总承包工程分包合同

PAGE总承包工程分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方已与[建设单位名称]签订了关于[总承包工程项目名称]的总承包合同（以下简称“总承包合同”），为顺利完成该总承包工程，甲方将其中部分工程分包给乙方进行施工。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就总承包工程分包事宜达成如下协议：一、分包工程概况1.分包工程名称：[具体分包工程名称]2.分包工程地点：[总承包工程地点]3.分包工程内容及范围：[详细描述分包工程的具体工作内容、施工范围，包括但不限于工程图纸、工程量清单等所涵盖的全部工作，可列举主要项目，如地基基础工程、主体结构工程中的部分分项工程等，注明是否包括材料供应、设备安装调试等具体工作内容]4.分包工程规模：[以建筑面积、工程数量等具体指标描述分包工程的规模大小]二、合同工期1.开工日期：本分包工程计划于[具体开工日期]开工。乙方应在接到甲方书面通知后的[X]日内进场施工，如因乙方原因未能按时进场，每逾期一日，应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。2.竣工日期：本分包工程应于[具体竣工日期]竣工。乙方应确保在合同约定的工期内完成全部施工任务，并通过甲方及建设单位的验收。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.工期调整：如因不可抗力、建设单位原因或甲方同意的其他原因导致工期延误，乙方应在上述情况发生后的[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。如因乙方自身原因导致工期延误，乙方无权要求工期顺延。三、质量标准1.乙方应按照国家及地方现行的施工质量验收规范、标准以及总承包合同中约定的质量标准进行施工，确保分包工程质量达到合格标准，并通过甲方及建设单位的验收。2.乙方应建立质量管理体系，配备相应的质量管理人员，对施工全过程进行质量控制。在施工过程中，如发现质量问题，乙方应立即采取整改措施，直至达到质量标准要求。因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担全部返工费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方应积极配合甲方及建设单位的质量检查、验收工作，提供必要的资料和文件。如因乙方原因导致质量验收不合格，乙方应按照甲方要求的时间进行整改，直至验收合格。如乙方未能在规定时间内完成整改，甲方有权另行委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担。四、合同价款及支付方式1.本合同暂定总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。本合同暂定总价为估算价格，最终结算价款以实际完成的工程量及本合同约定的计价方式为准。2.计价方式：[详细说明计价依据，如采用固定单价合同，应明确单价包含的工作内容、风险范围等；如采用可调价格合同应说明调整因素及调整方法等。例如：本合同采用固定单价合同，单价包含完成分包工程范围内全部工作的人工、材料、机械、管理费、利润、规费、税金等费用，除因不可抗力、建设单位原因或甲方同意调整的情况外，单价不予调整。工程量按照实际完成并经甲方及建设单位确认的数量计算。]3.支付方式：（1）预付款：甲方在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付本合同暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到预付款后的[X]个工作日内提供合法有效的发票。（2）进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到乙方报告及申请后的[X]个工作日内进行审核确认，并在审核确认后的[X]个工作日内支付当月已完工程量价款的[X%]。乙方应在每次申请进度款时提供合法有效的发票。（3）结算款：分包工程竣工并通过甲方及建设单位验收后，乙方应在[X]日内提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到乙方报告及资料后的[X]个工作日内进行审核。经审核确认后的结算价款，甲方在扣除本合同约定的各项费用（如预付款、进度款、违约金、赔偿金等）后，在[X]个工作日内支付至结算价款的[X%]。乙方应在收到该款项后的[X]个工作日内提供合法有效的发票。（4）质保金：结算款的[X%]作为质保金，质保期为自分包工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还质保金。如因乙方原因导致质量问题，乙方应负责免费维修或承担甲方另行委托第三方维修的费用，甲方有权从质保金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，提出整改意见，并要求乙方按照要求进行整改。2.甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。3.甲方应协调乙方与建设单位、监理单位等相关方的关系，为乙方施工创造必要的条件。4.甲方应向乙方提供施工所需的相关资料和文件，包括但不限于总承包合同、施工图纸、技术规范等。5.甲方应按照总承包合同的约定，及时向建设单位报送与分包工程相关的资料和文件，并协助乙方办理相关手续。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.乙方应按照本合同约定的工期、质量标准完成分包工程施工任务，并承担因自身原因导致的工期延误、质量问题等责任。3.乙方应自行组织施工队伍，配备足够的技术人员、管理人员和施工设备，确保施工顺利进行。乙方施工人员应具备相应的资质证书和从业资格，乙方应将施工人员名单及资质证书复印件报甲方备案。4.乙方应按照国家及地方有关规定，为施工人员缴纳社会保险费用，并承担因未缴纳社会保险费用而产生的一切法律责任。5.乙方应遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.乙方应爱护施工现场的公共设施和甲方提供的施工设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。7.乙方应按照甲方及建设单位的要求，及时提供施工进度、质量等方面的报告和资料。8.未经甲方书面同意，乙方不得将本分包工程转包或分包给第三方。如乙方违反本规定，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。9.乙方应积极配合甲方及建设单位的审计、结算等工作，提供真实、完整的资料和文件。六、材料设备供应1.除本合同约定由乙方负责采购的材料设备外，总承包合同约定由甲方供应的材料设备，甲方应按照总承包合同的约定及时供应至施工现场，并通知乙方验收。乙方应在收到甲方通知后的[X]日内进行验收，如发现质量问题或数量不符，应及时通知甲方处理。2.本合同约定由乙方负责采购的材料设备，乙方应按照设计要求和质量标准进行采购，并提供产品合格证明文件。乙方采购的材料设备应经甲方及建设单位认可后方可使用。如因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方应妥善保管甲方供应及自身采购的材料设备，因乙方保管不善导致材料设备损坏、丢失的，乙方应负责修复或赔偿。七、工程变更1.如因建设单位原因或设计变更等导致本分包工程发生变更，甲方应及时通知乙方。乙方应按照甲方的要求进行施工，并相应调整合同价款及工期。2.乙方不得擅自对本分包工程进行变更。如乙方擅自变更工程内容，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此造成的全部损失。3.工程变更涉及合同价款调整的，双方应按照本合同约定的计价方式进行调整，并签订补充协议。八、竣工验收1.分包工程竣工后，乙方应按照国家及地方现行的施工质量验收规范及标准进行自检。自检合格后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及完整的竣工资料。2.甲方在收到乙方竣工验收报告及资料后的[X]个工作日内组织乙方及建设单位、监理单位等相关方进行验收。验收合格的，各方应签署竣工验收报告。验收不合格的，乙方应按照甲方及验收各方的要求进行整改，直至验收合格。3.乙方应在竣工验收合格后的[X]日内将竣工资料移交甲方。竣工资料应包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、材料设备合格证明文件等。九、违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.如乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方未按照本合同约定的质量标准完成施工任务，乙方应负责返工直至达到质量标准要求，并承担全部返工费用。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如乙方违反本合同约定将本分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同暂定总价的[X%]向对方支付违约金。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任