健身会所托管合同

PAGE健身会所托管合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有健身会所，有意委托乙方进行托管经营；乙方具备专业的健身会所经营管理经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方健身会所托管事宜达成如下协议：第一条托管标的1.1甲方将其位于（详细地址）的健身会所（以下简称“会所”）委托乙方进行托管经营。会所建筑面积为平方米，经营范围包括但不限于健身器材使用、各类健身课程培训、休闲区域服务等，现有健身设备及相关设施清单见附件一。1.2乙方应全面负责会所的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、绩效考核，场地设施维护、更新，会员拓展、服务，以及市场营销活动策划与执行等。第二条托管期限2.1本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。第三条双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1权利3.1.1有权监督乙方对会所的托管经营活动，提出合理的意见和建议。3.1.2有权了解会所的经营状况、财务状况等相关信息，乙方应定期向甲方提供详细的经营报告。3.1.3对乙方违反本合同约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方纠正并赔偿损失。3.2义务3.2.1向乙方提供会所的相关产权证明、经营资质文件等资料，并确保其真实性、合法性和完整性。3.2.2协助乙方办理会所经营过程中涉及的相关手续，包括但不限于消防、卫生、工商等方面的手续变更或备案。3.2.3按照本合同约定，按时、足额向乙方支付托管费用。3.2.4不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对重大决策提出意见。（二）乙方权利与义务3.3权利3.3.1有权按照本合同约定自主开展会所的经营管理活动，制定经营策略和方案。3.3.2有权使用甲方提供的会所场地、设备及相关设施进行经营活动。3.3.3根据经营需要，有权招聘、辞退会所员工，但应遵守法律法规及本合同约定。3.3.4按照本合同约定收取托管费用及经营收益。3.4义务3.4.1应按照法律法规及行业规范，勤勉尽责地开展会所的托管经营活动，维护会所的良好形象和声誉。3.4.2定期对会所的设备设施进行维护、保养和更新，确保其正常运行和使用安全。3.4.3制定合理的会员管理制度，为会员提供优质、专业的健身服务，保障会员权益。3.4.4负责会所的财务管理，建立健全财务制度，定期向甲方报送财务报表，接受甲方的财务监督。3.4.5不得将会所的场地、设备及相关设施擅自转租、转借或用于本合同约定以外的其他用途。3.4.6未经甲方书面同意，不得擅自对会所的经营范围、经营模式等进行实质性变更。第四条托管费用及支付方式4.1托管费用4.1.1甲方应向乙方支付的托管费用为每月人民币元。4.1.2托管费用包含乙方的经营管理成本、人员薪酬、市场推广费用等，但不包括场地租金、水电费、设备设施维修更换费用等其他应由甲方承担的费用。4.2支付方式4.2.1甲方应在每月日前将当月的托管费用支付至乙方指定的银行账户。4.2.2乙方应在收到甲方支付的托管费用后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。第五条经营收益分配5.1经营收益5.1.1会所经营期间产生的扣除托管费用、场地租金、水电费、设备设施维修更换费用等所有成本及税费后的净利润为经营收益。5.1.2经营收益的计算周期为每（季度/半年/年度），具体计算方式为：经营收益=该周期内的营业收入该周期内的总成本该周期内应缴纳的税费。5.2分配方式5.2.1经营收益在扣除乙方应得的业绩提成后，按照甲方%、乙方%的比例进行分配。5.2.2乙方的业绩提成按照以下方式计算：当经营收益达到元时，乙方可按照超出部分的%提取业绩提成；当经营收益超过元时，超出部分乙方可按照%提取业绩提成。5.2.3每（季度/半年/年度）结束后个工作日内，乙方应向甲方提交详细的经营收益计算报表及分配方案，经甲方审核确认后，按照约定进行分配。第六条场地及设备设施使用与维护6.1场地使用6.1.1乙方应按照本合同约定的经营范围和用途使用会所场地，不得擅自改变场地用途或进行违法违规活动。6.1.2在托管期限内，乙方享有场地的使用权，但场地所有权仍归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得对场地进行装修、改造或增设其他设施。6.2设备设施使用与维护6.2.1乙方应合理使用会所的现有设备设施，定期进行维护、保养，确保其正常运行和使用安全。如因乙方使用不当造成设备设施损坏的，乙方应负责维修或更换，并承担相应费用。6.2.2对于需要更新或更换的设备设施，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后，由乙方负责采购及安装，费用由（甲方/乙方）承担。6.2.3在托管期限届满或本合同提前终止时，乙方应将场地及设备设施完好地交还甲方，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。第七条人员管理7.1员工招聘与辞退7.1.1乙方有权根据会所经营需要招聘员工，但应遵守法律法规及甲方的相关规定。乙方招聘的员工应与乙方签订劳动合同，乙方应按照法律法规为员工缴纳社会保险等费用。7.1.2对于违反会所规章制度、不能胜任工作或给会所造成重大损失的员工，乙方有权予以辞退。乙方辞退员工应提前通知甲方，并按照法律法规及劳动合同约定办理相关手续。7.2员工培训与管理7.2.1乙方应定期组织员工培训，提高员工的专业技能和服务水平，培训费用由乙方承担。7.2.2乙方应建立健全员工管理制度，加强对员工的日常管理和考核，确保员工遵守会所的各项规章制度，为会员提供优质服务。第八条会员管理8.1会员招募与服务8.1.1乙方应制定合理的会员招募策略，积极拓展会员资源，提高会所的知名度和影响力。8.1.2乙方应按照会员管理制度为会员提供优质、专业的健身服务，包括但不限于健身课程指导、器材使用指导、健康咨询等。8.1.3乙方应保障会员的合法权益，不得将会员信息泄露给第三方，不得擅自将会员资格转让或用于其他非法目的。8.2会员费用管理8.2.1乙方应按照会所制定的会员收费标准收取会员费用，会员费用的收取方式及标准应提前向会员公示。8.2.2乙方应建立会员费用管理制度，对会员费用的收取、使用和退还等情况进行详细记录，定期向甲方报告。第九条市场营销与推广9.1市场推广计划9.1.1乙方应制定年度市场营销与推广计划，明确推广目标、推广方式、推广预算等内容，并报甲方备案。9.1.2乙方应积极开展各类市场营销活动，包括但不限于线上线下广告宣传、会员活动策划、合作推广等，提高会所的知名度和美誉度，吸引更多会员。9.2推广费用9.2.1市场营销与推广费用由乙方承担，但乙方应合理控制费用支出，确保费用使用的合理性和有效性。9.2.2乙方应定期向甲方报告推广费用的使用情况，接受甲方的监督。第十条保密条款10.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、会员信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。10.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。第十一条违约责任11.1若甲方未按照本合同约定按时、足额支付托管费用或经营收益分配款项，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停会所的经营管理活动，并要求甲方支付已拖欠的费用及违约金。11.2若乙方未按照本合同约定履行托管经营义务，导致会所经营出现重大问题或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按照损失金额的%向甲方支付违约金，并负责采取措施尽快恢复会所的正常经营。11.3若一方违反本合同约定的保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。11.4若一方擅自解除本合同或擅自将会所的场地、设备设施转租、转借或用于其他非法用途，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。同时，违约方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。第十二条合同变更与解除12.1合同变更12.1.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.1.2因法律法规、政策调整或不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应协商变更合同内容，以适应新的情况。12.2合同解除12.2.1经双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，双方应按照本合同约定进行结算，并承担各自应承担的责任。12.2.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担违约责任。12.2.3在托管期限届满或本合同提前终止后，双方应按照本合同约定办理交接手续，结清相关费用。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2在争议解决期间，除涉及争议的部