装饰公司基装分包合同

PAGE装饰公司基装分包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟将其承接的装饰工程中的基础装修部分分包给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将装饰公司基装工程分包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[装饰工程具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及范围：基础装修工程，包括但不限于拆除工程、水电工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程等，具体以施工图纸及双方书面确认的工程内容为准。乙方应按照设计要求和施工规范完成基装工程，确保工程质量符合国家及地方相关标准。二、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。三、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，达到合格标准。2.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应及时整改，直至符合要求。3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[验收期限]天内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担。4.隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[验收期限]小时内进行验收，经验收合格后方可进行隐蔽施工。如甲方未按时验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程基装分包合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定的全部工程内容所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等一切费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价的[质保金比例]作为质保金，在质保期满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。2.按照合同约定支付工程款。3.负责协调施工现场周边关系，提供施工所需的水电接口及施工场地等条件。4.及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对图纸及资料的准确性负责。5.如因甲方原因导致工程变更或延误，应及时通知乙方，并承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.按照合同约定的工程内容、质量标准、施工期限及安全规范组织施工，确保工程质量和安全。3.负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任和经济损失。4.遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理。5.自行采购施工所需的材料、设备，但材料、设备的质量应符合国家及地方相关标准，并向甲方提供产品合格证明文件。6.在施工过程中，如发现图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，不得擅自变更施工内容。7.工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。8.按照国家及地方相关规定为施工人员缴纳社会保险等费用，并承担因乙方原因导致的劳动纠纷等法律责任。六、材料设备供应1.乙方负责采购的材料、设备，应符合设计要求和国家及地方相关标准，并向甲方提供产品合格证明文件。如因乙方采购的材料、设备质量问题导致工程质量问题或其他损失，乙方应承担全部责任。2.甲方供应的材料、设备，乙方应负责验收、保管。如发现材料、设备存在质量问题或数量短缺，乙方应及时通知甲方，甲方应负责更换或补足。因甲方供应材料、设备延误导致工期延误的，责任由甲方承担。七、工程变更1.如因甲方原因需要变更工程内容，甲方应提前[变更通知期限]天书面通知乙方，并提供变更后的施工图纸及相关资料。乙方应按照甲方要求进行变更施工，由此增加的费用由甲方承担，工期相应顺延。2.如因乙方原因需要变更工程内容，乙方应提前[变更通知期限]天书面通知甲方，经甲方书面同意后方可变更。由此增加的费用由乙方承担，工期不予顺延。3.工程变更涉及合同价款调整的，双方应根据实际情况协商确定调整后的合同价款，并签订补充协议。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准、施工期限完成工程，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工天数上限]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总价的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方施工质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿整改，直至符合要求。如因乙方质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自变更工程内容或使用不合格的材料、设备，甲方有权要求乙方整改或拆除，并由乙方承担相应的费用。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执