建筑架子分包合同范本

PAGE建筑架子分包合同范本甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为[具体工程名称]的总承包方，已与建设单位签订了总承包合同，现甲方拟将该工程中的建筑架子工程分包给乙方。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就建筑架子分包事宜协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[描述建筑架子工程的具体范围，如外脚手架搭设、拆除，内脚手架搭设等，包括但不限于具体的建筑面积、层数等]二、分包范围及工作内容1.分包范围乙方负责本工程施工图纸范围内及现场实际需要的所有建筑架子工程，包括但不限于[列举具体的分包范围，如主体结构施工期间的外脚手架搭设与维护，装饰装修阶段的内脚手架搭设与拆除等]。2.工作内容乙方应按照国家及地方现行有关规范、标准、操作规程及本合同约定，负责建筑架子工程的材料采购、运输、搭设、拆除、维护、清理等全部工作。具体包括但不限于：按照施工图纸及规范要求，选用合格的架子管、扣件、安全网等材料进行架子搭设，确保架子的稳定性和安全性。在架子搭设过程中，设置符合要求的连墙件、剪刀撑等，保证架子的整体刚度。对搭设好的架子进行定期检查、维护，及时发现并处理安全隐患，确保架子在使用过程中的安全性。在工程结束后，按照甲方要求及时拆除架子，并将拆除的材料清理出场，分类堆放整齐。三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。本工期为日历天数，包括法定节假日及不可抗力因素在内。乙方应严格按照本工期要求组织施工，确保按时完成分包工程。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时办理工期顺延手续，工期相应顺延。四、质量标准1.乙方应严格按照国家及地方现行有关建筑架子工程的施工质量验收规范、标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.本工程质量验收以国家及地方相关质量验收规范、标准及本合同约定为依据。如乙方施工质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。3.在工程施工过程中，甲方有权对乙方的施工质量进行监督检查。乙方应积极配合甲方的检查工作，按照甲方提出的整改意见及时进行整改。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除乙方相应的工程款，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。五、合同价款及支付方式1.合同价款本合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部工作内容所需的费用，包括但不限于材料采购、运输、搭设、拆除、人工、管理费、利润、税金等一切费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成架子搭设工程量的[X]%后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付至合同价款的[X]%；乙方完成全部架子工程并经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至合同价款的[X]%。结算款：工程竣工验收合格且乙方提交完整的结算资料后[X]日内，甲方完成结算审核工作。结算金额经双方确认后，甲方向乙方支付至结算金额的[X]%。质保金：结算款的[X]%作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]日内无息返还质保金。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见。有权根据工程实际情况对合同约定的工作内容进行调整，但应提前通知乙方。有权要求乙方提供与分包工程相关的资料，如材料合格证、检测报告等。义务：按照本合同约定的支付方式及时向乙方支付工程款。负责协调乙方与其他施工单位之间的关系，为乙方施工创造有利条件。向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权要求甲方提供与分包工程相关的资料及技术支持。在施工过程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方给予合理的补偿或工期顺延。义务：按照本合同约定的工期、质量标准及工作内容组织施工，确保工程顺利完成。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全防护用品，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的一切损失。遵守国家及地方有关法律法规，遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的管理。按照甲方要求及时提供与分包工程相关的资料，如施工进度报表、质量检验报告等。负责对分包工程所使用的材料进行采购、检验、保管，确保材料质量符合要求。如因材料质量问题导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任。七、安全责任1.乙方应建立健全安全管理制度，加强安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。2.乙方应按照国家及地方有关安全规范、标准进行施工，设置明显的安全警示标志，确保施工现场安全。3.在架子搭设及拆除过程中，乙方应采取有效的安全防护措施，防止发生高处坠落、物体打击等安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担全部责任及因此给甲方造成的一切损失。4.甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督检查，如发现安全隐患，有权要求乙方立即整改。乙方应积极配合甲方的检查工作，按照甲方提出的整改意见及时进行整改。八、材料供应1.乙方负责本合同范围内建筑架子工程所需材料的采购、运输、检验、保管等工作。乙方应确保所采购的材料质量符合国家及地方相关标准要求，并提供材料的质量证明文件。2.乙方采购的材料应按照甲方要求的规格、型号、数量进行供应。如乙方需要更换材料的规格、型号、品牌等，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可更换。3.在材料供应过程中，如因乙方原因导致材料供应不及时或质量不合格，影响工程进度及质量，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的一切损失。九、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的支付方式及时向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此造成的直接经济损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的工期完成分包工程，每延误一天，应按照合同总金额的确[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定履行安全管理义务，发生安全事故，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的一切损失。如乙方擅自将本合同分包范围内的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。十、合同变更与解除1.合同变更：本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：经双方协商一致，可以解除本合同。如因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行，双方可以协商解除本合同。如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同。解除合同的通知应书面送达对方，自通知送达之日起本合同解除。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院