刮家分包合同

PAGE刮家分包合同甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行刮家工程，并有意将该工程的部分工作分包给乙方，乙方具备完成该分包工作的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将刮家工程分包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体房屋地址]刮家工程分包项目2.工程地点：[具体房屋地址]3.工程内容：包括但不限于墙面基层处理、刮腻子、砂纸打磨、阴阳角处理、顶面基层处理及刮腻子等刮家相关工作，具体工作内容以甲方提供的施工图纸及现场要求为准，且包括但不限于完成上述工作所需的材料搬运、工具使用、现场清理等一切相关辅助工作。4.工程范围：[详细说明分包工程涵盖的房屋具体房间、区域等范围]二、工程期限1.开工日期：本合同生效后，乙方应在接到甲方书面通知之日起[X]日内组织人员和设备进场施工，并确定具体开工日期。预计开工日期为[具体日期]，实际开工日期以甲方书面通知为准。2.竣工日期：乙方应确保在开工日期起[X]日内完成本分包工程的全部施工内容，并通过甲方验收。预计竣工日期为[具体日期]，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。3.工期调整：如因甲方变更施工内容、提供施工条件延迟、不可抗力等原因导致工期延误，乙方应在上述情况发生后[X]日内书面通知甲方。经甲方确认后，工期相应顺延。乙方应采取合理措施尽量减少延误时间，并承担因自身原因导致的工期延误责任。三、工程质量及验收标准1.工程质量标准：乙方应严格按照国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范、标准以及甲方提供的施工图纸、技术要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。墙面平整度误差应控制在[具体误差范围]以内，阴阳角应顺直，无裂缝、起皮、掉粉等质量问题。2.验收程序：乙方完成每一道工序后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，如验收合格，双方应签署中间验收记录；如验收不合格，但经乙方整改后达到合格标准的，乙方应承担整改费用及延误工期的责任，重新组织验收。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供完整的施工资料。甲方应在接到竣工报告及资料后[X]日内组织竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用及延误工期的责任由乙方承担。3.质量保修：乙方应按照国家相关规定及本合同约定承担工程质量保修责任。保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致出现质量缺陷，乙方应在接到甲方通知后[X]日内派人免费进行维修。如乙方未按时履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从乙方的工程款中扣除相应费用。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程的合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本分包工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金、风险费等一切费用，除因甲方变更施工内容导致工程价款调整外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提供的合法有效的发票后[X]日内，向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成本分包工程工程量的[X]%后，向甲方提交工程进度报告及付款申请。甲方在收到报告及申请后[X]日内，经审核确认后，向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方在收到报告及资料后[X]日内完成结算审核，审核无误后，向乙方支付至结算总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：结算总价的[X]%作为质保金，在质保期满且乙方履行完保修义务后，甲方在[X]日内无息支付给乙方。五、双方权利义务1.甲方权利义务：权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改不符合要求的施工内容。有权根据工程实际情况变更施工内容，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议，由此导致工程价款及工期变化的，按照本合同相关条款执行。有权按照本合同约定的支付方式支付工程款。义务：向乙方提供施工图纸、技术要求等相关资料，并保证资料的准确性和完整性。协调施工现场各方关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照本合同约定及时支付工程款。2.乙方权利义务：权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的资料和条件。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。义务：按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求组织施工，确保工程质量和进度。每月[具体日期]向甲方提交当月工程进度报告，详细说明当月完成的工程量、质量情况、人员配备、设备使用等情况。自行采购施工所需的材料、设备，但应确保材料、设备的质量符合国家及地方现行标准和本合同要求，并向甲方提供材料、设备的质量证明文件。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位（如有）的管理和协调。按照国家及地方相关规定缴纳施工过程中产生的各项税费。在工程竣工验收合格后，按照甲方要求提供完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等。六、材料设备供应1.乙方负责采购本分包工程所需的全部材料、设备，但应确保材料、设备的质量符合国家及地方现行标准和本合同要求，并向甲方提供材料、设备的质量证明文件。2.乙方采购的材料、设备到货前，应提前通知甲方及监理单位（如有）进行检验。检验合格后方可使用，如检验不合格，乙方应负责及时更换，由此造成的费用及工期延误由乙方承担。3.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行抽检，如发现材料、设备不符合要求，甲方有权要求乙方立即更换，乙方应在接到通知后[X]日内完成更换，由此造成的费用及工期延误由乙方承担。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，工期相应顺延。如因甲方原因导致工程变更、施工条件延迟等原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿整改，直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的工期要求完成施工，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自将本分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。如乙方未按照本合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从乙方的工程款中扣除相应费用，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管