建设工程水电分包合同

PAGE建设工程水电分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为[建设工程名称]的总承包方，已与建设单位签订了总承包合同，现甲方将该建设工程中的水电安装工程分包给乙方进行施工。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就水电分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[建设工程名称]2.工程地点：[工程具体地点]3.工程内容及规模：包括但不限于该建设工程范围内的所有水电系统的设计、采购、安装、调试及验收等工作，具体以施工图纸及甲方要求为准。4.工程立项批准文号：[立项批准文号]5.资金来源：[资金来源说明]二、分包范围及内容1.分包范围乙方负责本建设工程中水电安装工程的全部施工任务，包括但不限于以下系统：（1）电力系统：包括高低压配电柜、配电箱、电缆桥架、母线槽、电线电缆敷设、灯具安装、插座安装、开关安装等。（2）照明系统：包括室内外各类照明灯具的选型、安装及调试。（3）弱电系统：包括电话系统、电视系统、网络系统、监控系统等线路敷设及设备安装调试。（4）给排水系统：包括生活给水系统、消防给水系统、排水系统、雨水系统等管道安装、设备安装及调试。2.具体工作内容（1）按照施工图纸及规范要求进行水电系统的深化设计，确保设计方案符合工程整体要求，并报甲方审核通过。（2）负责水电安装工程所需材料、设备的采购，所采购的材料、设备必须符合国家相关标准及设计要求，并提供产品合格证明文件。（3）组织施工人员进行水电安装工程的施工，严格按照施工工艺及质量标准进行操作，确保工程质量达到优良标准。（4）在施工过程中，负责与其他施工单位的协调配合，保证施工进度不受影响。（5）负责水电安装工程的调试工作，确保系统正常运行，并配合甲方及相关部门进行验收。三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[工期天数]4.乙方应按照甲方制定的总进度计划，合理安排施工进度，确保各节点工期按时完成。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金[违约金金额]元；如因乙方原因导致工期延误超过[延误天数上限]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。5.如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方应及时向甲方提出书面报告，并经甲方确认后，工期相应顺延。四、质量标准1.乙方应严格按照国家现行的水电安装工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到[质量等级要求]标准。2.工程质量验收应按照以下程序进行：（1）乙方在完成每一道工序后，应进行自检，自检合格后报甲方及监理单位验收。（2）甲方及监理单位在接到乙方验收申请后，应及时组织验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。（3）工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并组织甲方、监理单位及相关部门进行竣工验收。3.如工程质量不符合标准要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。因乙方原因导致工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、合同价款及支付方式1.合同价款本合同价款为人民币[合同总金额]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的水电分包工程范围内的全部费用，包括但不限于材料设备费、人工费（包括但不限于工资、奖金、津贴、补贴等）、机械费、管理费、利润、规费、税金及风险费用等，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同价款不作调整。2.支付方式（1）预付款：合同签订后[预付款支付时间]内，甲方向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。（2）工程进度款：乙方每月[进度款申报时间]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，在[进度款支付时间]内，甲方向乙方支付当月已完工程量价款的[进度款支付比例]。（3）工程竣工验收合格后[验收款支付时间]内，甲方向乙方支付至合同价款的[验收款支付比例]。（4）工程结算审计完成后[结算款支付时间]内，甲方向乙方支付至结算价款的[结算款支付比例]，同时扣除乙方应承担的各项费用（如有）。（5）质量保修金：合同价款的[质量保修金比例]作为质量保修金，在工程竣工验收合格满[质量保修期限]后，如无质量问题，甲方在[质量保修金返还时间]内一次性无息返还给乙方。六、材料设备供应1.乙方负责采购本合同约定的水电安装工程所需的材料、设备，但所采购的材料、设备必须符合国家相关标准及设计要求，并提供产品合格证明文件。2.乙方应在材料、设备采购前[采购前通知时间]将采购计划报甲方审核，甲方应在收到采购计划后[审核时间]内给予审核意见。乙方应按照甲方审核意见进行采购，如因乙方未按甲方审核意见采购导致的质量问题及经济损失由乙方承担。3.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行检查和检验，如发现材料、设备不符合要求，乙方应负责及时更换，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。七、双方权利义务1.甲方权利义务（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，对不符合要求的，有权要求乙方限期整改。（2）甲方应按照合同约定及时支付工程款。（3）甲方应协调乙方与其他施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。（4）甲方应向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对乙方进行技术交底。2.乙方权利义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。（2）乙方应按照合同约定的范围、内容、质量标准及工期要求进行施工，确保工程顺利完成。（3）乙方应遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，做到文明施工、安全施工。（4）乙方应负责施工现场的安全保卫工作，承担因自身原因导致的安全事故责任。（5）乙方应按照国家有关规定为施工人员办理工伤保险及其他社会保险，支付施工人员的工资、福利等费用。（6）乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。（7）乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸及相关技术资料，不得擅自转让、转借或泄露给第三方。（8）乙方在施工过程中发现设计图纸存在问题或不合理之处，应及时通知甲方，由甲方与设计单位协商解决。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际情况提出工程变更要求，但应提前[变更通知时间]书面通知乙方。2.乙方应按照甲方的变更要求进行施工，因工程变更导致的费用增加或工期延误，由甲方承担，但因乙方原因导致的工程变更除外。3.工程变更涉及合同价款调整的，双方应按照以下原则进行调整：（1）合同中有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方及监理单位审核确认后执行。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家相关标准及规范要求进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告，并申请竣工验收。2.甲方应在收到乙方竣工验收申请后[验收组织时间]内组织乙方、监理单位及相关部门进行竣工验收。3.如工程竣工验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如工程竣工验收不合格，乙方应负责按照验收意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。十、质量保修1.乙方应按照国家相关规定及合同约定承担工程质量保修责任，质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[质量保修期限]年。2.在质量保修期限内，乙方应在接到甲方质量保修通知后[保修响应时间]内派人到现场进行维修，如乙方未按时派人维修，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用从质量保修金中扣除，不足部分由乙方补足。3.质量保修期满后，乙方应在接到甲方通知后[期满响应时间]内对工程进行回访，如发现质量问题，乙方应负责无偿进行维修。十一、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。（b）因甲方原因导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照合同约定的范围、内容、质量标准及工期要求进行施工，应承担违约责任，向甲方支付违约金[违约金额]元，并负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。（2）如乙方擅自将本合同分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总金额的[转包违约金比例]向甲方支付违约金，同时承担由此给甲方造成的全部损失。（3）如乙方未按照合同约定采购材料、设备，导致工程质量问题，乙方应负责无偿更换，并承担由此给甲方造成的全部损失。（4）如乙方违反施工现场安全管理规定，导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。（5）如乙方未按照合同约定履行质量保修责任，甲方有权扣除质量保修金，并要求乙方承担由