建筑外架工分包合同

PAGE建筑外架工分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为[具体工程项目名称]的总承包方，负责该项目的整体施工及管理；乙方具备建筑外架工程施工资质及专业能力，双方经友好协商，就甲方将[具体工程项目名称]中的建筑外架工程分包给乙方事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：包括但不限于本项目建筑外架的搭建、维护、拆除等工作，具体以施工图纸及现场实际要求为准。二、分包工作范围及要求1.工作范围乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及现场要求，负责完成[具体工程项目名称]中所有建筑外架的搭建工作，包括但不限于外架钢管、扣件、安全网等材料的采购、运输、安装及调试。外架搭建应符合国家及地方现行的建筑施工安全标准及规范要求，确保外架的稳定性、安全性。同时，乙方负责在施工期间对外架进行日常维护、检查及加固，及时处理外架出现的安全隐患及问题。在工程竣工后，乙方负责按照甲方要求进行外架的拆除工作，并将拆除后的材料清理出场。2.工作要求乙方应选派具备相应资质和经验的专业人员进行施工，施工人员应遵守施工现场的各项规章制度及安全操作规程。乙方应确保施工质量达到国家及地方现行的建筑施工质量验收标准，外架的搭设尺寸、垂直度、横杆间距等应符合设计要求。在施工过程中，乙方应采取有效的安全防护措施，确保施工人员的人身安全及周边环境安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济损失。乙方应积极配合甲方及其他相关单位的工作，接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]总工期为[工期天数]天，具体开工日期以甲方书面通知为准。乙方应在开工日期前做好施工准备工作，确保按时开工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。四、质量标准1.乙方应严格按照国家及地方现行的建筑施工质量验收标准进行施工，确保建筑外架工程质量符合要求。2.外架搭建完成后，乙方应通知甲方及相关单位进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工或交付使用。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、合同价款及支付方式1.合同价款本合同暂定总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。合同总价为暂定价，最终结算金额以实际完成的工程量及本合同约定的单价为准。2.单价组成单价包含但不限于外架搭建所需的人工费用、材料费用、机械设备费用、运输费用、管理费、利润、税金及风险费用等一切费用。3.支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提供的合法有效的发票后[X]个工作日内，向乙方支付合同暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（2）进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完成工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，在收到乙方提供的合法有效的发票后[X]个工作日内，向乙方支付当月已完成工程量价款的[X%]。（3）结算款：工程竣工并经甲方及相关单位验收合格后，乙方应在[X]日内提交工程结算报告及完整的结算资料。甲方在收到乙方结算报告及资料后[X]日内进行审核，审核完毕后在[X]个工作日内支付至结算总价的[X%]。（4）质保金：结算款支付时，甲方预留结算总价的[X%]作为质保金。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在收到乙方提供的合法有效的发票后[X]个工作日内无息返还质保金。六、材料设备供应1.乙方负责本工程所需的建筑外架材料及设备的采购、运输、保管及使用。乙方采购的材料及设备应符合国家及地方现行标准及规范要求，并提供产品合格证明文件。2.甲方有权对乙方采购的材料及设备进行检查和检验，如发现材料及设备不符合要求，甲方有权要求乙方更换或退场处理。由此造成的损失由乙方自行承担。七、双方权利义务1.甲方权利义务（1）甲方有权对乙方的施工质量、安全、进度等进行监督检查，对不符合要求的地方提出整改意见，乙方应及时整改。（2）甲方负责协调施工现场各单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。（3）甲方按照本合同约定向乙方支付工程款。（4）甲方应向乙方提供施工图纸、技术规范及相关资料，并进行技术交底。2.乙方权利义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。（2）乙方应按照本合同约定的工作范围及要求进行施工，确保工程质量和进度。（3）乙方应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的统一管理。（4）乙方负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，落实安全措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方。（5）乙方应按照国家及地方有关规定，为施工人员缴纳社会保险等费用。（6）乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸、技术规范及相关资料，不得擅自复制、转让或泄露给第三方。工程竣工后，乙方应将上述资料完整返还甲方。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际情况提出工程变更要求。乙方应按照甲方要求进行变更施工，变更费用按照以下方式计算：（1）如变更导致工程量增加或减少，按照本合同约定的单价进行调整。（2）如变更导致乙方施工工艺、材料等发生变化，双方应协商确定变更费用。2.乙方如需提出工程变更建议，应提前[X]日书面通知甲方。甲方同意变更的，双方应签订书面变更协议，并按照上述规定调整合同价款及工期。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家及地方现行的建筑施工质量验收标准进行自检。自检合格后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关资料。2.甲方收到乙方竣工验收报告及资料后，应在[X]日内组织相关单位进行验收。验收合格的，双方应签署竣工验收合格文件。验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。十、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。（2）如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的工作范围及要求进行施工，导致工程质量不合格或工期延误，乙方应承担违约责任。乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并负责整改直至达到验收标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（2）如乙方未按照本合同约定的时间提交工程量报告、结算报告及相关资料，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。（3）如乙方擅自将本合同项下的工程分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并返还已收取的工程款。乙方还应承担因此给甲方造成的损失。（4）如乙方违反施工现场的安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济损失。同时，甲方有权扣除乙方合同价款的[X%]作为处罚。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼