）按照合同约定的服务内容和标准，为甲方提供装修托管服务。（2）勤勉尽责地履行职责，确保装修工程质量、进度和安全。（3）定期向甲方汇报装修工程进展情况，及时反馈装修过程中出现问题及解决方案。（4）保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。三、装修费用及支付方式1.装修总费用预算为人民币元（大写元整）。该预算包括但不限于装修设计费用、材料采购费用、施工费用、管理费等所有与装修相关的费用。装修总费用预算明细见附件一。2.支付方式（1）合同签订后日内，甲方向乙方支付装修总费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。（2）装修工程进度达到%时，甲方向乙方支付装修总费用的%，即人民币元（大写元整）。（3）装修工程竣工并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付装修总费用的剩余款项%，即人民币元（大写元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工程变更1.如甲方提出装修工程变更要求，应提前日书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，重新评估装修费用和工期，并与甲方协商一致后签订书面变更协议。2.装修工程变更导致装修费用增加或工期延长的，甲方应按照变更协议的约定支付相应的费用和延长工期。装修工程变更导致装修费用减少的，乙方应将减少的费用退还甲方。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付装修托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停装修工程，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。甲方仍未支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照合同约定的服务内容和标准提供装修托管服务，导致装修工程质量不符合要求或工期延误的，乙方应承担违约责任。乙方应负责整改直至达到合同要求，并按照装修总费用的%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币元（大写元整）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程竣工并经甲方验收合格且双方结清所有费用之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.