施工专业分包合同模板

PAGE施工专业分包合同模板合同编号：[具体编号]发包人（全称）：[发包人名称]法定代表人：[发包人法定代表人姓名]地址：[发包人地址]联系方式：[发包人联系电话]承包人（全称）：[承包人名称]法定代表人：[承包人法定代表人姓名]地址：[承包人地址]联系方式：[承包人联系电话]鉴于发包人拟进行[项目名称]的施工，已接受承包人提出的承担该项目施工专业分包工作的投标。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，就专业分包工程施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]2.工程地点：[项目地点]3.分包工程内容及规模：[详细描述分包工程的具体内容、范围、规模等]4.分包工程立项批准文号：[如有]二、工程承包范围及方式1.承包范围本分包工程承包范围包括但不限于[具体列出承包的工作内容，如施工图纸所示的[具体分项工程名称]的施工、设备安装、调试等，包括但不限于材料供应、劳务作业等，应尽量详细具体]。承包范围还包括为完成上述工作所需的临时设施搭建、施工场地清理、与其他施工单位的协调配合等相关工作。2.承包方式承包人采用[包工包料/包工不包料等具体方式]的承包方式进行本分包工程的施工。若采用包工包料方式，承包人应负责提供完成承包范围内工程所需的全部材料、设备，并承担材料、设备的采购、运输、保管等费用及风险；若采用包工不包料方式，发包人应按照本合同约定的时间和要求供应材料、设备，承包人负责按照发包人提供的施工图纸、技术规范等要求进行施工，并承担施工过程中的劳务费用及除材料、设备费用外的其他相关费用。三、合同工期1.开工日期本分包工程计划开工日期为[具体开工日期]。实际开工日期以发包人或监理人发出的书面开工通知为准，但该开工通知发出时间不得晚于合同约定的开工日期前[X]天。2.竣工日期本分包工程计划竣工日期为[具体竣工日期]。承包人应在计划竣工日期前完成承包范围内的全部工程施工，并通过发包人或监理人的验收。实际竣工日期以发包人或监理人签署的工程竣工验收报告中载明的竣工日期为准。3.工期总日历天数本分包工程工期总日历天数为[X]天，自开工日期起至竣工日期止。上述工期总日历天数已包括法定节假日、休息日、气候影响、停水停电等因素在内，承包人应充分考虑并合理安排施工进度，确保按时完成工程施工。4.工期延误因以下原因造成工期延误，经发包人书面确认后，工期相应顺延：发包人未能按照合同约定提供施工场地、施工图纸、施工条件等，影响承包人正常施工的；设计变更导致工程量增加或施工难度加大，影响承包人施工进度的；不可抗力因素导致工程无法正常施工的；发包人同意的其他原因导致工期延误的。承包人应在上述原因发生后[X]天内，向发包人提交书面的工期顺延申请报告，并附相关证明材料。发包人应在收到申请报告后[X]天内予以书面答复，逾期未答复的，视为同意顺延工期。若因承包人自身原因导致工期延误，承包人应承担违约责任，每延误一天，按照本合同总金额的[X%]向发包人支付违约金；逾期超过[X]天的，发包人有权解除本合同，承包人应按照本合同总金额的[X%]向发包人支付违约金，并承担由此给发包人造成的全部损失。四、质量标准1.本分包工程的质量标准为[具体质量标准，如达到国家现行的[工程质量验收规范名称]的合格标准等]。2.承包人应按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准、施工图纸及发包人或监理人的要求进行施工，确保工程质量达到约定的质量标准。3.工程质量验收承包人应在每分项工程完工后，通知发包人或监理人进行验收。发包人或监理人应在接到通知后[X]天内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，承包人应向发包人提交工程竣工报告，并按照国家及地方有关规定进行工程竣工验收备案。发包人应在收到竣工报告后[X]天内组织竣工验收，验收合格后双方签署工程竣工验收报告。若工程质量不符合约定标准，承包人应负责无偿返工直至达到质量标准，并承担返工费用及由此给发包人造成的全部损失。因返工导致工期延误的，按照本合同关于工期延误的约定承担违约责任。五、合同价款及支付方式1.合同价款本分包工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。上述合同价款为固定总价/固定单价[根据实际情况填写]，不因任何因素调整，但因本合同约定的可调价因素导致的价格调整除外。2.支付方式预付款发包人在本合同签订后[X]天内，向承包人支付合同价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。预付款用于承包人购买工程所需的材料、设备及组织施工队伍等前期准备工作，承包人应按照发包人要求提供预付款保函或其他有效担保措施。工程进度款承包人每月[具体日期]向发包人提交当月已完工程进度报表及付款申请报告，发包人在收到报告后[X]天内进行审核，并按照审核后的已完工程价款的[X%]向承包人支付工程进度款。工程进度款累计支付至合同价款的[X%]时暂停支付，待工程竣工验收合格且承包人提交完整的竣工结算资料后，双方进行竣工结算，结算完成后发包人支付至结算价款的[X%]。竣工结算款工程竣工验收合格后[X]天内，承包人应向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料。发包人应在收到报告及资料后[X]天内进行审核，并出具审核意见。双方按照审核意见进行竣工结算，结算完成后发包人支付至结算价款的[X%]。发包人预留结算价款的[X%]作为质量保证金，质量保证金期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质量保证金期限届满后，如无质量问题，发包人在[X]天内无息返还质量保证金。六、材料、设备供应1.若采用包工包料方式，承包人应按照本合同约定的质量标准和规格型号采购工程所需的全部材料、设备，并提供产品合格证明及质量检验报告等相关资料。2.若采用包工不包料方式，发包人应按照以下约定供应材料、设备：材料、设备的供应时间发包人应在开工日期前[X]天，将本合同约定的材料、设备供应至施工现场指定地点。若因发包人原因导致材料、设备供应延迟，影响承包人正常施工的，工期相应顺延，发包人应承担由此给承包人造成的全部损失。材料、设备的质量要求发包人供应的材料、设备应符合国家及地方现行的质量标准和合同约定的规格型号，且必须附有产品合格证明及质量检验报告等相关资料。承包人应在材料、设备到货后[X]天内进行检验，如发现质量问题或规格型号不符，应及时通知发包人。发包人应在接到通知后[X]天内负责处理，如因发包人原因导致的质量问题及损失，由发包人承担；如因承包人原因导致的质量问题及损失，由承包人承担。3.材料、设备的保管无论材料、设备由何方供应，承包人都应负责在施工现场的保管工作，并承担保管费用。因承包人保管不善导致材料、设备损坏、丢失的，承包人应负责赔偿；因发包人原因导致材料、设备损坏、丢失的，由发包人承担相应责任。七、双方权利与义务1.发包人权利与义务权利对分包工程的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和要求，承包人应按照发包人要求及时整改。按照本合同约定的时间和方式支付工程价款。有权对承包人的施工人员、施工设备等进行检查，如发现不符合要求的，有权要求承包人更换或整改。义务负责办理本分包工程施工所需的相关手续，提供施工场地、施工图纸、施工条件等，并确保其符合国家及地方有关规定和合同约定。协调与其他施工单位之间的关系，为承包人创造良好的施工环境。按照本合同约定的时间和要求供应材料、设备（如采用包工不包料方式）。及时审核承包人提交的工程进度报表、付款申请报告、竣工结算报告等，并按照合同约定支付相应款项。2.承包人权利与义务权利按照本合同约定获得工程价款。要求发包人按照合同约定提供施工场地、施工图纸、施工条件等，并协调与其他施工单位之间的关系。对发包人提出的不合理要求有权拒绝，并要求发包人按照合同约定履行义务。义务按照本合同约定的承包范围、质量标准、工期要求等进行施工，确保工程质量和进度，承担施工过程中的安全责任。编制施工组织设计和施工方案，报发包人或监理人批准后实施。负责施工场地的清理、平整及临时设施的搭建等工作，并承担相关费用。按照国家及地方有关规定办理施工人员的工伤保险等相关手续，并承担费用。接受发包人或监理人的监督检查，按照要求及时整改存在的问题。按照本合同约定的时间和要求提交工程进度报表、付款申请报告、竣工结算报告等相关资料。在工程竣工验收合格后，按照国家及地方有关规定办理工程竣工验收备案手续，并提交完整的竣工资料。八、安全施工1.承包人应遵守国家及地方有关安全生产法律法规，建立健全安全生产管理制度，制定安全操作规程，确保施工安全。2.承包人应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品和消防器材。3.承包人应定期对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。4.在施工过程中，如发生安全事故，承包人应立即采取措施进行抢救，并及时报告发包人及相关部门。因承包人原因导致的安全事故，承包人应承担全部责任及由此给发包人造成的全部损失；因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任，但承包人应积极配合处理。九、环境保护1.承包人应遵守国家及地方有关环境保护法律法规，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。2.承包人应按照环保要求对施工过程中产生的废弃物进行分类收集、存放和处理，不得随意丢弃。3.在施工结束后，承包人应及时清理施工现场，恢复施工场地原状。十、违约责任1.发包人违约责任若发包人未按照本合同约定支付工程价款，每逾期一天，按照应付未付金额的[X%]向承包人支付违约金。若发包人未按照本合同约定提供施工场地、施工图纸、施工条件等，导致承包人无法正常施工的，发包人应承担由此给承包人造成的全部损失，并按照延误工期的约定顺延工期。若发包人擅自变更合同内容，给承包人造成损失的，应承担赔偿责任。2.承包人违约责任若承包人未按照本合同约定的质量标准进行施工，工程质量不符合约定要求的，承包人应负责无偿返工直至达到质量标准，并承担返工费用及由此给发包人造成的全部损失；同时，按照本合同总金额的[X%]向发包人支付违约金。若承包人未按照本合同约定的工期要求完成施工，每延误一天，按照本合同总金额的[X%]向发包人支付违约金；逾期超过[X]天的，发包人有权解除本合同，承包人应按照本合同总金额的[X%]向发包人支付违约金，并承担由此给发包人造成的全部损失。若承包人擅自将本分包工程转包或分包给他人的，发包人有权解除本合同，承包人应按照本合同总金额的[X%]向发包人支付违约金，并承担由此给发包人造成的全部损失。若承包人未按照本合同约定履行其他义务，给发包人造成损失的，应承担赔偿责任。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争