厦门外墙抹灰分包合同

PAGE厦门外墙抹灰分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为[具体项目名称]的总承包方，负责该项目的整体施工及管理；乙方具备外墙抹灰专业施工资质及能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将厦门[具体项目地址]外墙抹灰工程分包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]外墙抹灰工程2.工程地点：厦门[具体项目地址]3.工程内容及要求：乙方负责本项目外墙抹灰工程的全部施工工作，包括但不限于墙面基层处理、抹灰材料的采购及使用、抹灰施工、质量检测、成品保护等工作，确保抹灰工程质量符合国家及地方现行相关标准及规范要求，具体要求如下：抹灰厚度均匀一致，误差控制在[具体误差范围]以内。墙面平整度偏差不超过[具体偏差数值]。抹灰表面应平整、光滑，无裂缝、空鼓、脱落等缺陷。4.工程规模：外墙抹灰总面积为[具体面积数值]平方米。二、合同工期1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程应于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。乙方应严格按照此工期要求组织施工，确保按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[具体比例]向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.工期调整：在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。设计变更或工程量增加。甲方同意的其他合理原因。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同采用固定单价合同，单价为每平方米[具体单价数值]元，合同总价暂定为人民币[具体总价数值]元。最终结算金额以实际完成的合格工程量乘以单价为准。2.支付方式：预付款：合同签订后[预付款支付期限]内，甲方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，于次月[进度款支付日期]支付当月已完工程量价款的[进度款支付比例]。竣工结算款：工程竣工并通过验收后[竣工结算款支付期限]内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核完毕后，支付至结算总价的[竣工结算款支付比例]。质量保证金：结算总价的[质量保证金比例]作为质量保证金，在质保期满后[质保金返还期限]内，如无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况对施工方案、施工进度等进行调整，但应提前通知乙方。2.义务将施工场地具备施工条件的时间和要求提前通知乙方。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工环境。按照合同约定及时支付工程款。向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术规范等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况提出合理的施工建议和要求。2.义务按照国家及地方现行相关标准及规范、甲方提供的施工图纸及技术要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，严格执行“三检”制度，即自检、互检、专检，对每道工序进行质量检验，合格后方可进行下一道工序施工。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。严格按照施工进度计划组织施工，确保按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，应按照合同约定承担违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任和经济损失。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的统一管理。负责施工过程中所需材料、设备的采购及运输，但材料、设备的质量必须符合国家及地方现行相关标准及规范要求，并提供产品合格证明文件。在施工过程中，如发现施工图纸或技术要求存在问题，应及时通知甲方，不得擅自更改。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家及地方相关规定，为本工程施工人员缴纳社会保险等费用。五、工程质量及验收1.质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行相关标准及规范要求，具体标准如下：《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）其他相关行业标准及规范2.验收程序：乙方完成每一道工序后，应首先进行自检，自检合格后报甲方进行验收。甲方在接到乙方验收申请后，应在[验收期限]内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应在验收记录上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料。甲方在接到乙方竣工报告及资料后，应在[竣工验收期限]内组织相关部门及人员进行竣工验收。如工程竣工验收合格，双方应签订工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到验收合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。六、安全施工1.乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全生产规章制度，加强安全教育培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。2.乙方应按照国家及地方相关标准及规范要求，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失。3.在施工现场，乙方应设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品和消防器材。4.乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。如发现安全隐患，应立即采取措施进行整改，并将整改情况及时报告甲方。七、环境保护1.乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。2.在施工过程中，乙方应合理安排施工时间，避免夜间施工产生噪音污染。如需夜间施工，应提前办理相关手续，并公告附近居民及单位。3.乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物，不得随意丢弃污染环境。对于可回收利用的废弃物，应进行分类回收处理。4.乙方应保护施工现场周边的生态环境，不得破坏树木、植被等。八、违约责任1.如甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。同时，乙方应按照合同总金额的[质量违约违约金比例]向甲方支付违约金。3.如乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总金额的[工期违约违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[工期延误上限天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[工期延误解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。4.如乙方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的全部经济损失，并按照合同总金额的[其他违约违约金比例]向甲方支付违约金。5.一方违约后，另一方应及时采取措施防止损失扩大，如未采取措施导致损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之