中介委托代理合同模板

PAGE中介委托代理合同模板合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名/名称：[甲方具体姓名/名称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]受托人（乙方）：姓名/名称：[乙方具体姓名/名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有[具体委托事项，如房产买卖、租赁等]的需求，乙方具备提供相关中介及代理服务的专业能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供中介委托代理服务事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方为其办理[详细说明委托事项，如寻找合适的房产出售方并促成交易、寻找合适的租户并完成租赁手续等]。1.2乙方应按照甲方的要求，以专业、勤勉尽责的态度履行中介及代理职责，积极为甲方寻找符合条件的对象，并协助甲方完成相关交易流程。第二条服务内容及要求2.1乙方应进行市场调研，收集、整理与委托事项相关的信息，包括但不限于[列举可能涉及的信息，如房产市场价格、租户需求等]，并及时向甲方提供。2.2乙方负责与潜在的交易对象进行沟通、洽谈，介绍甲方的需求和条件，协助甲方与交易对象进行协商，争取达成有利于甲方的交易条款。2.3在交易过程中，乙方应协助甲方起草、审核、签订相关合同及文件，确保合同条款符合法律法规及甲方利益，对合同中的关键条款进行解释和说明，保障甲方的知情权。2.4乙方应跟踪交易进展情况，及时向甲方反馈，协调解决交易过程中出现的问题，如协助办理房产过户手续、租赁备案手续等，确保交易顺利完成。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供中介及代理服务，并对乙方的服务质量进行监督。3.1.2甲方应向乙方如实提供与委托事项相关的信息和资料，包括但不限于个人身份信息、房产产权证明、交易需求等，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.1.3甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。3.1.4在乙方履行服务过程中，甲方应积极配合，按照乙方的要求提供必要的协助和支持。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。3.2.2乙方应按照法律法规及本合同约定，以专业、勤勉尽责的态度履行中介及代理职责，为甲方提供优质、高效的服务。3.2.3乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。3.2.4乙方在服务过程中发现甲方提供的信息存在虚假或可能影响交易的情况时，应及时告知甲方，并有权要求甲方更正或补充信息。若因乙方未及时履行该义务导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.2.5乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告服务进展情况，不得隐瞒或拖延重要信息。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用金额甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.2支付方式4.2.1甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为定金，即人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。4.2.2在乙方完成委托事项并协助甲方签订相关交易合同后，甲方应在[具体时间]内支付剩余服务费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。4.3费用调整若因委托事项发生实质性变更，导致乙方服务工作量增加或服务难度加大，双方可协商调整服务费用。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。5.2若乙方未按照本合同约定履行中介及代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方直接经济损失、预期利益损失等。具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。5.3若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分损失。第六条合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜。6.3在委托事项未完成前，若甲方提出解除本合同，乙方已完成的服务工作对应的费用甲方仍应支付，同时甲方应按照未完成服务费用金额的[X]%向乙方支付违约金。若乙方提出解除本合同，应返还甲方已支付的定金及费用，并按照已收取费用金额的[X]%向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项完成之日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由