托管公寓返租合同范本

PAGE托管公寓返租合同范本甲方（托管方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（委托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于乙方拥有位于[具体地址]的公寓（以下简称“该公寓”），愿意委托甲方进行托管经营；甲方具备公寓托管经营的专业能力和经验，愿意接受乙方的委托，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方托管乙方公寓并进行返租事宜达成如下协议：第一条定义与解释1.1“托管期限”指本合同约定的甲方托管乙方公寓的时间段。1.2“返租期限”指本合同约定的甲方按照约定向乙方返租公寓的时间段。1.3“租金”指甲方按照本合同约定向乙方支付的公寓使用费用。1.4“押金”指乙方为确保本合同顺利履行而向甲方支付的保证金。第二条公寓基本情况2.1公寓地址：[具体地址]2.2公寓面积：[具体面积]平方米2.3公寓户型：[详细户型]2.4公寓装修情况：[装修状况描述]第三条托管期限3.1托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。3.2托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年/月，延续次数不限。第四条返租期限与租金支付4.1返租期限自[返租起始日期]起至[返租结束日期]止，共计[X]年/月。4.2甲方应按照以下方式向乙方支付租金：租金标准：每月租金为人民币[X]元。支付周期：甲方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至乙方指定的银行账户。支付方式：银行转账。乙方银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：第五条押金5.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。5.2托管期限届满或本合同提前终止，如乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内将押金无息退还乙方。第六条甲方权利与义务6.1权利有权按照本合同约定对公寓进行经营管理，包括但不限于出租、转租等。有权根据市场情况对公寓租金及相关费用进行调整，但应提前[X]日书面通知乙方。6.2义务应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付租金和退还押金。应勤勉尽责地对公寓进行经营管理，确保公寓的正常使用和安全。应定期向乙方提供公寓经营情况报告，包括但不限于租客信息、租金收入、费用支出等。未经乙方书面同意，不得擅自改变公寓的结构和装修。如因甲方原因导致公寓损坏或给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条乙方权利与义务7.1权利有权按照本合同约定收取租金和押金。有权监督甲方对公寓的经营管理情况。7.2义务应确保公寓符合法律法规规定的出租条件，并向甲方提供相关证明文件。应协助甲方办理公寓经营过程中所需的相关手续，包括但不限于房屋租赁备案等。应保证公寓的设施设备完好，如因乙方原因导致公寓设施设备损坏或给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。未经甲方书面同意，不得擅自解除本合同或干涉甲方的正常经营管理活动。第八条公寓维修与保养8.1甲方负责公寓日常的维修与保养，确保公寓设施设备正常运行。8.2因乙方原因导致公寓损坏的，乙方应承担维修费用；因甲方原因导致公寓损坏的，甲方应承担维修费用。8.3对于公寓的重大维修或改造，应经双方协商一致后进行，费用由双方根据实际情况分担。第九条违约责任9.1若甲方未按照本合同约定支付租金或退还押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付拖欠的租金、押金及违约金。9.2若乙方未按照本合同约定协助甲方办理相关手续或擅自解除本合同，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.3若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。第十条合同解除10.1经双方协商一致，可以解除本合同。10.2因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。10.3若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补