做民宿托管合同

PAGE做民宿托管合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有民宿物业，希望委托乙方进行专业的托管运营；乙方具备丰富的民宿托管经验和专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将其所有的民宿委托乙方进行托管事宜达成如下协议：一、托管民宿基本情况1.物业地址：[详细地址]2.物业面积：[具体面积]平方米3.房间数量：[X]间4.民宿配套设施：包括但不限于家具、家电、床上用品、洗漱用品、厨房设备、娱乐设施等，具体清单见附件一【民宿配套设施清单】。二、托管期限1.本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年/月，延续次数不限。如需终止合同，双方应提前[X]日书面通知对方。三、托管服务内容1.民宿运营管理乙方负责民宿的日常运营管理工作，包括但不限于房源信息发布、客户接待、入住登记、退房结算、清洁维护等。乙方应按照行业标准和甲方要求，提供优质、规范的服务，确保客户满意度达到[X]%以上。2.市场营销推广乙方制定并执行民宿的市场营销推广计划，包括但不限于线上平台推广、线下活动策划、合作推广等，以提高民宿的知名度和入住率。乙方应定期向甲方提供市场推广报告，包括推广渠道、推广效果、客户反馈等信息。3.财务管理乙方负责民宿的财务管理工作，包括但不限于房费收取、成本核算、费用报销、税务申报等。乙方应每月向甲方提供详细的财务报表，包括收入、支出、利润等情况，并确保账目清晰、准确。4.安全管理乙方负责民宿的安全管理工作，包括但不限于消防安全、治安安全、食品安全等。乙方应制定并执行安全管理制度，定期进行安全检查和培训，确保民宿运营安全无事故。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解民宿的运营情况，包括但不限于入住率、客户评价、财务状况等。有权对乙方的托管服务进行监督和检查，提出意见和建议。有权按照本合同约定获取民宿的收益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的民宿相关信息，包括但不限于物业产权证明、配套设施清单、装修情况等。协助乙方办理民宿运营所需的相关证件和手续，如营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等。按照本合同约定，按时、足额支付相关费用。不得干涉乙方的正常运营管理工作，但有权对乙方的重大决策提出意见。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取托管服务费用。有权根据民宿运营情况，自主决定市场营销推广策略、定价策略等。在托管期限内，有权使用甲方提供的民宿物业及配套设施。2.义务按照本合同约定，勤勉尽责地履行托管服务义务，为甲方提供优质、高效的服务。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的托管服务转委托给第三方。妥善保管甲方提供的民宿物业及配套设施，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。定期向甲方提供民宿运营报告，包括但不限于入住率、客户评价、财务状况等，接受甲方的监督和检查。遵守国家法律法规和行业规范，合法经营民宿，不得从事任何违法违规行为。五、费用及支付方式（一）托管服务费用1.甲方应向乙方支付的托管服务费用为每月人民币[X]元。2.托管服务费用包含乙方运营管理民宿所需的各项成本，包括但不限于员工工资、水电费、物业费、营销推广费等。（二）支付方式1.支付周期：甲方应于每月[具体日期]前向乙方支付上月的托管服务费用。2.支付方式：甲方可通过银行转账、支票等方式将托管服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。六、收益分配1.民宿的收益扣除托管服务费用及相关成本后的剩余部分为甲方的净收益。2.乙方应每月[具体日期]前将上月的净收益结算给甲方。结算方式为银行转账，甲方应提供准确的银行账户信息给乙方。3.如因市场行情等原因导致民宿收益不足以支付托管服务费用及相关成本时，乙方应及时通知甲方，并协商解决方案。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时、足额支付托管服务费用或净收益，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停托管服务，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行托管服务义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、甲方为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在托管期限内，若一方提出解除本合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。3.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力导致本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他情形。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，