装修拖欠房屋托管合同

PAGE装修拖欠房屋托管合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一套，地址为[房屋具体地址]，现甲方欲将该房屋委托给乙方进行托管，并就房屋装修事宜达成相关协议。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方对上述房屋进行托管，托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。1.2在托管期限内，乙方负责房屋的装修相关事宜，包括但不限于联系装修公司、监督装修进度、审核装修费用等。具体装修要求及标准详见附件一《房屋装修要求》。第二条双方权利义务（一）甲方权利义务2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定及附件要求进行房屋装修托管工作。2.2甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、户型图等，确保乙方能够全面了解房屋情况，以便顺利开展装修托管工作。2.3甲方应按照本合同约定及时支付相关费用，如因甲方未按时支付导致装修工作延误或出现其他问题，甲方应承担相应责任。2.4在装修过程中，甲方有权对装修情况进行监督检查，但应提前通知乙方，不得干扰乙方的正常工作秩序。（二）乙方权利义务2.5乙方有权按照本合同约定收取托管费用及装修相关费用。2.6乙方应按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】的规定，秉持诚实信用原则，勤勉尽责地履行本合同约定的装修托管义务。乙方应选用具有资质、信誉良好的装修公司进行装修，并确保装修工程符合国家及地方相关法律法规、建筑规范以及本合同附件要求。2.7乙方应定期向甲方汇报装修进度，提供装修过程中的相关资料，包括但不限于装修公司的报价单、施工进度表、质量检验报告等，以便甲方及时了解装修情况。2.8乙方应负责协调装修公司与甲方之间的沟通，及时解决装修过程中出现的问题，确保装修工作顺利进行。如因乙方原因导致装修工作出现延误、质量问题或其他纠纷，乙方应承担相应责任。第三条装修费用及支付方式3.1装修费用预算为人民币[X]元，该预算包括但不限于装修工程费用、材料费用、设计费用等。最终装修费用以实际发生并经甲方审核确认的金额为准。3.2装修费用支付方式如下：3.2.1合同签订后，甲方向乙方支付装修费用预算的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。3.2.2装修工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付装修费用预算的[X]%，即人民币[X]元。3.2.3装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修费用的尾款，即人民币[X]元。乙方应在甲方验收合格后[X]个工作日内提供装修费用的结算清单及发票，以便甲方进行支付。第四条装修质量及验收4.1装修工程应符合国家及地方相关法律法规、建筑规范以及本合同附件要求。装修公司应按照合同约定及设计方案进行施工，确保装修质量。4.2在装修过程中，乙方应定期对装修工程进行质量检查，发现问题及时要求装修公司整改。装修工程竣工后，乙方应组织相关人员进行初步验收，确保装修工程质量符合要求。4.3甲方有权在装修工程竣工后进行验收。甲方应在收到乙方验收通知后的[X]个工作日内进行验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为甲方默认装修工程验收合格。验收标准以本合同附件要求及国家相关规范为准。如验收不合格，甲方有权要求乙方及装修公司限期整改，直至验收合格为止。因整改导致的费用增加及工期延误等责任由乙方及装修公司承担。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停装修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期支付导致装修工作延误或给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.2若乙方未按照本合同约定履行装修托管义务，包括但不限于未按时汇报装修进度、选用无资质装修公司、装修质量不符合要求等，乙方应承担违约责任。乙方应负责采取补救措施，如整改、更换装修公司等，直至达到合同要求。同时，乙方应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋贬值损失、租金损失等。5.3若装修公司违反本合同约定或相关法律法规规定，导致装修工程出现质量问题、延误工期或其他纠纷，装修公司应承担全部责任。乙方应协助甲方追究装修公司的责任，如因乙方未能有效履行协助义务导致甲方损失扩大的，乙方应承担相应的补充赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具