承包方总包分包合同范本

PAGE承包方总包分包合同范本合同编号：[具体编号]发包方：[发包方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[发包方地址]联系方式：[联系电话]承包方：[承包方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承包方地址]联系方式：[联系电话]鉴于发包方拟进行[项目名称]项目的建设，并将该项目整体发包给承包方进行总承包；承包方具备相应的总承包资质和能力，愿意承担该项目的总承包工作，并根据项目需要进行分包。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就承包方总包分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]2.工程地点：[具体地点]3.工程内容及规模：[详细描述工程涵盖的具体内容、建筑面积、层数等规模信息]4.工程立项批准文号：[立项批准文号]5.资金来源：[资金来源说明]二、承包范围及方式1.承包范围本项目的全部工程内容，包括但不限于[列举主要工程内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等]，具体以施工图纸及工程量清单为准。承包方应负责与本项目相关的所有协调工作，包括但不限于与设计单位、监理单位、周边居民及相关部门的沟通协调，确保工程顺利进行。2.承包方式本项目采用总承包方式，即承包方对本项目的全部工程内容承担总承包责任，包括但不限于工程质量、安全、进度、造价等方面的管理和控制。承包方有权根据工程实际情况进行分包，但应确保分包工程符合本合同约定及相关法律法规要求，并对分包工程承担连带责任。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.合同工期总日历天数：[具体天数]4.承包方应按照上述工期要求制定详细的施工进度计划，并报发包方及监理单位审核批准。施工过程中，承包方应严格按照经批准的进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任（具体违约责任按照本合同相关条款执行）。5.因不可抗力或发包方原因导致工期延误的，承包方应及时通知发包方，并提供相关证明文件。经发包方确认后，工期相应顺延。四、质量标准1.本工程的质量标准为[具体质量标准，如达到国家现行的施工验收规范合格标准等]。2.承包方应建立健全质量管理体系，严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量达到合同约定标准。3.工程竣工后，承包方应按照相关规定进行质量自检，并向发包方提交工程竣工报告。发包方应在收到竣工报告后及时组织验收。如工程质量不符合合同约定标准，承包方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给发包方造成的损失。五、合同价款及支付方式1.合同价款本合同暂定总价为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。合同价款包含完成本项目承包范围内全部工程内容所需的费用，包括但不限于直接费、间接费、利润、税金、风险费等一切费用。2.价款调整在合同履行过程中，如因以下原因导致合同价款发生变化的，双方应按照相关规定进行调整：本合同约定的工程量增减；设计变更；工程洽商；政策性调整；其他经双方认可的因素。承包方应在上述情况发生后[具体天数]天内，向发包方提交价款调整报告及相关资料。发包方应在收到报告后[具体天数]天内予以审核确认。如发包方逾期未审核确认，视为认可承包方提交的价款调整报告。3.支付方式预付款：合同签订后[具体天数]天内，发包方支付合同暂定总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。工程进度款：承包方每月[具体日期]向发包方提交当月已完工程进度报表及付款申请，发包方应在收到报表及申请后[具体天数]天内审核完毕，并按照审核确认的当月已完工程价款的[进度款支付比例]支付工程进度款。工程竣工验收合格后[具体天数]天内，发包方支付至合同暂定总价的[竣工验收合格后支付比例]。工程结算完成后[具体天数]天内，发包方支付至工程结算总价的[结算完成后支付比例]。剩余合同价款作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，发包方在[具体天数]天内无息返还给承包方。六、材料设备供应1.本项目所需的主要材料设备（具体材料设备清单见附件）由[供应方]供应，供应方应确保所供应的材料设备符合合同约定及相关质量标准。2.承包方应负责对供应方供应的材料设备进行检验和验收，如发现质量问题或规格型号不符，应及时通知供应方更换或处理。因供应方原因导致的质量问题及由此给发包方造成的损失，由供应方承担责任。3.对于承包方自行采购的材料设备，承包方应选择具有相应资质和信誉的供应商，并确保所采购的材料设备符合合同约定及相关质量标准。承包方应向发包方提交材料设备的质量证明文件及采购发票等资料。七、工程变更1.发包方有权根据工程实际需要对工程进行变更，但应提前[具体天数]天书面通知承包方。承包方应按照发包方的变更通知要求进行施工。2.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应按照本合同约定的价款调整方式进行调整。3.承包方不得擅自对工程进行变更。如承包方擅自变更工程，由此给发包方造成的损失，由承包方承担赔偿责任。八、工程验收1.工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，承包方应在隐蔽或中间验收前[具体天数]小时通知发包方及监理单位进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。如验收不合格，承包方应按照要求进行整改，直至验收合格。2.工程竣工后，承包方应在竣工后[具体天数]天内向发包方提交竣工报告及完整的竣工资料。发包方应在收到竣工报告及资料后[具体天数]天内组织竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，承包方应按照要求进行整改，直至验收合格。3.工程竣工验收合格后，承包方应按照相关规定向发包方移交工程及竣工资料。九、违约责任1.承包方违约责任如承包方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同暂定总价的[延误工期违约金比例]向发包方支付违约金。如因承包方原因导致工期延误超过[具体天数]天，发包方有权解除合同，并要求承包方承担因此给发包方造成的全部损失。如承包方工程质量不符合合同约定标准，承包方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给发包方造成的损失。如因承包方原因导致工程质量问题严重影响工程使用功能或造成重大安全事故，承包方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。如承包方擅自将工程分包给未经发包方认可的单位或个人，发包方有权解除合同，并要求承包方返还已支付的工程款，同时承包方应按照合同暂定总价的[擅自分包违约金比例]向发包方支付违约金。承包方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿由此给发包方造成的损失。2.发包方违约责任如发包方未按照合同约定的时间支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向承包方支付违约金。如发包方未按照合同约定提供施工条件或协调解决相关问题，导致工程延误或承包方损失的，发包方应承担相应的赔偿责任。发包方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿由此给承包方造成的损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条