瓦屋面施工分包合同

PAGE瓦屋面施工分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方已与[建设单位名称]签订了关于[工程项目名称]的总承包合同（以下简称“总承包合同”），现甲方拟将该工程项目中的瓦屋面施工工作分包给乙方。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方分包甲方瓦屋面施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程项目名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容及规模：本工程瓦屋面施工范围包括但不限于[详细描述瓦屋面施工的具体工作内容，如屋面基层处理、瓦片铺设、屋脊及天沟施工等]，具体施工面积为[X]平方米。4.工程承包方式：乙方以包工包料的方式承包本合同约定的瓦屋面施工工程。二、合同工期1.开工日期：本工程定于[预计开工日期]开工，乙方应在接到甲方书面开工通知后[X]日内组织人员和设备进场施工。2.竣工日期：本工程应于[预计竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。如遇不可抗力或甲方同意的工期顺延情况，工期相应顺延。3.工期延误：若乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金[X]元。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若因甲方原因或不可抗力等非乙方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。三、质量标准1.乙方应按照国家及地方现行的施工质量验收规范、标准以及总承包合同中约定的质量要求进行施工，确保本工程瓦屋面施工质量达到合格标准，并通过建设单位及相关部门的验收。2.本工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保修期内，乙方应承担因施工质量问题引起的维修责任，如乙方未及时履行维修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。本合同价款为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、工程洽商或不可抗力等原因导致的工程量增减除外。2.支付方式：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成瓦屋面基层施工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部瓦屋面施工并经建设单位及相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同结算总价的[X]%。工程竣工验收合格且双方完成结算后[X]日内，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%。剩余结算总价的[X]%作为质量保证金，在质量保修期届满后[X]日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.结算方式：工程竣工后，乙方应在提交竣工验收报告的同时向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到乙方提交的结算报告及资料后[X]日内进行审核，并给予答复。如甲方在规定时间内未提出异议，则视为认可乙方提交的结算报告。若甲方对乙方提交的结算报告有异议，双方应进行协商。协商不成的，可共同委托有资质的工程造价咨询机构进行审计，审计结果作为双方结算的依据。审计费用由责任方承担。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况对施工方案、施工顺序等进行调整，但应提前通知乙方。按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。2.义务：负责协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术交底等，并对资料的真实性、准确性负责。按照总承包合同的约定，及时向建设单位支付工程款，确保乙方工程款的及时支付。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助。在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求工期顺延或要求甲方给予相应的经济补偿。2.义务：按照本合同约定的工期、质量标准和施工范围组织施工，确保工程顺利完成。自行组织施工所需的人员、设备和材料，并对其质量、安全负责。乙方应确保所提供的材料符合国家及地方相关标准和本工程设计要求，且具有质量合格证明文件。遵守国家及地方有关施工安全、环境保护等法律法规，制定安全操作规程，采取安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。接受甲方及建设单位、监理单位的监督检查，并按照要求及时整改存在的问题。在施工过程中，如发现施工图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更施工内容或降低质量标准。负责施工现场的清理和整理工作，做到工完场清。在工程竣工验收合格后[X]日内，将施工现场清理完毕，并撤离全部施工人员和设备。按照国家及地方有关规定，为其施工人员办理工伤保险等社会保险，并承担相应费用。六、材料设备供应1.本工程所需的主要材料（如瓦片、防水材料等）由乙方负责采购供应。乙方应按照本合同约定的质量标准采购材料，并提供产品合格证明文件。2.甲方有权对乙方采购的材料进行检验和抽查。如发现材料质量不符合要求，甲方有权要求乙方更换，由此造成的损失由乙方承担。3.乙方采购的材料应妥善保管，因保管不善导致材料损坏、丢失的，由乙方负责赔偿。七、工程变更1.本工程实施过程中，如发生设计变更、工程洽商等情况，甲方应及时通知乙方。乙方应按照甲方的要求进行施工变更，并承担因变更引起的费用增加和工期延误责任。2.因甲方原因导致的工程变更，甲方应承担相应的费用增加和工期延误责任，并按照变更后的实际工程量调整合同价款。八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方组织验收。甲方应在收到乙方竣工验收报告后[X]日内组织建设单位、监理单位等相关人员进行验收。2.如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到合格标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.工程竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定的工期、质量标准完成施工任务，应按照本合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方逾期竣工，还应按照本合同约定承担工期延误违约金。3.若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。4.一方违约后，如果对方采取适当措施防止损失扩大的，违约方应当承担对方为防止损失扩大而支付的合理费用。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起