我爱我家装修托管合同

PAGE我爱我家装修托管合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：我爱我家装饰有限公司统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋进行装修，并希望委托乙方进行装修托管服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行装修托管事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方对位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）进行装修托管服务，包括但不限于装修工程的设计、施工管理、材料采购、质量监督等全过程服务。1.2乙方应按照本合同约定及国家相关标准和规范，勤勉尽责地履行装修托管职责，确保装修工程的顺利进行和质量达标。第二条服务期限2.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。装修工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]。如实际装修工程进度与预计进度不一致，服务期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并说明原因。2.2服务期限届满前，双方可协商续签合同；如不再续签，乙方应在服务期限届满时完成所有未完成的装修托管工作，并向甲方交付符合本合同约定的装修工程成果。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的装修托管服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于乙方提供装修托管服务所需的设计费、管理费、材料采购费、质量检测费等所有费用，但不包括甲方自行增加的装修项目费用。3.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付装修托管服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）；在装修工程基础完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方支付装修托管服务费用的[X]%，即人民币[中期款金额]元（大写：[大写中期款金额]）；在装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方支付装修托管服务费用的剩余款项，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。3.3乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第四条装修工程要求4.1装修工程应符合国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收标准、防火规范、环保标准等相关法律法规和标准的要求。4.2乙方应根据甲方的需求和房屋实际情况，提供详细的装修设计方案，并经甲方书面确认后实施。装修设计方案应包括但不限于平面布局图、效果图、施工图等，确保装修工程的功能性、美观性和安全性。4.3乙方应选用符合质量标准和环保要求的装修材料和设备，并向甲方提供材料和设备的品牌、规格、型号、产地等详细信息，经甲方书面确认后方可采购使用。对于甲方指定品牌的材料和设备，乙方应按照甲方要求采购，但应确保其质量符合相关标准。4.4装修工程施工过程中，乙方应严格按照装修设计方案和施工规范进行施工，确保施工质量。乙方应定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督和检查。如甲方提出整改意见，乙方应及时整改，直至符合要求。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：5.1.1有权对装修工程的设计方案、施工进度、质量等进行监督和检查，并提出意见和建议。5.1.2按照本合同约定按时足额支付装修托管服务费用。5.1.3协助乙方办理装修工程所需的相关手续，提供必要的文件和资料。5.1.4对乙方提供的装修设计方案、材料和设备等进行审核确认，如发现问题应及时提出。5.1.5在装修工程施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如协调邻里关系等。5.2乙方权利义务：5.2.1有权按照本合同约定收取装修托管服务费用。5.2.2按照本合同约定及国家相关标准和规范，提供装修托管服务，确保装修工程的顺利进行和质量达标。5.2.3负责装修工程的设计、施工管理、材料采购、质量监督等工作，组织具备相应资质的施工队伍进行施工，并对施工质量负责。5.2.4定期向甲方汇报装修工程进度，提交装修工程月报、季报等相关报告，及时解答甲方的疑问。5.2.5对装修工程中出现的质量问题、安全问题等负责及时处理，承担相应的责任。5.2.6遵守国家及地方有关装修工程的法律法规和标准规范，不得转包或违法分包装修工程。5.2.7妥善保管甲方提供的相关文件和资料，不得擅自泄露或用于本合同以外的其他用途。第六条质量验收6.1装修工程各阶段完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内进行验收，如逾期未验收视为甲方认可该阶段工程质量。6.2装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并组织甲方进行竣工验收。甲方应在接到竣工报告后的[X]日内组织验收，如甲方在规定时间内未组织验收或验收后未提出异议，视为装修工程竣工验收合格。6.3装修工程验收标准按照本合同第四条约定及国家相关标准和规范执行。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。因乙方原因导致装修工程无法通过验收的，乙方应承担相应的违约责任，并负责赔偿甲方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时足额支付装修托管服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停装修工程施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。如甲方仍未支付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应按照装修托管服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。7.2若乙方未按照本合同约定及国家相关标准和规范提供装修托管服务，导致装修工程质量不合格或延误工期的，乙方应承担相应的违约责任。乙方应负责免费整改直至符合要求，如因整改导致工期延误的，每逾期一日，应按照装修托管服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。7.3若乙方擅自转包或违法分包装修工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的装修托管服务费用，同时乙方应按照装修托管服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方转包或违法分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付装修托管服务费用总额的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。如因违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担全部赔偿责任。第八条合同变更与解除8.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，本合同可部分或全部解除，双方按照实际履行情况结算费用。8.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。