围墙工程分包合同

PAGE围墙工程分包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体项目名称]的围墙工程建设，并已与[总承包方名称]签订了总承包合同，现甲方将该围墙工程中的部分工作内容分包给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方分包围墙工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[围墙工程具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：围墙的砌筑、粉刷、装饰等具体工作内容，包括但不限于[列举主要工作内容，如采用砖砌围墙，高度为[X]米，长度为[X]米，需进行内外墙面抹灰及[具体装饰要求，如贴瓷砖等]]。工程规模以施工图纸及现场实际情况为准。二、分包范围及方式1.分包范围：甲方指定的围墙工程范围内的全部工作，包括但不限于围墙基础施工、墙体砌筑、墙面装饰、附属设施（如大门、门柱等）制作安装等，但不包括[明确不属于分包范围的内容，如与主体建筑的连接部分等]。乙方应按照本合同约定及甲方要求，完成分包范围内的各项工作，并确保工程质量达到合同约定标准。2.分包方式：乙方以包工包料的方式进行分包工程施工。乙方应自行采购完成分包工程所需的全部材料、设备，并负责材料的运输、保管及使用，确保材料质量符合工程要求及相关标准。三、合同工期1.开工日期：本分包工程计划于[具体开工日期]开工，乙方应在接到甲方书面开工通知后[X]日内组织人员和设备进场施工。2.竣工日期：本分包工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。乙方应合理安排施工进度，确保在约定工期内完成分包工程。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，工期相应顺延。3.工期调整：在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等；设计变更或工程量增加；甲方未能按照合同约定提供施工条件或支付工程款；其他非乙方原因导致的工期延误。四、质量标准1.乙方应严格按照国家及地方现行的有关围墙工程施工质量验收规范和标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.本分包工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保修期内，乙方应承担因施工质量问题引起的维修、返工等费用，并承担相应的赔偿责任。如因乙方原因导致质量问题给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定，赔偿甲方的全部损失。3.乙方应在每道工序完成后，通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位的要求及时整改，直至达到合格标准。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更或工程量增加导致的合同价款调整除外。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]日内，甲方支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，于次月[具体日期]支付当月已完工程量价款的[X%]。竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]日内，甲方支付至合同总价的[X%]。质量保证金：合同总价的[X%]作为质量保证金，在质量保修期届满后[X]日内，如无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。2.甲方应按照本合同约定及时支付工程款。3.甲方应协调施工现场各方面关系，为乙方施工创造良好的施工条件，包括但不限于提供施工场地、临时用水用电接口等，但乙方应承担相应的水电费。4.甲方应向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底。5.如因甲方原因导致乙方停工、窝工的，甲方应按照实际损失给予乙方补偿。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.乙方应按照本合同约定及甲方要求组织施工，确保工程质量、进度和安全。乙方应配备足够的专业技术人员和施工设备，确保施工顺利进行。3.乙方应遵守国家及地方有关法律法规和施工现场的各项规章制度，做到文明施工、安全生产。乙方应承担因自身原因导致的安全事故责任，如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方，同时承担相应的赔偿责任。4.乙方应按照相关规定办理施工许可证及其他施工所需的证件、手续，并承担相应费用。5.乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸及相关技术资料，不得擅自转让、转借或泄露给第三方。工程竣工后，乙方应将全部施工图纸及相关技术资料移交给甲方。6.乙方在施工过程中发现设计图纸存在问题或不合理之处，应及时通知甲方及设计单位，不得擅自更改设计。7.乙方应按照合同约定的分包范围及方式进行施工，不得将分包工程转包或再分包给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。8.乙方应在工程竣工后[X]日内提交竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方及监理单位审核确认后办理竣工结算。七、材料设备供应1.乙方负责采购的材料、设备，应符合国家及地方现行标准和本工程要求，并提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料。乙方应在材料、设备进场前通知甲方及监理单位进行检验，检验合格后方可使用。2.如甲方对乙方采购的材料、设备质量有异议，有权要求乙方进行重新检验或更换。如经检验确属质量不合格，乙方应负责及时更换，并承担由此造成的全部损失。3.甲方供应的材料、设备，乙方应负责接收、保管，并按照甲方要求使用。乙方应在使用前对甲方供应的材料、设备进行检验，如发现质量问题，应及时通知甲方。因甲方供应材料、设备质量问题导致的工程质量问题，由甲方承担责任。八、工程变更1.工程变更包括设计变更、工程量变更、施工条件变更等。如发生工程变更，甲方应提前[X]日书面通知乙方。2.乙方应按照甲方的变更通知进行施工。因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应按照实际情况调整合同价款，并签订补充协议。3.如因工程变更导致乙方的施工进度受到影响，工期相应顺延。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方及监理单位进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[X]日内组织相关人员进行验收。2.验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位的要求进行整改，直至达到验收标准。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，乙方不得交付使用，甲方有权拒绝支付工程款。十、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，并承担因返工造成的全部损失。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定，赔偿甲方的全部损失。如乙方未按照本合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总金额의[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付의工程款，同时乙方应按照合同总金额의[X%]向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定将分包工程转包或再分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付의工程款，同时乙方应按照合同总金额의[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定履行其他义务，应承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十