托管房屋打隔断合同

PAGE托管房屋打隔断合同甲方（托管方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一套，地址为[房屋具体地址]，愿意将该房屋托管给乙方使用，并由乙方进行打隔断相关操作；乙方愿意承租该房屋并按约定进行使用及改造。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就托管房屋打隔断事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/办公等]。2.房屋内部设施包括但不限于[列举房屋内现有设施，如家具、电器等]。二、托管期限1.托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.托管期满，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还甲方。若乙方有意续租，应在托管期满前[X]日书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、房屋托管费用及支付方式1.乙方应向甲方支付房屋托管费用，每月费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月托管费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、房屋打隔断相关事宜1.乙方有权根据自身使用需求对房屋进行打隔断操作，但打隔断方案应符合国家及当地相关法律法规、政策规定以及房屋安全标准，不得影响房屋整体结构安全和相邻关系。乙方应在实施打隔断前[X]日将打隔断方案书面提交给甲方审核，甲方应在收到方案后[X]日内给予书面答复。若甲方无异议，乙方方可按照方案进行施工；若甲方提出异议，乙方应根据甲方意见进行修改，直至方案通过审核。2.乙方负责打隔断所需的全部费用，包括但不限于材料费用、人工费用等。打隔断过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致任何安全事故或损失，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。3.打隔断完成后，乙方应保证隔断符合相关质量标准，不得出现质量问题影响房屋正常使用。若因隔断质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责修复、赔偿。4.在托管期限届满或本合同提前终止时，乙方应根据甲方要求拆除隔断，恢复房屋原状。拆除过程中应注意保护房屋原有结构和设施，如因乙方拆除行为导致房屋损坏或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、房屋使用及维护1.乙方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。2.乙方应负责房屋内部的日常清洁卫生，保持房屋整洁。3.乙方应妥善保管房屋内的附属设施及物品，如因乙方保管不善导致设施损坏或物品丢失的，乙方应负责修复或赔偿。4.在托管期限内，房屋及其附属设施出现自然损坏或故障的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。5.未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。若乙方擅自进行上述行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取房屋托管费用。2.甲方有权对乙方使用房屋及打隔断等情况进行监督检查，提出意见和建议。3.甲方应保证房屋权属清晰，无产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够正常使用房屋。若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。4.甲方应按照本合同约定履行房屋维修义务，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及进行打隔断操作。2.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。3.乙方应按照本合同约定按时足额支付房屋托管费用及承担打隔断等相关费用。4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关政策规定，合法使用房屋，不得从事违法违规活动。5.乙方应配合甲方的监督检查，按照甲方意见及时整改存在的问题。6.乙方在使用房屋过程中发现任何安全隐患或问题，应及时采取措施消除隐患，并通知甲方。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付房屋托管费用或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方未按照本合同约定的打隔断方案或相关规定进行施工，或因打隔断导致房屋出现质量问题、安全问题等，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。甲方有权要求乙方立即停止违规行为，采取补救措施，如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复房屋原状，赔偿因此给甲方造成的损失。4.若乙方擅自改变房屋用途、进行违法违规活动或未经甲方同意对房屋进行装修、改造、增设他物等，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止上述行为，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.若乙方未按照本合同约定在托管期满或合同提前终止时拆除隔断、恢复房屋原状，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。甲方有权自行委托第三方拆除隔断、恢复原状，相关费用由乙方承担，乙方还应赔偿甲方因此遭受的其他损失。6.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还甲方，并支付拖欠的费用及违约金。乙方应在合同解除后[X]日内拆除隔断，恢复房屋原状。如乙方未按时履行上述义务，甲方有权采取必要措施，由此产生的费用由乙方承担。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）