酒店式托管合同

PAGE酒店式托管合同甲方（委托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[酒店名称]（以下简称“该酒店”），并希望委托乙方对该酒店进行酒店式托管经营管理；乙方具备专业的酒店经营管理能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行酒店式托管事宜达成如下协议：一、托管标的1.1甲方将位于[酒店地址]，建筑面积为[X]平方米，拥有[房间数量]间客房及相关配套设施（包括但不限于餐厅、会议室、健身房等，具体设施清单见附件一）的[酒店名称]委托乙方进行酒店式托管经营管理。二、托管期限2.1本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.2托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。延续期满后，双方可另行协商续签事宜。三、托管方式3.1乙方以自己的名义，按照酒店行业的通行标准和规范，对该酒店进行全面的经营管理，包括但不限于酒店的日常运营、市场营销、客户服务、人员管理等。3.2甲方应给予乙方充分的授权，允许乙方在托管期限内，根据经营管理的需要，合理使用酒店的各项设施、设备及相关资源。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1权利4.1.1有权监督乙方的经营管理活动，提出合理的意见和建议。4.1.2有权了解酒店的经营状况、财务状况等信息。4.1.3在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.2义务4.2.1向乙方提供该酒店的相关产权证明、经营证照等资料，并确保其真实性、合法性和完整性。4.2.2协助乙方办理酒店经营过程中所需的各类手续，包括但不限于消防、环保、卫生等方面的审批手续。4.2.3按照本合同约定，向乙方支付相关费用。4.2.4不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方的重大决策提出意见和建议。（二）乙方权利与义务4.3权利4.3.1有权按照本合同约定，自主开展酒店的经营管理活动。4.3.2有权根据酒店经营的需要，合理调整酒店的经营策略、服务项目等。4.3.3有权获得本合同约定的托管费用及相关收益。4.3.4在乙方履行本合同义务的前提下，有权要求甲方提供必要的协助和支持。4.4义务4.4.1按照国家法律法规及行业规范，勤勉尽责地对酒店进行经营管理，努力提高酒店的经济效益和社会效益。4.4.2制定合理的酒店经营管理制度和服务标准，确保酒店的服务质量和运营效率。4.4.3定期向甲方汇报酒店的经营状况、财务状况等信息，接受甲方的监督和检查。4.4.4合理使用酒店的各项设施、设备及相关资源，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。4.4.5负责酒店员工的招聘、培训、考核等工作，建立健全员工管理制度。4.4.6按照国家法律法规及相关政策的要求，依法纳税，并承担与酒店经营管理相关的各项费用。五、托管费用及支付方式5.1托管费用5.1.1甲方应向乙方支付的托管费用为每年人民币[X]元。5.1.2托管费用的计算方式为：[具体计算方式，如按照酒店营业收入的一定比例计算等]。5.2支付方式5.2.1甲方应在每月的[具体日期]前，将上月的托管费用支付至乙方指定的银行账户。5.2.2乙方应在收到甲方支付的托管费用后，向甲方开具合法有效的发票。六、收益分配6.1除托管费用外，酒店在托管期限内产生的其他收益（包括但不限于客房收入、餐饮收入、会议收入、其他配套服务收入等），在扣除相关成本、费用（包括但不限于员工工资、水电费、物业费、营销费用等）及应缴纳的税费后，按照以下方式进行分配：6.1.1当酒店年度净利润低于人民币[X]元时，乙方不参与收益分配，全部收益归甲方所有。6.1.2当酒店年度净利润高于人民币[X]元时，超出部分的[X]%归乙方所有，作为乙方的经营管理奖励。6.2收益分配的结算周期为每年一次，乙方应在每年的[具体日期]前，向甲方提供酒店年度财务报表及收益分配方案，经甲方审核确认后，按照本合同约定进行收益分配。七、财产管理7.1乙方应建立健全酒店财产管理制度，对酒店的固定资产、流动资产等进行详细登记和管理。7.2在托管期限内，乙方应负责酒店财产的维护、保养和更新，确保其正常使用。因乙方管理不善导致财产损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置酒店的重大财产（包括但不限于房产、土地、大型设备等）。八、合同变更与解除8.1合同变更8.1.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。8.1.2合同变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1经双方协商一致，可以提前解除本合同。8.2.2在履行期限届满前，一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的，另一方有权解除本合同。8.2.3因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除本合同。8.2.4一方违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、违约责任9.1若甲方未按照本合同约定支付托管费用或其他款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已拖欠的费用及违约金。9.2若乙方未按照本合同约定履行经营管理义务，导致酒店经营出现重大问题或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失等。9.3若一方违反本合同约定的保密义务、竞业禁止义务等其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.4如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款11.