酒店式托管合同范本

PAGE酒店式托管合同范本甲方（委托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的酒店物业（以下简称“该物业”），有意委托乙方进行酒店式托管经营管理；乙方具备专业的酒店经营管理能力，愿意接受甲方委托，并按照本合同约定为甲方提供酒店式托管服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对该物业进行酒店式托管事宜达成如下协议：一、托管物业基本情况1.物业名称：2.物业地址：3.物业建筑面积：平方米4.物业用途：酒店经营5.物业配套设施：包括但不限于酒店客房[X]间、餐厅、会议室、健身房、停车场等相关设施设备（具体设施设备清单见附件一）二、托管期限1.本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。三、托管方式1.乙方负责该物业的日常经营管理，包括但不限于酒店的市场推广、客户接待、服务运营、人员管理、财务管理等工作，以实现酒店的经济效益最大化。2.甲方应将该物业的相关证照、资料等交付乙方，并协助乙方办理与酒店经营管理相关的手续。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解酒店的经营状况，查阅相关财务报表、经营记录等资料。有权对乙方的经营管理行为进行监督，提出合理的意见和建议。在托管期限内，有权按照本合同约定获得相应的收益。2.义务按照本合同约定向乙方交付该物业及相关设施设备，并确保其处于正常使用状态。协助乙方办理酒店经营所需的各类证照、手续，提供必要的文件和资料。承担该物业的物业管理费、水电费、维修保养费等因物业本身产生的费用，但因乙方经营管理导致的额外费用除外。根据本合同约定，配合乙方进行酒店的市场推广和营销活动。（二）乙方权利与义务1.权利根据本合同约定，自主开展酒店的经营管理活动，制定经营策略和价格体系。按照本合同约定，获取酒店经营管理的收益，并扣除相关费用后向甲方支付应得款项。使用甲方提供的物业及相关设施设备进行酒店经营，但应合理使用并负责维护保养。2.义务按照国家法律法规及行业规范，勤勉尽责地开展酒店经营管理工作，提升酒店的服务质量和经济效益。定期向甲方提供酒店的经营状况报告、财务报表等资料，接受甲方的监督检查。负责酒店的人员招聘、培训、管理等工作，确保员工遵守法律法规和酒店规章制度。合理使用甲方提供的物业及设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自将该物业转租、转借或用于其他非酒店经营目的。五、收益分配与支付1.收益计算方式酒店经营收益以每月实际营业收入为基础进行计算。乙方应在扣除以下费用后，将剩余收益按照本合同约定支付给甲方：酒店运营成本，包括但不限于员工工资、水电费、物料采购费、营销推广费、设备维护费等。乙方应收取的管理费用，具体管理费用标准为每月营业收入的[X]%。按照国家法律法规应缴纳的税费。2.支付周期乙方应在每月[具体日期]前，将上月应支付给甲方的收益款项支付至甲方指定的银行账户。3.支付方式收益款项以银行转账方式支付，甲方应向乙方提供准确的银行账户信息。六、物业维护与修缮1.乙方应负责该物业的日常维护保养工作，确保物业及设施设备处于良好的运行状态。如发现问题应及时维修，维修费用按照本合同约定由甲方或乙方承担。2.对于物业主体结构、重要设施设备等的重大修缮，乙方应提前通知甲方，并经甲方书面同意后进行。修缮费用由双方根据实际情况协商分担。七、保险1.甲方应自行购买该物业的财产保险，保险范围应涵盖物业本身及相关设施设备，保险金额应不低于物业的市场价值。2.乙方应购买酒店经营过程中的公众责任险等相关保险，以应对可能出现的经营风险。八、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.如因法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行或部分条款需要变更，双方应协商解决，根据实际情况调整合同内容。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同应签订书面协议，并按照本合同约定办理相关手续。2.在托管期限内，如一方出现以下情形，另一方有权解除本合同：甲方未按照本合同约定交付物业或提供相关资料，经乙方书面通知后仍未改正，导致乙方无法正常开展经营管理工作的。乙方未按照本合同约定履行经营管理义务，导致酒店经营状况严重恶化，经甲方书面通知后仍未改善的。一方严重违反本合同约定的其他条款，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。3.合同解除后，双方应按照本合同约定进行清算，结清相关款项，并办理物业交接手续。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。包括但不限于未按时支付甲方收益款项、擅自改变物业用途、损坏物业及设施设备等情形。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其