房子托管装修合同范本

PAGE房子托管装修合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一套，愿意将该房屋委托给乙方进行托管装修，乙方具备相关的装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方对位于[房屋具体地址]的房屋进行托管装修。1.2托管装修内容包括但不限于房屋的室内装修设计、施工、材料采购、家具及家电配置等，以实现房屋的整体装修及可居住使用状态。第二条房屋状况2.1甲方应向乙方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋户型、面积、朝向、原始装修情况等，确保乙方准确了解房屋现状。2.2乙方应在接收房屋信息后进行现场勘查，如发现房屋存在与甲方提供信息不符或影响装修施工的问题，应及时通知甲方协商解决。第三条装修标准及要求3.1乙方应按照国家相关装修标准及行业规范进行装修施工，确保装修质量符合安全、环保等要求。3.2装修风格及具体要求以双方协商确定的设计方案为准，该设计方案应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.3乙方应使用符合国家标准的装修材料和设备，材料清单及品牌应事先提交甲方确认，未经甲方书面同意，不得擅自更换。第四条装修费用及支付方式4.1装修总费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），该费用包括但不限于设计费、施工费、材料费、家具家电费等一切与房屋装修相关的费用。4.2支付方式：合同签订后，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为定金，即人民币[定金金额]元。装修工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[进度款金额]元。装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余装修费用，即人民币[尾款金额]元。4.3乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第五条装修工期5.1装修工期自本合同签订且甲方支付定金之日起计算，预计工期为[具体天数]天。5.2如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。5.3乙方应制定详细的装修施工进度计划，并提交甲方备案。在施工过程中，乙方应严格按照进度计划进行施工，确保装修工程按时完成。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务：有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查。按照本合同约定及时支付装修费用。协助乙方办理装修过程中所需的相关手续，如物业报备等。向乙方提供房屋相关资料，并保证资料的真实性和完整性。在装修期间，如因甲方原因需要变更装修设计或增加装修项目，应与乙方协商一致，并签订书面补充协议，同时按照协议约定支付相应费用。6.2乙方权利义务：有权按照本合同约定收取装修费用。负责组织专业的装修设计团队和施工队伍进行装修施工，确保装修工程质量和进度。按照国家相关法律法规及行业规范进行装修施工，确保施工安全，承担施工过程中的安全责任。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。负责装修工程所需材料和设备的采购、运输、保管及安装，确保材料和设备符合质量要求。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至可使用状态。对装修工程质量负责，在质保期内对出现的质量问题免费进行维修或更换。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[具体时长]年。第七条验收与交付7.1装修工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体天数]天内组织验收。7.2验收标准以本合同约定的装修标准及设计方案为准。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。7.3乙方在验收合格后，应将房屋及相关钥匙、资料等交付给甲方。交付时，房屋应保持清洁、卫生，装修及配置的家具家电应完好无损。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停装修工程，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。8.2若乙方未按照本合同约定的装修标准、工期或质量要求进行装修施工，应承担违约责任。乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责免费整改直至符合要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失等（依据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】）。8.3如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具