众创空间委托管理合同

PAGE众创空间委托管理合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有众创空间，并有意委托乙方对其进行管理；乙方具备专业的众创空间管理能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方管理众创空间事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方对位于[众创空间具体地址]的众创空间进行全面管理，管理内容包括但不限于众创空间的日常运营、设施维护、入驻企业服务、活动组织策划等。1.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规要求，勤勉尽责地履行管理职责，确保众创空间的正常运营和发展，提升众创空间的品牌形象和竞争力。二、委托期限2.1本合同委托期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方权利3.1.1有权对乙方的管理工作进行监督检查，提出意见和建议。3.1.2有权了解众创空间的运营情况，查阅相关管理资料和报表。3.1.3有权按照本合同约定获取众创空间的收益。3.2甲方义务3.2.1向乙方提供众创空间的相关资料，包括但不限于产权证明、规划图纸、设施清单等，并确保资料的真实性和完整性。3.2.2协助乙方办理众创空间运营过程中所需的相关手续，如工商登记、税务申报等，并承担相应费用。3.2.3按照本合同约定向乙方支付管理费用。3.2.4不得干涉乙方的正常管理工作，但有权对重大事项进行决策。（二）乙方权利与义务3.3乙方权利3.3.1有权按照本合同约定获取管理费用。3.3.2有权根据众创空间的实际情况制定合理的管理制度和运营方案。3.3.3有权使用众创空间的设施设备开展管理工作，但应合理使用并妥善保管。3.4乙方义务3.4.1按照本合同约定及相关法律法规要求，制定并执行众创空间的管理制度和运营方案，确保众创空间的正常运营。3.4.2负责众创空间的设施设备维护和保养，确保设施设备的正常使用，如因乙方原因造成设施设备损坏，应承担相应的维修或赔偿责任。3.4.3为入驻企业提供优质的服务，包括但不限于创业咨询、项目对接、政策解读等，协助入驻企业解决发展过程中遇到的问题。3.4.4定期组织开展各类创业活动，如创业培训、项目路演、交流研讨会等，营造良好的创业氛围。3.4.5负责众创空间的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全设施设备，确保众创空间内人员和财产的安全。如因乙方原因发生安全事故，应承担相应的法律责任。3.4.6按照国家法律法规及相关政策要求，做好众创空间的统计工作，及时向甲方报送相关数据报表。3.4.7不得擅自将众创空间的管理工作委托给第三方，如需委托，应事先征得甲方书面同意。3.4.8保守甲方的商业秘密和众创空间内入驻企业的商业秘密，不得泄露给任何第三方。四、管理费用及支付方式4.1管理费用4.1.1甲方应向乙方支付的管理费用为每月人民币[X]元。4.1.2管理费用包括但不限于乙方的人员薪酬、办公费用、设施设备维护费用、活动组织费用等。4.2支付方式4.2.1甲方应在每月[支付日期]前将当月管理费用支付至乙方指定的银行账户。4.2.2乙方应在收到管理费用后[开票期限]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、收益分配5.1众创空间的收益包括但不限于入驻企业的租金收入、服务收费收入、政府补贴收入等。5.2扣除管理费用及相关运营成本后，剩余收益按照[分配比例]在甲方和乙方之间进行分配。5.3收益分配时间为每[分配周期]进行一次，乙方应在收益分配前[准备期限]个工作日内，向甲方提供详细的收益报表和分配方案，经甲方审核确认后进行分配。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付管理费用或收益分配款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停众创空间的管理工作，并要求甲方支付已产生的管理费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行管理职责，导致众创空间运营出现问题或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失等。6.3若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.4如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若一方提出解除本合同，应提前[通知期限]书面通知对方。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应赔偿责任。7.3如出现下列情形之一，甲方有权解除本合同：7.3.1乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的。7.3.2乙方因管理不善导致众创空间出现重大安全事故或其他严重问题，给甲方造成重大损失的。7.4如出现下列情形之一，乙方有权解除本合同：7.4.1甲方严重违反本合同约定，经乙方书面通知后仍不改正的。7.4.2甲方因不可抗力或其他原因导致无法继续履行本合同，且无法提供合理解决方案的。八、争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同未尽