正规工程总包分包合同书

PAGE正规工程总包分包合同书甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方已与[建设单位名称]签订了关于[工程项目名称]的总承包合同（以下简称“总包合同”），现甲方拟将该工程项目中的部分工程分包给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就工程分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程项目名称]2.工程地点：[具体地点]3.工程内容及规模：[详细描述分包工程的具体内容、范围及规模，包括但不限于工程图纸、工程量清单等所涵盖的内容]4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[建设单位的资金来源说明]二、分包范围及方式1.分包范围：乙方分包的工程范围为[具体的工程部位、分项工程等，应明确、详细，与总包合同中的约定相衔接且不超出总包合同范围]，包括但不限于[列举主要的工作内容，如施工、安装、调试、测试等]。2.分包方式：乙方以[具体的分包方式，如包工包料、包工不包料等]的方式进行分包工程的施工。三、合同工期1.开工日期：本分包工程计划开工日期为[具体日期]，以甲方书面通知为准，但不得晚于总包合同约定的开工日期。2.竣工日期：本分包工程计划竣工日期为[具体日期]，应确保在总包合同约定的总工期内完成分包工程并通过竣工验收，且满足甲方及建设单位的进度要求。3.工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，每延误一天，乙方应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应在不可抗力事件结束后或甲方原因消除后[X]天内，向甲方提交工期顺延申请，经甲方确认后工期相应顺延。四、质量标准1.工程质量要求：乙方应确保分包工程质量符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级，并达到总包合同中约定的质量标准。2.质量保修：乙方应按照国家有关规定及本合同约定承担分包工程的质量保修责任，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为[具体年限]。在质量保修期内，乙方应在接到甲方或建设单位的保修通知后[X]小时内响应，并在[X]天内到达现场进行维修。如乙方未及时履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从乙方的工程款中直接扣除。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程暂定总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。本合同价款为固定总价，除本合同约定的调整因素外，不因任何原因调整。2.价款调整因素：（1）因设计变更、工程洽商等导致工程量增减或工程内容发生实质性变更的，经甲方及建设单位确认后，合同价款相应调整。（2）因不可抗力导致工程费用增加或减少的，按照国家有关规定及合同约定执行。3.支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提交的合法有效的预付款申请及等额预付款保函后[X]天内，向乙方支付合同暂定总价的[X%]作为预付款。（2）工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到后[X]天内审核完毕，并在审核确认后[X]天内支付当月已完工程价款的[X%]。（3）工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及完整的结算资料后[X]天内完成审核，审核确认后[X]天内支付至结算总价的[X%]。（4）质量保修期满且乙方履行完保修义务后，甲方在收到乙方提交的质量保修期满证明及付款申请后[X]天内，扣除乙方应承担的保修费用后，一次性支付剩余合同价款。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：（1）对分包工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。（2）按照本合同约定支付工程款。（3）有权根据总包合同的变更或解除情况，相应调整本分包合同的内容或解除本分包合同。2.义务：（1）向乙方提供施工所需的相关资料及文件，并协助乙方办理施工许可证等相关手续。（2）协调与建设单位、监理单位等相关方的关系，为乙方施工创造有利条件。（3）按照本合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利：（1）按照本合同约定获取工程款。（2）要求甲方提供施工所需的相关资料及文件。（3）对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务：（1）按照本合同约定及总包合同的要求，组织施工，确保工程质量、进度和安全。（2）自行承担施工过程中的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械设备费用、水电费等。（3）遵守国家法律法规及总包合同的各项规定，服从甲方的管理和协调。（4）负责施工现场的安全保卫工作，承担因乙方原因导致的安全事故责任。（5）按照国家有关规定及本合同约定，及时支付农民工工资及其他相关费用，不得拖欠。（6）在工程竣工验收合格后[X]天内，向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。七、材料设备供应1.材料设备供应方式：如乙方采用包工包料的分包方式，则由乙方负责采购本分包工程所需的全部材料设备，并确保材料设备的质量符合国家及行业标准。如乙方采用包工不包料的分包方式，则由甲方按照总包合同的约定供应材料设备，乙方应负责材料设备的接收、保管、使用，并承担因保管不善等原因导致的损失。2.材料设备检验：乙方应对甲方供应（如适用）或自行采购的材料设备进行检验，如发现质量问题或不符合要求，应及时通知甲方或供应商进行处理。未经检验或检验不合格的材料设备不得用于本分包工程。八、工程变更1.变更程序：本分包工程如需变更，甲方应提前[X]天以书面形式通知乙方，并提供变更的相关资料。乙方应在收到通知后[X]天内提出变更报价，经甲方审核确认后，作为工程变更价款的依据。2.变更价款调整：工程变更价款按照本合同约定的价款调整方式进行调整，如因变更导致合同价款增加或减少的，相应调整合同价款及付款方式。九、竣工验收1.验收程序：本分包工程竣工后，乙方应按照国家及行业标准进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告。甲方在收到报告后[X]天内组织乙方及建设单位、监理单位等相关方进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至验收合格。2.验收标准：本分包工程的竣工验收标准应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级，并达到总包合同中约定的质量标准。十、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按照本合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担由此给甲方造成的全部损失。（2）如乙方违反本合同约定将分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。（3）如乙方未按照国家有关规定及本合同约定支付农民工工资及其他相关费用，导致甲方被相关部门责令支付或引发纠纷的，但甲方未实际支付的，乙方应按照甲方可能被责令支付金额的[X%]向甲方支付违约金；如甲方已实际支付的，乙方应向甲方全额返还，并承担甲方因此遭受的全部损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，并不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。2.不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知