拆除工程施工分包合同

PAGE拆除工程施工分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方已与[建设单位名称]签订了关于[拆除工程名称]的总承包合同（以下简称“总承包合同”），现甲方将该拆除工程中的部分工作分包给乙方进行施工。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，结合本拆除工程的具体情况，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[拆除工程名称]2.工程地点：[具体地点]3.拆除范围：[详细描述拆除的具体区域、建筑物或设施等]4.工程内容：包括但不限于拆除建筑物的结构部分、拆除附属设施、清理拆除现场的废弃物等，具体工作内容以甲方书面指令为准。二、分包工作期限1.开始日期：本分包工程预计于[预计开始日期]开始施工，具体以甲方书面通知为准。2.结束日期：本分包工程应于[预计结束日期]完成全部拆除工作，具体以实际施工进度和甲方要求为准。3.总工期：本分包工程的总工期为[工期天数]日历天。乙方应严格按照本合同约定的工期完成分包工作，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本合同约定的金额向甲方支付违约金。三、合同价款及支付方式1.合同价款本分包工程的合同价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作所需的费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械设备费用、运输费用、管理费、利润、税金及其他相关费用。在合同履行过程中，除因甲方书面指令导致的工程量变更外，合同价款不作调整。若因甲方书面指令导致工程量增加或减少，双方应根据实际发生的工程量进行结算。结算单价按照本合同约定的单价执行，如本合同未约定单价的，双方应协商确定合理的单价。2.支付方式预付款：合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完成工作量的报告，经甲方审核确认后，在[进度款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付当月已完成工作量对应的合同价款的[进度款支付比例]。竣工款：本分包工程全部完成并经甲方验收合格后[竣工款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付至合同价款的[竣工款支付比例]。结算款：本分包工程经甲方验收合格且双方完成结算后[结算款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付至结算价款的[结算款支付比例]。质量保证金：结算款支付时，甲方将扣除合同价款的[质量保证金比例]作为质量保证金。质量保证金在本分包工程竣工验收合格满[质量保证期限]年后，如无质量问题，甲方在[质量保证金返还期限]个工作日内无息返还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，并提出整改意见。乙方应按照甲方的要求及时进行整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担。2.甲方应按照本合同约定的支付方式向乙方支付工程款，但乙方未按照本合同约定履行义务的除外。3.甲方应向乙方提供施工所需的相关资料和文件，并协助乙方办理施工过程中所需的相关手续。4.甲方应协调施工现场各方关系，为乙方施工创造良好的施工条件。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.乙方应具备从事本拆除工程所需的资质证书和安全生产许可证，并确保其具备相应的施工能力和经验。乙方应向甲方提供相关资质证书和安全生产许可证的复印件，并保证其真实性和有效性。3.乙方应按照本合同约定的工期、质量标准和施工范围完成分包工作，并对分包工程的质量、安全负责。乙方应严格遵守国家和地方有关拆除工程的法律法规、规范标准，采取有效的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.乙方应按照甲方的要求编制施工组织设计和施工方案，并报甲方审核批准。乙方应按照经甲方批准的施工组织设计和施工方案进行施工，不得擅自更改。5.乙方应负责施工现场的管理和维护，保持施工现场整洁、有序。施工过程中产生的废弃物应及时清理运至甲方指定的地点，不得随意丢弃。6.乙方应按照甲方的要求定期提交施工进度报告、质量报告、安全报告等相关资料，及时向甲方反馈施工过程中出现的问题和困难，并积极配合甲方解决。7.乙方应妥善保管甲方提供的施工资料和文件，不得擅自泄露或转让给第三方。在分包工程竣工验收合格后，乙方应将全部施工资料和文件移交给甲方。8.未经甲方书面同意，乙方不得将本分包工程转包或分包给第三方。如乙方违反本约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方还应按照合同价款的[转包或分包违约金比例]向甲方支付违约金。五、工程质量及验收1.质量标准：本分包工程的质量应符合国家和地方现行的拆除工程质量验收规范及标准，以及总承包合同中约定的质量要求。乙方应严格按照质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.验收程序乙方完成每一道工序后，应通知甲方进行验收。甲方在接到乙方验收通知后，应在[验收期限]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，甲方应签署验收意见；如验收不合格，甲方应提出整改意见，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。本分包工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。甲方在接到乙方竣工验收报告后，应在[竣工验收期限]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。如工程质量符合要求，甲方应签署竣工验收合格文件；如工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入本分包工程的工期。本分包工程经甲方验收合格后，双方应签署工程竣工验收单。工程竣工验收单作为双方结算工程款的依据之一。六、安全生产与环境保护1.安全生产乙方应建立健全安全生产管理制度，加强对施工人员的安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。乙方应为施工人员配备必要的安全防护用品，并确保其正确使用。乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时报告甲方和相关部门。乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规、规范标准，接受甲方和相关部门的安全监督检查。如乙方违反安全生产规定，甲方有权责令乙方整改，由此产生的费用由乙方承担；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权采取相应措施，直至解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的一切损失。2.环境保护乙方应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规、规范标准，采取有效的环境保护措施，减少施工过程中对环境的污染和破坏。乙方应合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪声作业。如因施工需要必须进行高噪声作业的，乙方应提前办理相关手续，并公告附近居民。乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物，不得随意丢弃。废弃物应按照甲方指定的地点和方式进行处理，确保不对环境造成污染。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的支付方式向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定提供施工所需的相关资料和文件，或未协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的工期完成分包工作，每延误一天，应按照合同价款的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[工期延误上限天数]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方还应按照合同价款的[工期延误上限违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的质量标准完成分包工作，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准。如因乙方返工导致工期延误的，乙方应承担工期延误的违约责任。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定履行安全生产和环境保护义务，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方违反本合同约定将本分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方还应按照合同价款的[转包或分包违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定提交施工进度报告、质量报告、安全报告等相关资料，或提交的资料不真实、不完整的，每逾期一天，应按照合同价款的[资料提交违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方未提交相关资料导致甲方无法及时了解施工情况的，乙方应承担相应的责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方