房子托管解除合同

PAGE房子托管解除合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方将其所有的房屋委托乙方进行托管，现双方经友好协商，就解除房屋托管合同相关事宜达成如下协议：一、合同解除原因双方一致确认，因[具体原因]，决定解除于[托管合同签订日期]签订的《房屋托管合同》（合同编号：[合同编号]）。二、房屋基本信息1.房屋地址：[详细地址]2.房屋面积：[X]平方米3.房屋用途：[居住/商用等]4.房屋权属证书号：[证书编号]三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定返还房屋及相关物品。有权要求乙方结清托管期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。有权对乙方在托管期间对房屋的使用情况进行检查。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息及相关资料，确保乙方能够正常履行托管职责。按照本协议约定配合乙方办理房屋交接手续。承担因自身原因导致合同解除的相关责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用及补偿。在甲方未履行本协议约定义务时，有权拒绝办理房屋交接手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式返还房屋及附属设施设备、家具家电等物品，并保证其完好无损（正常损耗除外）。向甲方提供托管期间房屋使用情况的详细报告，包括但不限于房屋维修记录、费用支出明细等。结清托管期间产生的所有费用，并提供费用清单及相关凭证。妥善保管房屋及相关物品，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施设备、家具家电等。协助甲方办理房屋交接手续，包括但不限于提供房屋钥匙、门禁卡等。四、房屋交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行房屋交接。2.交接内容乙方应将房屋腾空，并清理干净，恢复至接收房屋时的原状（正常使用损耗除外）。乙方应向甲方返还房屋的所有钥匙、门禁卡等物品。乙方应向甲方移交房屋附属设施设备、家具家电等物品，并确保其能够正常使用。附属设施设备、家具家电等物品清单如下：[设施设备名称1]：品牌[品牌名称1]，型号[型号1]，数量[数量1]，状态[完好/有损坏等][设施设备名称2]：品牌[品牌名称2]，型号[型号2]，数量[数量2]，状态[完好/有损坏等]……[家具家电名称1]：品牌[品牌名称A]，型号[型号A]，数量[数量A]，状态[完好/有损坏等][家具家电名称2]：品牌[品牌名称B]，型号[型号B]，数量[数量B]，状态[完好/有损坏等]……3.交接程序双方应在约定的交接时间到达房屋现场。乙方应向甲方出示房屋及相关物品的清单，并按照清单逐一进行交接。甲方应对房屋及相关物品进行检查，如发现问题应及时提出，乙方应负责修复或更换。交接完成后，双方应签署房屋交接确认书。五、费用结算1.托管费用甲方已支付乙方的托管费用为[已支付金额]元，乙方应按照本协议约定退还甲方未使用期间的托管费用，退还金额为[退还金额]元。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将退还的托管费用支付至甲方指定的银行账户。2.其他费用托管期间，房屋产生的水电费、物业费、燃气费等费用共计[费用金额]元，由乙方承担。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内结清上述费用，并向甲方提供费用清单及相关凭证。如因乙方原因导致房屋产生其他费用或损失的，乙方应承担全部责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付相关费用或补偿的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的全部费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还房屋及相关物品、结清费用的，每逾期一日，应按照应返还金额或未结清金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋及相关物品、结清费用，并支付违约金。3.若乙方擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及附属设施设备、家具家电等物品的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协