总包给分包合同

PAGE总包给分包合同甲方（总包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为[总包项目名称]的总承包方，已与业主签订了总承包合同，现甲方拟将该项目中的部分工程分包给乙方进行施工；乙方具备完成该分包工程的专业资质和能力，并愿意按照本合同约定承接该分包工程。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将[分包工程名称]分包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[分包工程具体名称]2.工程地点：[项目所在地详细地址]3.工程内容及范围：具体工程内容以经甲方确认的施工图纸、工程量清单及相关技术文件为准，包括但不限于[详细列举工程涉及的主要工作内容，如基础工程、主体结构施工、装饰装修工程等]。乙方应完成的工作范围包括但不限于上述工程内容所涉及的全部施工任务、施工过程中的材料采购（除甲方提供的甲供材外）、设备租赁、施工机械及工具配备、施工场地清理、安全防护设施搭建、施工过程中的质量控制、进度管理、环境保护措施落实以及与其他施工单位的协调配合等工作，确保分包工程能够顺利通过竣工验收并交付使用。4.工程规模：[分包工程的建筑面积、层数、跨度等具体规模指标]5.工程质量标准：达到国家现行有关工程施工质量验收规范及标准的合格等级，并满足总承包合同中约定的质量要求。如因乙方原因导致工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。二、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准，但最晚不得迟于[最晚开工日期]。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]日历天。乙方应严格按照本合同约定的工期及甲方根据实际情况调整后的工期要求组织施工，确保按时竣工交付。3.工期延误：若因甲方原因造成工期延误，工期相应顺延，双方应及时办理工期顺延签证手续。若因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金；若因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除本合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，已完成的工程量甲方按照合同约定的计价方式进行结算，但结算金额不得超过合同暂定总价的[X%]。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。上述合同价款为暂定价，最终结算价款以双方按照本合同约定的计价方式及实际完成的工程量结算为准。2.计价方式：[详细说明计价依据，如采用固定单价合同，明确单价包含的工作内容、风险范围及调整方法；若采用综合单价合同，阐述综合单价的组成及计算方法等]。工程量的计量按照国家现行有关工程量计算规范及本合同约定的计量规则进行。乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交当月已完工程量报告，甲方应在收到报告后[X]天内进行核实。如双方对工程量计量结果有争议，应共同委托有资质的第三方造价咨询机构进行审核，审核结果作为结算依据。3.支付方式：预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提交的履约保证金及预付款申请后[X]天内，向乙方支付合同暂定总价的[X%]作为预付款，预付款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[具体日期]前提交当月已完工程量报告及进度款申请，甲方在收到报告及申请后[X]天内审核完毕，并按照审核后当月已完工程量价款的[X%]向乙方支付进度款。结算款：工程竣工经甲方及业主验收合格后，乙方应在[具体期限]内提交完整的竣工结算资料，甲方在收到结算资料后[X]天内完成审核。结算款支付比例为结算总价扣除已支付金额及质保金后的余额，甲方在审核完成后[X]天内支付至结算总价的[X%]。质保金：质保金为结算总价的[X%]，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在收到乙方申请后[X]天内无息返还质保金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：对分包工程的施工进度、质量、安全、环境保护等进行监督检查，对不符合要求的地方有权要求乙方限期整改。按照本合同约定的支付方式和时间支付工程款。有权根据工程实际情况对乙方提交的施工组织设计、施工方案等进行审核，并提出修改意见。在乙方出现违约行为时，有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。2.义务：向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料及施工场地，并协助乙方办理施工过程中涉及的相关手续。协调与业主、监理单位及其他相关单位的关系，为乙方施工创造有利条件。按照本合同约定及时支付工程款，如因甲方原因逾期支付工程款，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定获取工程款。但乙方应确保所获取的工程款专款专用，不得挪作他用。要求甲方按照本合同约定提供施工所需的图纸、技术资料及协助办理相关手续。在施工过程中，对甲方提出的不合理要求有权提出异议，并要求甲方给予合理的解释和说明。2.义务：具备完成本分包工程所需的相应资质证书及安全生产许可证，并在签订本合同前向甲方提供相关证书复印件（加盖公章）。按照本合同约定的工程内容、范围、质量标准、工期要求及施工规范组织施工，编制详细的施工组织设计和施工方案，并报甲方审核批准后严格执行。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全防护设施和人员，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿由此给甲方及第三方造成的全部损失。做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规。因乙方原因造成环境污染事故，乙方应承担全部责任，并负责消除污染及赔偿由此给甲方及第三方造成的全部损失。负责施工过程中的材料采购（除甲供材外）、设备租赁、施工机械及工具配备等工作，确保所采购的材料、设备等符合质量要求，并承担相应的费用。按照国家现行有关规定及本合同约定，对施工过程中的工程质量进行严格控制，建立质量保证体系，定期进行质量检查和检验，确保工程质量达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。每月[具体日期]前向甲方提交当月已完工程量报告及进度款申请，并附详细的工程量计算清单及相关证明资料。在工程竣工后，按照甲方要求及时提交完整的竣工结算资料，并配合甲方完成工程结算工作。负责施工现场的文明施工管理，保持施工现场整洁有序，做到工完场清。遵守国家及地方有关法律法规，依法纳税，并承担因乙方原因导致的一切法律责任。五、材料设备供应1.甲供材：甲方负责供应的材料设备（甲供材）清单如下：[详细列出甲供材的名称、规格、型号、数量等]。甲方应按照本合同约定的时间和地点将甲供材供应至施工现场，并及时通知乙方进行验收。乙方应在收到甲方通知后[X]天内进行验收，如发现甲供材的品种、规格、型号、数量等不符合要求，应及时通知甲方，甲方应负责更换或补齐。乙方应负责甲供材的现场保管工作，因乙方保管不善导致甲供材损坏、丢失的，乙方应负责赔偿。2.乙供材：乙方负责采购的材料设备（乙供材）应符合国家现行有关质量标准及本合同约定的要求，并提供产品合格证明文件。乙方在采购乙供材前，应将拟采购材料设备的品牌、规格、型号、质量标准等报甲方审核，经甲方书面同意后方可采购。乙方应对所采购的乙供材质量负责，如因乙供材质量问题导致工程质量不合格或出现其他问题，乙方应承担全部责任，并负责赔偿由此给甲方及第三方造成的全部损失。六、工程变更1.本合同履行期间，如发生工程变更，甲方应提前[X]天向乙方发出书面变更通知，并提供变更的详细内容及相关图纸、技术资料等。2.乙方应按照甲方发出的变更通知要求及时组织施工，因变更导致工程量增加或减少、工期延长或缩短、合同价款调整等，双方应根据实际情况协商签订补充协议进行调整。3.如因乙方原因拒绝执行甲方发出的变更通知，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担，甲方有权扣除相应的工程款作为违约金。七、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家现行有关工程竣工验收规范及本合同约定的质量标准进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收报告及完整的竣工资料。2.甲方在收到乙方提交的竣工验收报告及竣工资料后，应在[X]天内组织业主、监理单位及相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照验收意见及时进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的工程内容、范围、质量标准、工期要求等履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额按照本合同暂定总价的[X%]计算。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应负责赔偿甲方的全部损失。3.若乙方擅自将本分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。4.若乙方在施工过程中发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿由此给甲方及第三方造成的全部损失。如因乙方原因导致甲方被相关部门处罚，乙方应承担甲方因此支付的全部罚款及其他费用。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商