分包人将工程再转包合同

PAGE分包人将工程再转包合同甲方（转包人）：姓名：身份证号：地址：联系方式：乙方（再转包人）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲方作为分包人，已与[总承包人名称]签订了关于[工程名称]的分包合同（以下简称“原分包合同”），现甲方拟将原分包合同中的部分工程再转包给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就工程再转包事宜达成如下协议：一、转包工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[具体地点]3.工程内容及范围：[详细描述转包工程的具体内容及范围，包括但不限于工程图纸、工程量清单等所涵盖的工作内容，应明确与原分包合同中对应部分的关系，例如“甲方从原分包合同中承接的[具体子项工程名称及范围]，具体以经双方确认的施工图纸及工程量清单为准，该部分工程与原分包合同中的[关联部分说明]紧密相关，且需满足原分包合同对该整体工程区域的质量、进度等要求”]4.工程规模：[描述工程的规模大小，如建筑面积、层数、跨度等具体指标]二、转包期限1.预计开工日期：[具体年月日]2.预计竣工日期：[具体年月日]3.总工期：[天数]日历天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但实际开工日期不得晚于预计开工日期[X]天，实际竣工日期不得早于预计竣工日期，且应在总工期内完成全部转包工程内容。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，每延误一天按照转包工程总价的[X%]向甲方支付违约金，违约金累计不超过转包工程总价的[X%]。三、转包工程价款及支付方式1.转包工程价款本转包工程总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成转包工程范围内所有工作内容所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械设备费用、管理费、利润、规费、税金及风险费用等，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。如在施工过程中，因设计变更、现场签证等原因导致工程内容发生实质性变更，双方应根据实际情况协商调整转包工程价款。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付转包工程总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到后[X]个工作日内审核完毕。经审核确认后，按照当月已完工程产值的[X%]向乙方支付工程进度款。竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至转包工程总价的[X%]。结算款：工程竣工验收合格且乙方提交完整的结算资料后[X]个工作日内，双方完成结算。结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[X%]。质量保证金：结算总价的[X%]作为质量保证金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期满且乙方无质量问题，甲方在质保期满后[X]个工作日内无息返还质量保证金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见，要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行施工。有权根据工程实际情况及原分包合同要求，对转包工程的施工进度、质量、安全等进行调整和管理。如乙方违反本合同约定或原分包合同约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方限期整改、暂停支付工程款、解除合同等，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定及时向乙方支付工程款项。负责协调与总承包人及其他相关方的关系，为乙方施工创造必要的条件，提供与原分包合同中约定一致的施工场地、施工用水用电等基本条件，但乙方应合理使用并承担相应费用。向乙方提供原分包合同中与转包工程相关的技术资料、施工图纸等文件，并确保其准确性和完整性。对乙方提交的工程进度报表、付款申请等进行及时审核，并按照合同约定支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。在符合原分包合同及本合同约定的前提下，有权自主组织施工，选择施工队伍和施工材料，但应确保所选用的施工队伍具备相应资质，所使用的施工材料符合质量要求。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成损失的，有权要求甲方给予相应补偿或赔偿。2.义务严格按照本合同约定及原分包合同约定、相关规范标准组织施工，确保工程质量达到合格标准，并承担因自身原因导致的工程质量问题的整改及赔偿责任。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。制定合理的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，应按照本合同约定承担违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及因此造成的一切损失。按照国家及地方有关规定，依法用工，按时足额支付工人工资，承担因拖欠工人工资引发的一切法律责任。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及总承包人的管理和协调。负责保管施工现场的材料、设备等物资，因乙方保管不善导致的损失由乙方承担。在工程竣工验收合格后[X]日内，向甲方提交完整的工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、检验检测报告、质量验收资料等，资料应符合原分包合同及相关档案管理要求。五、工程质量及验收1.工程质量标准乙方应确保转包工程质量符合原分包合同约定的质量标准，同时满足国家及地方现行的相关工程质量验收规范和标准要求。工程质量应达到合格等级，如经检测验收发现工程质量不符合标准，乙方应按照本合同约定负责整改，直至达到合格标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。2.验收程序乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行质量检查。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行检查验收，如检查合格，双方应签署工序质量验收记录；如检查不合格，甲方应提出整改意见，乙方应按照要求进行整改，整改完成后重新申请验收。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在收到竣工验收报告后[X]个工作日内组织总承包人、设计单位、监理单位等相关方进行竣工验收。如工程竣工验收合格，各方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格为止。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成工期延误的，责任由甲方承担，且甲方应承担乙方因暂停施工产生的一切损失。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、间接损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照转包工程总价的[X%]向甲方支付违约金。违约金累计不超过转包工程总价的[X%]。如因乙方延误工期给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将转包工程再转包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照转包工程总价的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方再转包行为给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照转包工程总价的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法