施工企业拟分包合同

PAGE施工企业拟分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为总承包方承接了[具体工程项目名称]，并拟将其中部分工程分包给乙方进行施工，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就工程分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及范围：乙方分包的工程内容为[具体详细的工程内容描述，包括但不限于施工部位、工作内容等]，具体范围以经甲方确认的施工图纸及相关技术文件为准。该工程内容包括但不限于[列举一些可能包含的具体工作，如基础工程施工、主体结构施工中的部分分项工程等，可根据实际情况详细列举]，但不包括[明确排除的工程内容]。4.工程规模：[描述工程的规模大小，如建筑面积、层数、跨度等具体指标]二、分包合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程合同价款暂定为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含但不限于完成本合同约定的工程内容所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金以及完成该工程所需的其他一切费用，不因任何因素调整，但因甲方要求发生的设计变更或工程量增减除外。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到报表及申请后的[X]个工作日内进行审核确认。经审核无误后，在次月的[具体日期]前支付当月已完工程价款的[X]%。竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同价款的[X]%。结算款：工程竣工结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%。质量保证金：结算款支付时，扣除结算总价的[X]%作为质量保证金。质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质量保证期届满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还质量保证金。三、工期要求1.开工日期：乙方应在收到甲方发出的书面开工通知后[X]日内开工，具体开工日期以开工通知为准。2.竣工日期：本分包工程应在[预计竣工日期]前竣工，总工期为[X]日历天。该工期为固定工期，不因任何非甲方原因导致的延误而顺延，但因甲方原因或不可抗力因素导致的延误除外。3.工期延误：如因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应在事件发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。四、质量标准及验收1.质量标准：乙方应按照国家及地方现行的施工质量验收规范、标准以及本合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.验收程序：分项工程完工后，乙方应进行自检，自检合格后向甲方提交分项工程质量验收报告。甲方在收到报告后的[X]个工作日内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序。分部工程完工后，乙方应进行自评，并向甲方提交分部工程质量验收报告。甲方在收到报告后的[X]个工作日内组织相关单位进行验收。单位工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及完整的竣工资料。甲方在收到报告及资料后的[X]个工作日内组织竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。3.质量保修：乙方应按照国家有关规定及本合同约定承担工程质量保修责任。质量保证期内，乙方应在接到甲方的维修通知后[X]小时内响应，[X]日内到达现场进行维修。如乙方未按时响应或到达现场，甲方有权委托第三方进行维修，费用从乙方质量保证金中扣除，不足部分乙方应另行支付。质量保证期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的成本费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况对乙方的施工内容进行调整，但应提前通知乙方，并签订书面补充协议。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。义务：向乙方提供施工所需的相关图纸、技术文件及资料，并进行技术交底。协调施工现场各参建单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照本合同约定及时支付工程款。2.乙方权利与义务：权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关图纸、技术文件及资料，并进行技术交底。在施工过程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方给予合理的补偿或工期顺延。义务：具备相应的施工资质及安全生产许可证，并在本合同签订前向甲方提供相关证书复印件。按照本合同约定的工期、质量标准及施工范围组织施工，确保工程顺利完成。自行组织施工所需的人员、材料、设备等，保证施工质量和安全。遵守国家及地方有关法律法规、施工规范及标准，服从甲方的现场管理。在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等污染，达到环保要求。按照国家及地方有关规定为施工人员缴纳社会保险费用，并承担因劳动纠纷引发的一切责任。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。六、材料设备供应1.甲方供应材料设备：甲方供应的材料设备应符合本合同约定的质量标准，并按时供应到施工现场。甲方应提前[X]天通知乙方供应的材料设备名称、规格、数量及供应时间。乙方应在收到通知后的[X]个工作日内安排人员进行验收，并负责保管。因乙方保管不善造成的损失由乙方承担。2.乙方供应材料设备：乙方供应的材料设备应符合本合同约定的质量标准，并提供产品合格证明文件。乙方应提前[X]天向甲方提交材料设备供应计划，经甲方审核确认后按照计划供应。乙方供应的材料设备到达施工现场后，甲方应在[X]个工作日内进行验收。如验收不合格，甲方有权要求乙方更换或退场，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定支付工期，每延误一天，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同价款의[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方施工质量不符合本合同约定，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方违反本合同约定的其他义务，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（