外墙抹灰专业分包合同

PAGE外墙抹灰专业分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（专业分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为[具体项目名称]的总承包方，已与业主签订总承包合同，现甲方拟将该项目的外墙抹灰工程分包给乙方进行施工；乙方具备外墙抹灰工程专业资质及相应施工能力，愿意承接该分包工程。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就外墙抹灰专业分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]外墙抹灰工程2.工程地点：[项目具体地址]3.工程内容及规模：包括但不限于[项目外墙具体范围描述]的墙面基层处理、抹灰施工、阴阳角处理、滴水线设置等全部外墙抹灰相关工作，具体以施工图纸及甲方要求为准。4.工程质量标准：达到国家现行相关验收规范合格标准，并满足甲方与业主签订的总承包合同中关于外墙抹灰工程的质量要求。二、分包工作期限1.开始工作日期：本分包工程预计于[预计开工日期]开始施工，具体以甲方书面通知为准。2.结束工作日期：在满足工程整体进度要求的前提下，乙方应确保本分包工程于[预计竣工日期]前完成全部施工任务。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应责任，每延误一天，按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。3.工作总天数：本分包工程预计总工期为[X]天，具体工作天数以实际施工情况为准。三、合同价款及支付方式1.合同价款本分包工程暂定总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定综合单价，包含但不限于完成本分包工程所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金及风险费用等一切费用。除非发生本合同约定的调整事项，合同总价不予调整。2.支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提供的合法有效的发票后[X]个工作日内，向乙方支付合同暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（2）进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，甲方在收到乙方提供的合法有效的发票后[X]个工作日内，按照审核确认的当月已完工程量的[X%]向乙方支付进度款。（3）结算款：本分包工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后，甲方在收到乙方提供的合法有效的发票后[X]个工作日内，支付至结算总价的[X%]。（4）质保金：结算款支付时，预留结算总价的[X%]作为质保金。质保期为自本分包工程竣工验收合格之日起[X]年，质保期满且乙方无质量问题及其他违约行为的，甲方在收到乙方提供的合法有效的发票后[X]个工作日内无息返还质保金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）对乙方的施工过程进行监督检查，有权要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行施工，对不符合要求的部分提出整改意见，乙方应及时整改。（2）根据工程实际情况及业主要求，对本分包工程的施工进度、质量、安全等进行调整和指挥。（3）按照本合同约定的支付方式，按时支付工程款。2.义务（1）向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底，协助乙方解决施工过程中遇到的技术问题。（2）协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。（3）负责办理本分包工程施工所需的相关手续，确保乙方施工的合法性。（二）乙方权利与义务1.权利（1）按照本合同约定及甲方要求，获得工程款。（2）要求甲方提供施工图纸及相关技术资料，并在施工过程中获得甲方的技术支持。（3）对甲方提出的不合理要求及指令，有权提出异议。2.义务（1）严格按照国家现行相关规范标准、施工图纸及甲方要求组织施工，确保工程质量达到合同约定标准。（2）制定详细的施工进度计划，并报甲方备案，严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。（3）负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故的，乙方应承担全部责任。（4）负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，做到文明施工。（5）自行采购本分包工程所需的材料、设备等，但材料、设备的质量必须符合国家现行相关标准及合同约定要求，并向甲方提供产品合格证明文件。（6）在施工过程中，妥善保管甲方提供的施工图纸及相关技术资料，不得擅自转让、转借或泄露给第三方。工程竣工后，及时将全部施工资料整理成册并移交甲方。（7）按照甲方要求，参加工程竣工验收工作，负责整改验收过程中提出的问题。五、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家现行相关规范标准、施工图纸及甲方要求进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对不符合要求的部分及时进行整改。2.本分包工程完工后，乙方应自行组织预验收，预验收合格后向甲方提交工程竣工报告及相关验收资料。甲方在收到乙方提交的竣工报告及验收资料后，应及时组织相关单位进行竣工验收。3.如工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。因乙方原因导致工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.本分包工程竣工验收合格后，乙方应按照国家相关规定及甲方要求办理工程移交手续，将工程交付甲方使用。六、安全施工1.乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全生产管理制度，加强安全教育培训，确保施工安全。2.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设施，对施工人员进行安全交底，告知其安全注意事项。3.因乙方原因发生安全事故的，乙方应立即采取措施进行救援，并及时向甲方及相关部门报告。乙方应承担全部事故责任及因此造成的损失，包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金等。4.甲方有权对乙方的安全施工情况进行监督检查，对不符合安全要求的行为提出整改意见，乙方应及时整改。七、环境保护1.乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，做到文明施工。2.乙方应合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪声作业。如需连续施工的，应提前办理相关手续，并公告附近居民。3.乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物，不得随意丢弃，应按照相关规定进行分类存放和处理。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及费用增加由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准、施工进度、安全要求等进行施工，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应承担整改费用。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金，并返还甲方已支付的工程款。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。3.若乙方擅自将本分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金，并返还甲方已支付的工程款。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本合同约定履行其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.