消防托管服务合同

PAGE消防托管服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要将消防设施及相关安全管理工作委托给乙方进行专业托管服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供消防托管服务事宜达成如下协议：一、服务内容及范围1.1乙方负责对甲方指定场所内的消防设施进行日常检查、维护、保养，确保消防设施处于正常运行状态，具体包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、灭火器等消防设备设施。1.2制定并实施消防设施维护保养计划，定期对消防设施进行功能性测试，对发现的问题及时进行修复或更换，保证消防设施的可靠性和有效性。1.3协助甲方建立健全消防安全管理制度，包括但不限于消防安全责任制、消防设施操作规程、火灾应急预案等，并监督制度的执行情况。1.4对甲方员工进行消防安全知识培训，提高员工的消防安全意识和应急处置能力，培训内容包括但不限于火灾预防知识、火灾报警方法、初期火灾扑救技能、疏散逃生技巧等。1.5在甲方场所内发生火灾等紧急情况时，乙方应按照应急预案及时响应，协助甲方进行灭火、疏散等应急处置工作，并配合相关消防部门的调查处理。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。如需终止合同，一方应提前日书面通知另一方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的消防托管服务工作进行监督检查，提出意见和建议。3.2按照本合同约定向乙方支付服务费用。3.3提供开展消防托管服务所需的相关资料和工作条件，包括但不限于消防设施图纸、设备清单、人员信息等，并确保所提供资料的真实性和完整性。3.4协助乙方开展工作，协调内部各部门之间的关系，配合乙方进行消防设施维护保养、消防安全培训等工作。3.5不得擅自更改、停用或拆除消防设施，如需进行相关操作，应提前通知乙方，并按照乙方的指导进行，确保消防安全不受影响。3.6如甲方场所内的消防设施因第三方原因（如装修施工、设备改造等）受到损坏或影响正常使用，甲方应及时通知乙方，并协调第三方采取措施恢复原状或承担相应责任。（二）乙方权利与义务3.7按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供专业的消防托管服务，确保甲方场所的消防安全符合法律法规及相关标准要求。3.8乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，如甲方未按时支付，乙方有权暂停服务，并要求甲方承担违约责任。3.9乙方应配备专业的消防技术人员，确保服务人员具备相应的资质和能力，并定期对服务人员进行培训和考核，保证服务质量稳定可靠。3.10乙方应建立完善的服务档案管理制度，对每次服务过程进行详细记录，包括检查维护时间记录、设备故障及处理情况、培训内容及参与人员等，并定期向甲方提供服务报告，报告内容应包括消防设施运行状况、存在问题及整改建议等。3.11乙方应严格遵守国家有关消防安全的法律法规及行业标准规范，勤勉尽责地履行本合同约定的各项义务，如因乙方原因导致甲方场所发生消防安全事故，乙方应承担相应的法律责任。3.12乙方应根据消防法律法规及相关标准的变化，及时调整服务内容和标准，并通知甲方。如因法律法规或标准变更导致乙方服务成本增加，双方应协商调整服务费用。四、服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的服务费用为每年人民币元（大写：元整）。4.2支付方式：甲方应在合同签订后日内支付合同总金额的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）；剩余款项在服务期限每满个月后的日内支付，每次支付金额为人民币元（大写：元整）。4.3乙方应在收到甲方支付的服务费用后日内向甲方开具合法有效的发票。如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金，同时承担乙方因暂停服务而遭受的损失。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，应按照本合同第4.3条的约定承担违约责任。5.2若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，导致甲方场所的消防安全不符合法律法规及相关标准要求，乙方应负责立即整改，直至达到标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致甲方场所发生消防安全事故给甲方或第三方造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的赔偿金、诉讼费、律师费等费用。5.3若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。5.4如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。六、保密条款6.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款所指的保密信息包括但不限于甲方的场所信息、消防设施情况、员工信息、财务信息，乙方的服务方案、技术资料、人员信息等。6.3本保密条款的有效期为本合同履行期间及合同终止或解除后年。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在合同履行期间，如一方提出解除合同，需提前日书面通知另一方，并经另一方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。7.3如发生下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在日内仍未改正的；（3）法律法规规定的其他可以解除合同的情形。八、争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本