托管教室租赁合同范本

PAGE托管教室租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方托管教室事宜，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.甲方将位于（具体地址）的[X]间教室出租给乙方使用，建筑面积为平方米。2.乙方租赁该教室的用途为学生课后托管服务，包括但不限于作业辅导、兴趣培养、餐饮等相关服务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。共计个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁教室。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币元（大写元整）。租金总额为人民币元（大写元整）。2.租金支付方式为：乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在乙方交还租赁教室之日起日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。五、其他费用1.租赁期间，乙方自行承担因使用租赁教室而产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用，并按照相关部门规定按时足额缴纳。2.乙方应按照国家法律法规及相关规定，承担因提供托管服务而产生的一切税费。六、甲方的权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证租赁教室符合安全使用标准，提供必要的基础设施，如照明、通风、消防等设施，并确保其正常运行。3.甲方应协助乙方办理与租赁教室相关的合法经营手续，提供必要的证明文件，但因办理手续产生的费用由乙方承担。4.在租赁期间，甲方应按照法律法规的规定，对租赁教室及相关设施进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁教室，甲方应承担相应的赔偿责任。5.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。但乙方的经营活动应符合法律法规及本合同约定。七、乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁教室。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。3.乙方应合理使用租赁教室及相关设施，不得擅自改变教室结构、损坏设施设备。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。因乙方经营活动导致的一切法律责任由乙方自行承担，如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方应做好租赁教室的安全、卫生管理工作，确保学生的人身安全和健康。如因乙方原因发生安全事故或卫生问题，乙方应承担全部责任。6.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁教室转租给第三方。7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁教室及相关设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。八、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过日的；（2）擅自改变租赁用途的；（3）擅自将租赁教室转租给第三方的；（4）因乙方原因导致租赁教室及相关设施设备严重损坏，无法正常使用的；（5）从事违法违规经营活动，给甲方造成不良影响或损失的。5.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）未按照本合同约定提供租赁教室，影响乙方正常使用的；（2）未按照法律法规规定对租赁教室及相关设施进行定期检查和维护，导致乙方无法正常使用的；（3）因甲方原因导致乙方无法办理与租赁教室相关的合法经营手续的。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如乙方逾期支付租金或其他费用，应按照本合同第三条第3款的约定支付违约金。3.如乙方擅自改变租赁用途、转租租赁教室或损坏租赁教室及相关设施设备，应按照本合同第七条第4款、第6款、第7款的约定承担相应的责任。4.如甲方未按照本合同约定提供租赁教室、进行设施维护或协助乙方办理经营手续，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁教室所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙