包清工分包合同范本

PAGE包清工分包合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方有[具体工程项目名称]的施工需求，乙方具备相应的施工能力，双方经友好协商，就乙方为甲方提供包清工服务事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：乙方负责完成甲方指定的[具体施工部位及内容，包括但不限于[列举主要施工项目，如基础工程、主体结构施工、装饰装修工程等具体项目]]的包清工工作，具体工作内容及质量标准以甲方提供的施工图纸、技术交底及相关规范要求为准。乙方应按照甲方要求的施工进度计划组织施工，确保工程按时完工。在施工过程中，乙方应严格遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理和指挥。二、承包方式1.乙方采用包清工的方式承包本工程，即乙方负责提供完成本合同约定工程内容所需的全部人工劳务，包括但不限于各类工种的工人、施工管理人员等，乙方应自行组织人员并承担人员的工资、福利、保险等费用。2.乙方应负责提供完成本工程所需的全部施工工具、设备及辅助材料，但不包括甲方供应的主要材料，如[列举甲方供应的主要材料，如水泥、钢材、木材等]。乙方应确保所提供的工具、设备及辅助材料符合施工要求，并承担因工具、设备及辅助材料质量问题导致的一切责任。三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。乙方应在工期延误情况发生后[X]天内，向甲方提交书面报告，说明延误原因及预计延误天数。4.乙方应根据甲方制定的总工期要求，编制详细的施工进度计划，并报甲方审核。乙方应严格按照经甲方审核后的施工进度计划组织施工，确保各节点工期按时完成。如乙方未能按照施工进度计划完成相应工作，每延误一天，应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。四、质量标准1.乙方应按照国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。本工程质量验收应符合[具体质量验收规范名称，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等]及相关专业验收规范的要求。2.乙方在施工过程中应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对提出的质量问题应及时整改。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担返工所造成的全部费用及工期延误责任。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.工程竣工后，乙方应按照甲方要求提交完整的竣工资料，并协助甲方办理竣工验收手续。如因乙方原因导致竣工资料不完整或不符合要求，乙方应负责在规定时间内补齐或整改，直至符合要求为止。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同包清工总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、甲方指令增加或减少工程量等原因导致合同价款发生变化的除外。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成[具体工程进度节点，如基础工程完工]后，经甲方及监理单位验收合格，甲方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成[具体工程进度节点，如主体结构完工]后，经甲方及监理单位验收合格，甲方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。如因乙方提供发票不符合要求导致甲方遭受税务损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方按照要求进行整改。2.甲方应按照本合同约定及时支付工程款。3.甲方应向乙方提供施工图纸、技术交底等相关资料，并协助乙方解决施工过程中遇到的与工程相关的问题。4.甲方应协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方创造良好的施工条件。5.甲方有权根据工程实际情况对施工内容、施工进度等进行合理调整，但应提前通知乙方，并办理相关变更手续。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.乙方应按照本合同约定的承包方式、质量标准、工期要求等组织施工，确保工程顺利完成。3.乙方应自行组织具备相应资质和技能的施工人员进行施工，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险等相关保险，确保施工人员的人身安全。如因乙方原因导致施工人员发生安全事故，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。4.乙方应遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，做到文明施工、安全生产。在施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担事故的全部责任及因此给甲方造成的损失。5.乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸、技术交底等相关资料，不得擅自复制、转让或泄露给第三方。工程竣工后，乙方应将全部资料交还给甲方。6.乙方应积极配合甲方及监理单位的工作，接受甲方及监理单位的管理和监督检查。对甲方及监理单位提出的问题，乙方应及时整改，并将整改情况及时反馈给甲方及监理单位。7.乙方在施工过程中发现甲方供应的材料存在质量问题或数量不足等情况，应及时通知甲方。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。8.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的工程转包或分包给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包给第三方导致工程质量问题或工期延误等给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、材料设备供应1.甲方供应的材料设备：甲方应按照本合同约定的时间和规格、数量等要求，将材料设备供应至施工现场指定地点。甲方供应的材料设备，乙方应负责验收。如发现质量问题或数量不符等情况，乙方应及时通知甲方，甲方应负责处理。乙方应妥善保管甲方供应的材料设备，因乙方保管不善导致材料设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。2.乙方供应的材料设备：乙方应按照本合同约定及施工进度要求，自行采购供应所需的施工工具、设备及辅助材料，并确保其质量符合要求。乙方供应的材料设备应具有质量合格证明文件，并经甲方及监理单位检验认可后方可使用。乙方应对其供应的材料设备质量负责，如因材料设备质量问题导致工程质量问题或安全事故等，乙方应承担全部责任。八、工程变更（一）工程变更的提出1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。甲方提出工程变更时，应提前[X]天书面通知乙方，并提供详细的变更内容及相关图纸、资料等。2.乙方在施工过程中发现需要对工程进行变更的，应及时向甲方提出书面报告，说明变更的原因、内容及对工期、费用等的影响。甲方应在收到乙方报告后[X]天内给予书面答复。（二）工程变更的确认1.甲方提出的工程变更，经乙方书面确认后生效。乙方应按照变更后的要求组织施工，因变更导致的工期延误及费用增加，由甲方承担。2.乙方提出的工程变更经甲方书面批准后生效。因变更导致的工期延误及费用增加，由责任方承担。如因乙方原因导致变更的，乙方应承担全部责任及费用。（三）工程变更价款的调整1.工程变更价款按照以下原则确定：合同中有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款。合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格计算变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方及监理单位审核确认后执行。2.工程变更价款的支付方式与本合同约定的工程款支付方式一致。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家相关规定及甲方要求进行自验。自验合格后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方及监理单位进行验收。2.甲方应在收到乙方竣工验收报告后[X]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担相应的费用及工期延误责任。3.工程竣工验收合格后，乙方应按照甲方要求提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、竣工图等。竣工资料应符合国家及地方相关规定的要求，并确保真实、完整、有效。十、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任及费用，并按照本合同约定的工期顺延规定办理工期顺延手续。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担返工所造成的全部费用及工期延误责任。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的工期要求完成施工任务，每延误一天，应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方违反本合同约定将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包给第三方导致工程质量问题或工期延误等给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定履行其他义务，给甲