房屋托管合同盖章模板

PAGE房屋托管合同盖章模板甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一处，愿意将该房屋委托给乙方进行托管；乙方具备房屋托管的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋托管事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。1.2房屋用途：[居住/办公等具体用途]。1.3房屋权属证书号：[具体证书编号]。第二条托管期限2.1本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.2托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]个月/年。第三条托管服务内容3.1乙方负责寻找合适的租客，并与租客签订租赁合同。3.2乙方负责房屋的日常管理，包括但不限于房屋维修、保养、清洁等。3.3乙方负责代收租金及相关费用，并按照本合同约定支付给甲方。3.4乙方协助甲方处理房屋租赁过程中的相关事宜，如租客投诉、纠纷处理等。第四条租金及支付方式4.1经双方协商，该房屋的月租金为人民币[X]元，年租金为人民币[X]元。4.2租金支付方式为：[具体支付周期，如每月/每季度/每年支付一次]。乙方应在每个支付周期届满前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：第五条押金5.1租客需向乙方支付房屋押金，押金金额为人民币[X]元。5.2托管期限届满或合同提前终止，在租客结清所有费用且房屋无损坏的情况下，乙方应将押金无息退还租客。第六条费用承担6.1房屋托管期间，乙方承担以下费用：6.1.1房屋维修费用，但因甲方故意或重大过失导致的房屋损坏除外。6.1.2房屋清洁费用。6.1.3因房屋租赁产生的相关税费。6.2甲方承担以下费用：6.2.1房屋的物业费。6.2.2房屋的水电费等能源费用，但乙方代收后转交给甲方的除外。第七条房屋维修7.1乙方应定期对房屋进行检查，发现问题及时维修。对于重大维修事项，乙方应提前通知甲方，并经甲方书面同意后进行维修。7.2因乙方未及时维修导致房屋损坏或给租客造成损失的，乙方应承担赔偿责任。7.3因甲方原因导致房屋需要维修的，甲方应承担维修费用。第八条甲方权利义务8.1甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。8.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何产权纠纷，并向乙方提供真实有效的房屋权属证书及相关资料。8.3甲方应配合乙方办理房屋租赁相关手续，提供必要的协助。8.4甲方不得擅自解除本合同，否则应承担违约责任。第九条乙方权利义务9.1乙方有权按照本合同约定收取托管服务费。9.2乙方应按照本合同约定的服务内容，勤勉尽责地履行托管义务，保障甲方的合法权益。9.3乙方应妥善保管甲方提供的房屋及相关资料，不得擅自泄露甲方隐私。9.4乙方不得擅自改变房屋用途，不得擅自将房屋转租给第三方。第十条违约责任10.1若甲方未按照本合同约定提供房屋相关资料或配合乙方办理租赁手续，导致乙方无法正常履行托管义务的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。10.2若乙方未按照本合同约定支付租金或押金给甲方，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时承担违约责任。10.3若乙方擅自改变房屋用途、擅自转租房屋或因乙方原因导致房屋损坏无法正常使用的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。10.4若一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同解除11.1经双方协商一致，可以提前解除本合同。11.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。11.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充