雇人托管装修合同模板

PAGE雇人托管装修合同模板甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[房屋地址]进行装修，现委托乙方提供装修托管服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方负责[房屋地址]装修工程的全过程托管，包括但不限于装修工程的预算编制、施工队伍的选择、装修材料的采购、工程进度的监督、质量的把控以及竣工验收等相关事宜。1.2乙方应按照本合同约定及相关行业规范，勤勉尽责地履行托管职责，确保装修工程顺利进行，并达到预期的装修效果和质量标准。二、装修工程概况2.1装修地址：[房屋地址]2.2建筑面积：[X]平方米2.3装修内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电改造，门窗安装，家具及软装配置等，具体装修项目以双方确认的设计方案为准【设计方案作为本合同附件一】。2.4装修预算：本装修工程预算总金额为人民币[X]元，预算明细见附件二【装修预算明细】。该预算包括但不限于装修工程费用、材料费用、设备费用、人工费用、管理费、税费等所有与装修工程相关的费用。但在装修过程中，因甲方提出的设计变更或增加装修项目导致预算金额发生实质性变更的，双方应签订补充协议调整预算金额。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对装修工程的进度、质量、材料使用等情况进行监督和检查，提出意见和建议。3.2甲方应按照本合同约定及时支付装修款项。3.3甲方应向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、设计要求、个性化需求等，并保证所提供资料的真实性和完整性。3.4甲方应协助乙方协调与物业管理公司及其他相关部门的关系，确保装修工程顺利进行。3.5在装修过程中，如因甲方原因导致工程延误或增加额外费用的，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利与义务3.6乙方有权按照本合同约定收取装修托管费用。3.7乙方应组建专业的装修管理团队，负责装修工程的具体实施和管理。管理团队成员应具备相应资质和经验，并向甲方提供团队成员名单及联系方式。3.8乙方应根据甲方的要求和房屋实际情况，编制详细的装修预算和施工计划，并提交甲方审核确认。3.9乙方应严格按照经甲方确认的装修设计方案、预算和施工计划进行装修工程施工，确保工程质量和进度。在施工过程中，如需对设计方案、预算或施工计划进行调整，应提前通知甲方并取得甲方书面同意。3.10乙方应负责选择具有相应资质和信誉的施工队伍、装修材料供应商，并确保所选用的施工队伍和材料符合国家相关标准和合同约定要求。乙方应对施工队伍和材料供应商的行为承担连带责任。3.11乙方应建立装修工程质量检验制度，定期对装修工程质量进行检查和验收，发现问题及时整改。在装修工程竣工后，乙方应组织甲方及相关部门进行竣工验收，并提交竣工验收报告【竣工验收报告作为本合同附件三】。3.12乙方应妥善保管装修工程中的各类文件、资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、材料清单、验收报告等，并在装修工程结束后向甲方移交。3.13在装修过程中，乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，文明施工，避免对周边环境和居民造成影响。如因乙方原因导致的任何纠纷或损失，由乙方承担全部责任。四、装修托管费用及支付方式4.1装修托管费用：甲方应向乙方支付装修托管费用，费用标准为装修工程预算总金额的[X]%，即人民币[X]元。4.2支付方式：4.2.1合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修托管费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。4.2.2装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修托管费用的[X]%，即人民币[X]元。4.2.3装修工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余装修托管费用，即人民币[X]元。4.3乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、装修工程变更5.1装修过程中，如甲方提出变更装修设计方案、装修内容或增加装修项目的，应提前向乙方提交书面变更申请。乙方应在收到申请后[X]日内进行审核，并根据审核结果向甲方提供变更后的装修预算和施工计划。经甲方书面确认后，双方签订补充协议调整装修工程预算和工期。5.2因装修工程变更导致装修费用增加或工期延长的，由甲方承担相应责任。如因变更导致装修费用减少的，乙方应按照实际情况调整装修托管费用，并退还甲方相应款项。六、质量保证与售后服务6.1乙方承诺装修工程质量符合国家相关标准及合同约定要求，自装修工程竣工验收合格之日起，乙方提供[X]个月的质量保证期。在质量保证期内，如因乙方原因导致装修工程出现质量问题，乙方应负责免费修复或更换。6.2质量保证期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务，具体服务内容和费用标准由双方另行协商确定。6.3在售后服务过程中，乙方应及时响应甲方的需求，对甲方提出的问题进行妥善处理。如因乙方未能及时处理导致甲方损失扩大的，乙方应承担相应赔偿责任。七、违约责任（一）甲方违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时支付装修款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权停止装修工程施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金。7.2若甲方擅自变更装修设计方案、装修内容或增加装修项目，导致乙方无法按照原合同约定履行托管职责或增加额外费用的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.3若甲方违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任7.4若乙方未按照本合同约定履行托管职责，导致装修工程延误、质量不符合标准或出现其他问题的，乙方应负责采取补救措施，并承担相应费用。如给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方全部损失。7.5若乙方擅自更换施工队伍、装修材料供应商或变更装修设计方案、预算及施工计划，未提前通知甲方并取得甲方书面同意的，甲方有权要求乙方恢复原状或按照本合同约定继续履行，并要求乙方支付装修托管费用[X]%的违约金。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。7.6若乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.