购房合同托管协议

PAGE购房合同托管协议甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟购买房产（以下简称“该房产”），并希望委托乙方对购房合同进行托管，以保障交易安全，明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方达成如下协议：一、托管事项1.1甲方委托乙方对其与房产出售方签订的购房合同（以下简称“购房合同”）进行托管。1.2乙方接受甲方委托，负责保管购房合同原件，并按照本协议约定履行相关义务。二、托管期限2.1本协议托管期限自甲方与房产出售方签订购房合同之日起，至该房产交易完成并办理完毕相关产权过户手续之日止。2.2若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致托管期限延长或缩短，双方应协商确定新的托管期限。三、甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本协议约定妥善保管购房合同。3.2甲方应如实向乙方提供与购房合同相关的信息，包括但不限于购房合同签订的时间、地点、内容等。3.3甲方应按照本协议约定向乙方支付托管费用。3.4在托管期间，若甲方需要查阅购房合同原件，应提前[X]个工作日书面通知乙方，并按照乙方要求办理查阅手续。3.5甲方应确保其对购房合同享有的权利合法有效，不存在任何争议或纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。四、乙方权利与义务4.1乙方有权按照本协议约定收取托管费用。4.2乙方应妥善保管购房合同原件，采取必要的安全措施，防止购房合同原件丢失、损坏或泄露。4.3在托管期间，乙方不得擅自将购房合同原件提供给任何第三方，但根据法律法规规定或司法机关要求必须提供的除外。4.4若甲方需要查阅购房合同原件，乙方应在收到甲方书面通知后的[X]个工作日内安排查阅，并提供必要的协助。4.5乙方应定期向甲方通报购房合同的保管情况，每[X]个月向甲方提供一份书面报告。4.6在房产交易完成并办理完毕相关产权过户手续后，乙方应按照甲方要求及时将购房合同原件返还给甲方或按照甲方指示进行处理。4.7乙方应勤勉尽责地履行本协议约定的义务，如因乙方原因导致购房合同原件丢失、损坏或泄露，乙方应承担全部赔偿责任。五、托管费用及支付方式5.1甲方应向乙方支付托管费用，托管费用标准为人民币[X]元/月。5.2托管费用支付方式为：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内支付首月托管费用，此后每月[X]日前支付次月托管费用。5.3若甲方逾期支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停履行本协议约定的义务，并要求甲方支付已产生的托管费用及违约金。六、保密条款6.1双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、违约责任7.1若甲方未按照本协议约定支付托管费用或履行其他义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。7.2若乙方未按照本协议约定妥善保管购房合同原件或履行其他义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。7.3如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方差额部分。八、协议变更与解除8.1本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。8.2在托管期限内，若甲方提出解除本协议，应提前[X]个工作日书面通知乙方，并按照乙方要求支付已产生的托管费用及违约金。乙方在收到甲方书面通知后的[X]个工作日内办理相关解除手续。8.3在托管期限内，若乙方提出解除本协议，应提前[X]个工作日书面通知甲方，并说明解除原因。如因乙方原因导致解除协议，乙方应返还已收取的托管费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双