与项目部签订分包合同

PAGE与项目部签订分包合同甲方：[项目部名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方：[公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方作为工程项目的总承包方，承接了[项目名称]，并拟将部分工程任务分包给乙方；乙方具备完成该分包工程的专业能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将[分包工程名称]分包给乙方事宜，达成如下协议：一、分包工程概况1.工程名称：[分包工程具体名称]2.工程地点：[项目所在地详细地址]3.工程内容及范围：[详细描述分包工程的具体工作内容，包括但不限于施工图纸、工程量清单等确定的工作范围，例如包括但不限于基础工程施工、主体结构部分施工、装饰装修工程等具体分项工程，应尽可能详细准确]4.工程规模：[说明分包工程的建筑面积、层数、高度等规模指标]二、合同工期1.开工日期：本分包工程计划于[具体开工日期]开工。乙方应在接到甲方书面开工通知后[X]日内组织人员和设备进场施工。2.竣工日期：本分包工程计划于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。乙方应严格按照此工期要求组织施工，确保按时竣工。3.工期调整：如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素导致工程无法正常施工的；因甲方原因造成工程延误的，包括但不限于设计变更、施工图纸交付延迟、场地条件不具备等；因监理工程师或相关政府部门指令导致工程暂停或延误的；其他非乙方原因导致工程延误的情形。乙方应在上述情况发生后[X]日内，向甲方提交书面工期顺延申请，并附上相关证明材料。甲方应在收到申请后[X]日内予以审核确认。三、质量标准1.本分包工程的质量标准应符合国家现行的施工质量验收规范及本项目的总体质量要求，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.乙方应建立质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方、监理单位及相关政府部门的质量监督检查。3.在工程竣工后，乙方应按照国家相关规定及甲方要求提交完整的竣工资料，并配合甲方进行工程竣工验收。如工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。四、合同价款及支付方式1.合同价款本分包工程的合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本分包工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械设备费用、管理费、利润、税金及相关风险费用等，在合同履行期间不因任何因素调整，但因本合同约定的可调价因素除外。2.支付方式预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提交的有效履约保证金及预付款支付申请后[X]日内，向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后[X]日内进行审核确认，并在审核确认后的[X]日内支付当月已完工程量价款的[X]%。竣工结算款：工程竣工并经甲方、监理单位及相关部门验收合格后，乙方应在[X]日内提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方在收到报告及资料后[X]日内完成审核，审核完毕后[X]日内支付至合同价款的[X]%。质量保证金：合同价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息返还给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利对分包工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见和要求。按照本合同约定的支付方式支付工程款。有权根据工程实际情况对分包工程的施工范围、施工内容等进行合理调整，但应提前通知乙方，并签订书面补充协议。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术交底文件等，并协助乙方解决施工过程中遇到的与本项目相关的协调问题。按照合同约定及时支付工程款，如因甲方原因逾期支付工程款，应承担相应的违约责任。负责协调与监理单位、设计单位及其他相关单位的关系，为乙方创造良好的施工条件。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料，并在施工过程中得到甲方的协助和支持。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务资质与人员乙方应具备承接本分包工程的相应资质，并向甲方提供有效的资质证书及营业执照副本复印件。乙方应组建专业的施工队伍，配备足够数量的具有相应资格证书和工作经验的管理人员及施工人员，并将人员名单报甲方备案。施工过程中，乙方应确保人员稳定，如需更换人员，应提前征得甲方同意。施工组织与管理乙方应根据本合同约定及工程实际情况，编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核批准。施工过程中，乙方应严格按照批准的施工组织设计和进度计划组织施工，确保工程按时、按质、按量完成。乙方应建立健全施工现场管理制度，加强施工现场的安全、质量、进度等管理工作，确保施工现场文明施工、安全生产。材料与设备乙方负责提供本分包工程所需的全部材料和设备，但材料和设备的质量、规格等应符合国家标准及本项目总体要求，并向甲方提供产品合格证明文件。乙方应妥善保管和使用甲方提供的施工场地、临时设施及其他相关设施，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。工程质量与安全乙方应严格按照国家现行施工质量验收规范及本合同约定的质量标准组织施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，乙方应接受甲方、监理单位及相关政府部门的质量监督检查，对提出的质量问题及时整改。乙方应建立健全安全生产管理制度，加强施工现场的安全管理工作，确保施工安全。乙方应为施工人员购买足额的意外伤害保险，并承担因乙方原因导致的安全事故责任及经济损失。工程资料与验收乙方应按照国家相关规定及甲方要求，及时整理、归档工程资料，确保工程资料真实、完整、有效。工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料一式[X]份。乙方应配合甲方进行工程竣工验收工作，对验收提出的问题及时整改，直至工程通过验收。六、工程变更与签证1.工程变更甲方有权根据工程实际需要对分包工程进行变更，但应提前通知乙方，并出具书面变更通知。乙方应按照变更通知要求组织施工，因变更导致的工程量增加或减少及费用变化，双方应按照本合同约定的计价原则进行调整。乙方不得擅自对分包工程进行变更，如因乙方擅自变更导致工程质量问题、工期延误及经济损失，由乙方承担全部责任。2.工程签证在施工过程中，如发生本合同约定以外的工作内容或因甲方原因导致乙方增加额外费用的情况，乙方应及时向甲方提交工程签证申请，并附上详细的签证说明及相关证明材料。甲方应在收到乙方签证申请后[X]日内进行审核确认，如逾期未审核确认，视为甲方认可乙方的签证内容。签证费用经双方确认后，按照本合同约定的支付方式支付。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及经济损失由甲方承担。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此造成的直接经济损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担因此造成的全部经济损失。如乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自将本分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担因此造成的全部经济损失。如乙方未按照本合同约定履行其他义务或违反法律法规规定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九